Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В данном случаи долги перед ТСЖ также считаются списанными?
Добрый день!
Гражданин признан банкротом, вынесено определение о завершении процедуры реализации имущества должника.
В соответствии с данным определением, имущество, подлежащее реализации, не выявлено. Требования кредиторов считаются погашенными в связи с недостаточностью имущества должника.
В третью очередь были включены требования ТСЖ по оплате коммунальных услуг. В данном случаи долги перед ТСЖ также считаются списанными? Может ли ТСЖ в данном случае защитить свои интересы как некоммерческая организация или оплата коммунальных услуг должника возлагается на ТСЖ?
Алёна!
Последствия завершения процедуры банкротства гражданина указаны в статье 213.28 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.02, в ней, в частности, сказано так:
3. После завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее — освобождение гражданина от обязательств).
Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.
Если указанные требования ТСЖ были учтены, включены в реестр, то при завершении процедуры они считаются погашенными. ТСЖ, насколько я полагаю, вправе учесть необходимость погашения и этой задолженности при формировании тарифов на дальнейшие периоды при определении финансовой политики ТСЖ в целом.
Здравствуйте, Алена! В указанной ситуации действительно все долги гражданина, признанного банкротом, в том числе перед ТСЖ считаются погашенными. При этом, члены товарищества на основании пункта 2 статьи 313 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных Уставом или Учредительным договором, могут взять на себя обязательства уплатить дополнительные взносы на покрытие убытков ТСЖ. Процедуры принятия таких решений, во избежание недоразумений в трактовке налогового режима поступающих средств, должны быть четко определены в Уставе, Учредительном договоре или в решении собрания членов товарищества.