Совместная собственность

Как составить брачный договор перед разводом? Не живём вместе с мужем с октября 2024 года. На тот момент в собственности квартира в ипотеке(совместная собственность), машина и гараж. В 2025 году он продал нашу общую машину и взял кредит, не согласовав со мной. Купил машину и на себя ее не оформил. Как указать в брачном договоре с отлагательным действием, что квартира после оплаты ипотеки перейдет в мою собственность, гараж и машина, проданная им в его собственность. Ну и его кредит останется с ним. Он согласен на развод без раздела имущества. Меня такой вариант не устраивает. Если с ним что то случится, кредит его перейдет ко мне, если не было раздела имущества? И его наследники будут претендовать на его часть квартиры? Как правильно все оформить, чтобы я с ребенком не осталась с его долгами и без жилья.

Здравствуйте! ТСЖ подали иск о взыскании суммы долга по кап. ремонту, содержанию и коммунальным услугам (вода, электричество, отопление). В квартире были собственниками бывшие муж и жена, имущество их не делилось при разводе в 2014 году (так и осталась совместная собственность) и 27.11.24 года бывшая жена умерла. На момент смерти бывшей жены была прописана совершеннолетняя дочь. В наследство умершей никто не вступал, к нотариусу не обращался. ТСЖ в качестве ответчиков заявили бывшего мужа по кап ремонту и содержанию и солидарными соответчиками по коммуналке заявлены бывший муж и дочь. Судья считает, что раз при разводе имущество не делилось, то можно весь долг считать относящимся к бывшему мужу. И соответственно по коммуналке привлечь дочь, как члена семьи, хотя по факту она там не проживала, предоставили договор безвозмездного пользования другой квартирой где жила фактически. Что нужно сделать, чтобы долг бывшего мужа уменьшить до 50%? так как ему же не может принадлежать вся квартира после смерти второго собственника. И как исключить дочь из соответчиков по коммуналке? Ходатайствовали о привлечении соответчиком администрации, так как фактически наследство умершей должно быть выморочным, но судья отказала и привлекла администрацию только третьим лицом.

Добрый день! Нужно выделить доли по маткапиталу, Уже после составляется договор о размере долей между супругами? Или сразу в договоре первом пишем сколько по мат.капиталу доли и сколько наши разные доли? (совместная собственность,но остаток долга после расторжения брака закрыт в разных пропорциях-документально подтверждено. Решить хотим без суда ).

НДФЛ, совместная собственность 1. Недвижимое имущество (квартира, паркинг) приобретено во время брака (совместная собственность). 2. Записано в ЕГРН за мужем. 3. Срок владения свыше 5 лет 4. Супруги подписывают брачный договор и признают имущество единоличной собственностью жены 5. Жена вносит изменение в ЕГРН При продаже женой возникнет НДФЛ или срок владения в совместной собственности засчитывается?

Мы в браке с супругом с 1979 года , оба пенсионеры, у нас приусадебный участок 12 соток, проживаем в Краснодарском крае, в этом году нам пришло уведомление об уплате земельного налога за 6 соток за 2024 год. Но у нас с 1979 года совместная собственность- 12 соток земли и нас двое пенсионеров, а согласно закона пенсионер не платит налог за 6 соток. Что мы должны предпринять , чтобы исправить ошибку начисления земельного налога на 6 соток

Здравствуйте. У меня в собственности земельный участок 14 соток. Покупала напополам с соседкой, но по новому закону я не могу размежевать его пополам (по 7 соток),так как допустимо от 8 соток. Можно ли сделать так,чтобы было 2 собственника (можно ли выделить доли каждому или это только совместная собственность? и чем это может обернуться в будущем?(например,при продаже земли или если я захочу построить на своей "условной половине" дом - будет ли соседка претендовать на мой дом?)

С супругом есть две квартиры совместно нажитые. Обе трехкомнатные. Сейчас я и два наших сына (16 и 31год) прописаны в квартире где проживаю я и мой 16 летний сын. Одна квартира совместная собственность (там никто не прописан), вторая пока на мне вся. С мужем сейчас в стадии развода. Я хочу одного сына 16 лет прописать в ту квартиру, где собственность совместная. Могу я это сделать без согласия мужа, мы пока в браке? Если не могу прописать сына одного, то могу ли я прописаться вместе с ним, так же не спрашивая у мужа разрешения, он точно не разрешит ни сыну, ни тем более мне прописаться. Мне надо, что б он до совершеннолетия не смог продать эту квартиру после раздела имущества. Жить ему есть где, не единственное жилье. И у сыновей наших еще есть квартира в собственности по 1/2 у каждого. Это может стать помехой при прописке в квартиру где совместная собственность наша с мужем.

В 2023 году мы с женой продали дом в поселке Мулловка в Мелекесском районе Ульяновской области (общая совместная собственность). Через два года выяснилось, что на мне числится налог за досрочную продажу дома (надо было прожить пять лет, а мы только год). 82 тысячи. На мне еще кредит не выплачен (200 000 р.), и в микрофинансовой организации "Срочно деньги" я должен 39 000 р. Штрафы ГИБДД около 10 000 р. Налоговая служба все карты заблокировала, и все заработанные деньги снимаются. Денег нет, бензина нет, запас продуктов пока есть, но не надолго. Посоветуйте, что делать. Могу я рассчитывать на социальную помощь? Про транспорт и капитальный ремонт я знаю. Как оформить банкротство? Николай Зюзгин, деревня Хорнзор Цивильского района Чувашии, ул. Ахазова, 40. +7 908 304 31 50 melekess21@mail.ru

Добрый день. У меня двухэтажный ТЦ (совместная собственность с женой) .Хочу открыть ИП на дочь (17 лет) и от ее ИП сдавать второй этаж в аренду. (что бы избежать превышения 10 млн.) Что для этого надо? Сделать ей дарственную на второй этаж ТЦ ?

Есть участок , совместная собственность отца и матери, соглашения о долях нет между ними по участку, брачного договора нет. Задача - оформить 1/5 доли на отца, 4/5 на дочь путем дарения. Нужно ли первоночально оформлять соглашение о долях между отцом и матерью ? Как это сделать , если живут в разных городах и нет возможности их вместе собрать ? Либо получить согласие матери на дарение своей части участка (это 1/2 ?), а так же оформить соглашение о долях между отцом и дочерью ( на доли 1/3 и 2/3 соответственно) и одновременно переоформить доли на дочь. Какая процедура и какие нотариальные документы необходимы, что проще и дешевле.

Здравствуйте! В браке куплена недвижимость, я являюсь титульным собственником. После развода бывший супруг внес себя в егрн, и теперь по документам - совместная собственность. Законно ли он это сделал, будучи в разводе?

Добрый день. Разводимся с супругом. В браке есть совместная собственность, купленная в кредит - автомобиль. Супруг хочет забрать данный автомобиль, считая что большая часть принадлежит ему. Поясню: автомобиль стоит 3,350 млн руб. Первоначальный взнос составил 2,05 млн руб. 1,300 млн руб кредит, оформленный на меня. Автомобиль так же оформлен на меня. Куплен в сентябре месяце. В январе месяце супруг получил компенсационную выплату за ранение на СВО 3 млн. И по своей воли захотел перевести все эти деньги мне. А теперь он утверждает, что делить автомобиль не собирается, так как он приобретен за счет средств компенсации. Могу ли я рассчитывать, что данный автомобиль будет признан совместной собственностью и в какой части, если да?

Существует стародачное место, давно вошедшее в черту города как микрорайон. На этой территории существует СНТ, членами которого являются около 30% от всех собственников. После принятия 217-ФЗ, используя свидетельство по праве на собственность от 1993 года, по которому земли общего пользования передавались в коллективно-совместную собственность членам кооператива, правление СНТ провело межевание земли общего пользования под дорожной сетью и поставило эту землю на кадастровый учет как собственность СНТ и стала через суд требовать со всех собственников плату за пользование общим имуществом. Год назад Росреестр через суд погасил право собственности СНТ на земли общего пользования, так как коллективно-совместная собственность не может без юридических оснований перейти в собственность юридического лица, но СНТ продолжает требовать через мировые суды взносы с собственников и в 95% выигрывают дела. При этом по факту СНТ "липовое", так как у всех собственников, включая членов кооператива прямые договора с ресурсными компаниями на воду/свет/газ/вывоз мусора. Каким образом остановить незаконное взымание взносов с собственников?

С женой была приобретена двухкомнатная квартира в браке. Общая совместная собственность. Сейчас она подала на развод. После развода хочет продать свою половину. Но как она может ее продать, если квартира в общей совместной собственности. Я против.