ТСЖ

Добрый день! Гражданин признан банкротом, вынесено определение о завершении процедуры реализации имущества должника. В соответствии с данным определением, имущество, подлежащее реализации, не выявлено. Требования кредиторов считаются погашенными в связи с недостаточностью имущества должника. В третью очередь были включены требования ТСЖ по оплате коммунальных услуг. В данном случаи долги перед ТСЖ также считаются списанными? Может ли ТСЖ в данном случае защитить свои интересы как некоммерческая организация или оплата коммунальных услуг должника возлагается на ТСЖ?

Добрый день! Гражданин признан банкротом, вынесено определение о завершении процедуры реализации имущества должника. В соответствии с данным определением, имущество, подлежащее реализации, не выявлено. Требования кредиторов считаются погашенными в связи с недостаточностью имущества должника. В третью очередь были включены требования ТСЖ по оплате коммунальных услуг. В данном случаи долги перед ТСЖ также считаются списанными? Может ли ТСЖ в данном случае защитить свои интересы как некоммерческая организация или оплата коммунальных услуг должника возлагается на ТСЖ?

Здравствуйте! У нас в ТСЖ председатель написал заявление в Правление о снятие своих полномочий с 01.04.2021 г. по состоянию здоровья. Я работаю бухгалтером, есть дворники, уборщицы -наемный штат сотрудников. Собирали Правление, из Правления никто не хочет быть председателем правления.(у нас по Уставу - Председатель правления выбирается из числа членов Правления на 2 года). Как быть дальше в данной ситуации, Председатель ТСЖ сделает отзыв подписи в банке, если всех сотрудников уволить, в связи со сложившей ситуации, как им выплатить зарплаты, компенсации??? Что дальше делать юридически правильно?

В 2009 году создано ТСЖ. С 2014 года оно оплачивает отопление РСО жителями напрямую. При переходе на прямые договора по отоплению с РСО с октября 2019 года выясняется задолженность ТСЖ ( не жителей ) РСО в размере 420000 минимум с  января 2015 года ранее данные РСО не предоставила. РСО взыскивает эту сумму с ТСЖ при этом забирает экономию по теплу с января по октябрь 2019 года  283000 рублей, принадлежащую жителям. Действия РСО по отношению к жителям и ТСЖ законны?

Здравствуйте. Я 10 лет арендую помещение. В договоре аренды указано, что коммунальные платежи я оплачиваю самостоятельно по платёжным квитанциям. 20го марта 2021 года пришла очередная платёжная квитанция, в которой выставлен долг за воду за 8 лет. В управляющей компании начали разбираться от куда вылез долг, так как я оплачиваю те квитанции которые приносили всегда своевременно, выяснилось, что почти все эти 8 лет в квитанцию об оплате ТСЖ попросту забывали вносить графу о воде, при этом все это время, они приходили ко мне и снимали показания счётчиков, велась проверка счётчика самим водоканалом, никаких уведомлений о том, что есть задолженность за эти года не приходило. Подняв квитанции которые за эти года не в полном объеме сохранились, я нашла только 2шт где внесена графа связанная с водой. То есть по факту вода действительно не оплачивалась, но её никто и не запрашивал оплатить все это время. Вопрос в следующем. Как разрешить эту ситуацию, есть ли в этом случае срок исковой давности, и могу ли я оспорить факт задолженности, если уведомлений о задолженности не было столько лет и никто не вёл счёт на оплату. Управляющая компания утверждает, что при всем при этом показания счётчиков в водоканал они передовали. Но не водоканал и не сама управляющая компания за 8 лет не обнаружили, что платежи им не поступают

Было подано заявление в жилинспекцию на не предоставление реестра собствен-ников от управляющей ТСЖ. Жил инспекция, после двухмесячного молчания, ответила, что передала заявление в городскую прокуратуру. Причём мне об этом не сообщили и узнал после настойчивых звонков в жилинспекцию. В городской прокуратуре сказали, что таких документов не получали и посоветовали написать заявление на розыск документов. Я написал такое заявление и указал, что ответ мне необходимо предоставить на электронную почту. Через месяц ответа не было. Хотя вроде по закону они должны были ответить через 15 дней,. После звонков в прокуратуру сказали, что выслали мне письмо по почте. Через пять дней письмо мне ещё не пришло. По закону, ТСЖ должна была предоставить мне реестр в течение 5 дней, а сейчас это тянется уже в течение 5 месяцев. Как написать заявление на работу ТСЖ, Жилинспекции и прокуратуры. Кому адресовать эти заявления?

Добрый день, мы, как жители подали иск об отмене протоколов общиего собрания в МКД, принесли фото реестра членов ТСЖ, председатель их не предоставляет, пришлось делать фото в ГЖИ, отнесли в суд, судья выносит определение о возврате, в связи с тем, что копии не заверены. Звоним в ГЖИ заверить, отказываются, председатель соответственно, на контакт не идет, не в его интересах. Как быть? Спасибо за помощь

Подскажите пожалуйста, могу ли я поднять краску ,которая не ядовитая и не взровоопасная , на пассажирском лифте при сломанном грузовом , если тсж запрещает перевозку строй материалов на легковом . Я не являюсь собственником , а произвожу ремонт в одной из квартир.

В прошлом году по трудовому соглашению с правлением ТСЖ был принят на должность председателя ТСН (решением собрания такие полномочия правлению предоставлены) В этом году перевыборное собрание. Письменно уведомил правление о прекращении полномочий. По истечении срока трудового договора могу ли я прекратить работу.

Может ли ликвидационная комиссия ТСЖ состоять из одного ликвидатора? Может ли ликвидатором ТСЖ быть человек, не являющийся собственником/учредителем ТСЖ?Существуют ли сроки ликвидации ТСЖ, регламентирующие сколько времени должно пройти от момента принятия решения на общем собрании о ликвидации до завершающих ликвидацию процедур?

Я председатель ТСЖ. Скоро отчетное собрание. Я хочу ограничить число присутствующих на очной части собрания только собственниками и приглашенным лицом (председатель другого ТСЖ в рамках поделиться опытом). Какой законодательный акт является основанием для таких моих действий?

Добрый день! Являюсь собственником квартиры в мкд, дом управляется тсж. С июня 2020г. по настоящий момент тсж не ведет прием очный и не проводит очных собраний под предлогом невозможности обеспечения социальной дистанции в 2!!! метра. Инициативная группа жильцов предлагает собственникас зарегистрироваться на платформе электронный дом, предлагаемой правительством Москвы, для проведения собраний и опросов и сделать работу тсж более прозрачной, так как никаких полных отчетов о своей деятельности тсж не представляет . Правление тсж разослало всем собственникам письма, обвинив инициативную группу в рейдерском захвате дома с помощью "каких-то электронный сервисов" и потребовало подписать согласие/несогласия для участия в любых электронных голосованиях. Насколько правомерны действия правления в этом случае и куда я могу на них пожаловаться? Спасибо