Дарение

Есть участок у которого было два собственника. Они в разное время умерли и передали по наследству свои участки каждый двум наследникам. В процессе оформления наследства закралась ошибка - в одном из кадастровых участков два наследника получили доли по 1/4, а два других - нет. В результате получились доли 2/4 которыми никто не владеет. И участок нельзя оформить в росреестре и совершать с ним действия (продажа/дарение). В данный момент все собственники участка согласны передать эти доли 2/4 одному из собственников. Вопрос: Подходит ли для решения этой ситуации подача иска в суд о признании права? Либо с согласия остальных собственников можно оформить права собственности на "ничейные" 2/4 другим, более простым способом?

В 1996 году был оформлен договор мены. На 3х человек, в росреестре никто свои права до сих пор не зарегистрировал. Двое из них умерли, в наследство никто на их доли не вступал, а третий зарегистрировал право собственности на 1/3 своей доли в квартире Только в 2025 году, для того чтобы оформить дарственную на свою родственницу. Нотариус сказала что для договора дарения нужно согласие супруга дарителя, так как доля зарегистрирована сейчас в браке. А хотя на момент оформления договара мены в 96м году, этого супруга у дарителя ещё не было и он нигде естественно не фигурирует. Вопрос: правда ли есть такой закон, что нужно согласие на дарение доли от супруга даже на то имущество, что было сделано задолго до брака по договору мены, но оформлено в росреестре уже в браке или это нотариус просто хочет себя обезопасить?

Завтра у сына сделка в банке по покупке квартиры в ипотеку.Первоначальный взнос будет осуществлен на деньги родителей(нас).Мы не успели оформить натариально дарение,с условием,если квартира будет продаваться,деньги вернутся к нам.Что сейчас можно сделать?

Мама и я были собственниками дома больше 20 лет. У меня была 1/3 дома. В 2023 году я сделала ей дарение, что бы можно было без меня оформить пристройку дома. Сейчас мама хочет продать дом. Нужно ли ей будет платит налог на продажу дома? Если 2/3 дома больше 20 лет принадлежат ей, в 1/3 дома я, дочь, подарила ей полтора года назад

Здравствуйте. Дед хочет подарить участок с домом двоим внукам. Участок находится в Тверской области, Андреапольском районе, мы все в Москве. Есть ли какая-то возможность оформить дарение в Москве, не выезжая в Тверскую область? Дед является инвалидом 2 группы, может это важно.

Здравствуйте, мы ещё не в браке. Но мой будущий муж хочет подарить мне свою долю в квартире. Подать на регистрацию брака я хочу примерно через 3 месяца. И отнести вместе на регистрацию договор дарения. Но дарение через нотариуса будет до брака, а регистрация перехода права собственности после брака,. Буду ли я платить налог 13%

Добрый день. Есть один участок с домом 12 соток. Необходимо подарить половину участка для строительства на нем частного дома. Земля ЛПХ. Каким образом это сделать? Мне дарят половину участка , я его регистрирую и делаю размежевание ? Или сначала размежевание, регистрация нового участка и только потом дарение? Так же хотелось бы узнать, какой минимальный размер участка можно выделить под строительство частного дома? можно выделить максимум 6 соток.

Добрый день! . Физ-лицо в 201 6г. приобрело у юрлица по ДКП зем.участок и здание. Спустя 10 лет физлицо собирается подарить этот зем.участок и здание брату. Обратились к нотариусу, выяснилось, что на данном участке есть здание построенное в 2007 г. с кадастровым номером, но права на него незарегистрированы. Соглсно выписке из ЕГРН здание было поставлено на кадастровый учет 01.07.20212 г., именно тогда когда был переход земель из Московской области в Москву, получается, что здание поставлено на кадастровый учет без ведома юрлица. Нотариус посоветовала оформить здание в собственность, после этого возможна сделка дарения. Вопрос как теперь физлицу оформить права на это здание?

Как правильно поступить. У квартиры 2 собственника я имею 1/3 доли и сестра оставшиеся доли. Сестра хочет подарить мне свою долю в квартире. Как это правильно сделать? По итогу, все квартира будет моей. Но при этом мне нужно оформлять договор на дарение доли. Или я могу оформить договор дарения квартиры, где сначала укажу себя и сестру как дарителей, и меня как получателя всей квартиры?