Совместная собственность

Добрый день! В 2012 году в браке приобретена квартира с использованием личных средств, мат. капитала на 2-го ребенка и ипотеки. В свидетельстве о собственности собственником указана жена. Доли официально не выделялись. Зарегистрирована по этому адресу только жена. Есть совершеннолетний сын и несовершеннолетняя дочь. Оба прописаны в другой квартире (муниципальной) вместе с отцом. В 2022 году оформлен развод. При разводе муж не предъявлял имущественных претензий, раздела имущества не было. Может ли муж, по прошествии 3-х лет и далее, предъявить требование о разделе имущества и выделения доли в указанной квартире?

Здравствуйте! Хочу купить автомобиль, находящийся в совместной собственности четырёх наследников. Смущает, что автомобиль после смерти хозяина не регистрировался в ГАИ (2 года 5 месяцев). У меня как у покупателя есть риски?

Здравствуйте. В разводе 3 года. Остался дом который покупался в браке, а ипотеке. Проживает сейчас муж. Я не платила ипотеку и не проживала. Имею ли я сейчас права на дом? В договоре на ипотеку я выступаю как созаемщик и как гарант. Имею ли я право выйти из договора?

Доброе утро!купила дом на мат.капитал в 2018году в браке,второй ребёнок от него,а первый от первого брака,но вместе не жили,2020 развелась, 2024 он умер на СВО,теперь переехала,на долю в то время не делили,теперь на продовать дом,как делить теперь если его нет?у него есть мать и двое дочерей 25 и 23лет от предыдущих браков.дом купленный ранее 29кв.м был,после развода делала пристрой стал 61кв.м. Могу ли я без участия его дочерей и матери делить долю своим детям? Как действовать дальше?

Существует стародачное место, давно вошедшее в черту города как микрорайон. На этой территории существует СНТ, членами которого являются около 30% от всех собственников. После принятия 217-ФЗ, используя свидетельство по праве на собственность от 1993 года, по которому земли общего пользования передавались в коллективно-совместную собственность членам кооператива, правление СНТ провело межевание земли общего пользования под дорожной сетью и поставило эту землю на кадастровый учет как собственность СНТ и стала через суд требовать со всех собственников плату за пользование общим имуществом. Год назад Росреестр через суд погасил право собственности СНТ на земли общего пользования, так как коллективно-совместная собственность не может без юридических оснований перейти в собственность юридического лица, но СНТ продолжает требовать через мировые суды взносы с собственников и в 95% выигрывают дела. При этом по факту СНТ "липовое", так как у всех собственников, включая членов кооператива прямые договора с ресурсными компаниями на воду/свет/газ/вывоз мусора. Каким образом остановить незаконное взымание взносов с собственников?

Если муж во время брака получил дом по наследству, через несколько лет он умер. Надо ли теперь его супруге выделить супружескую долю на этот дом? Или она наследует целый дом? А земля под этим домом была куплена во время брака. На землю выделять супружескую долю надо?

С женой была приобретена двухкомнатная квартира в браке. Общая совместная собственность. Сейчас она подала на развод. После развода хочет продать свою половину. Но как она может ее продать, если квартира в общей совместной собственности. Я против.

Купили с мужем квартиру в ипотеку в 2021 году. По выписке из ЕГРН - общая совместная собственность. В 2023 году оформили брачный договор, по которому квартира перешла в мою полную собственность. Подали данные в Росреестр, получили новую выписку, где стало указано, что я единственный собственник квартиры. Это моё единственное жильё. Я живу за границей и являюсь налоговым нерезидентом. Сейчас я планирую продавать квартиру. Есть правило, что если срок владения недвижимостью составляет более трёх лет, продать единственное жильё можно без уплаты налога. Вопрос: 3 года будут отсчитываться с момента взятия ипотеки в общую собственность в 2021 году или с момента оформления брачного договора и перерегистрации квартиры на меня в 2023 году? То есть могу ли я уже сейчас продать квартиру без уплаты налога или нужно ждать до 2026 года? Также вопрос, влияет ли как то мой статус налогового нерезидента (живу за границей более 183 дней) на продажу квартиры и какие могут быть с этим трудности?

Мой гражданский муж собирается покупать дом по Курскому сертификату, скажите буду ли я иметь право на жилье, если сделка произойдет до регистрации брака и если сделка случится после регистрации брака, как нам договориться чтобы и у меня были права на дом? Владелец жилья муж.

Здравствуйте. Мы с мужем разводимся. У нас есть общая квартира, 1/23 доля в ней ребенка, а остальная часть - совместная собственность. Большая часть оплаты за квартиру была сертификатом, которую мужу выдали как сироте. Он пообещал отдать ее нам с оебенком, но сейчас он не может этого сделать, так как еще 2 года квартиру нельзя продавать, дарить и тд. Хотели заверить расписку, но нотариусы в нашем городе этим не занимаются. Подскажите, как поступить, через 2 года он может передумать. Как юридически это зафиксировать?

Здравствуйте! Муж и жена купили квартиру в ипотеку, по кредитному договору являются созаемщиками, в свидетельстве о собственности указано что квартира это общая совместная собственность. Через 8 лет они развелись, имущество при разводе не делилось. Спустя 10 лет бывшая жена умерла, в наследство никто не вступил в течение 6 месяцев. Что в данном случае будет с квартирой и ипотекой? Кредит до сих пор не погашен, банк хочет выставить квартиру на торги. Кому перейдет доля умершей? Может ли бывший муж претендовать на всю квартиру, в случае если он погасит остаток задолженности?

Доброго дня. Закрыли ипотеку по квартире. Пока квартира была ипотечная, так же был применен мат капитал. Сейчас ипотека закрыта, обременение банк снял. Хотим выделить долю ребенку. Я рассчитал долю исходя из стоимости квартиры при покупке и размера мат капитала. Получилось по мат капиталу ребенку, матери и отцу по 1/19 доли + 16/19ых в общую совместную. До выделения доли квартира принадлежит супругам на основании общей совместной собственности. В интернете пишут разное, что нужен и не нужен нотариус. Вроде как если не менять право супругов то нотариус не нужен. Но у нас общая совместная собственность. В связи с этим несколько вопросов: 1) Нужен нотариус или нет? 2) Можем ли мы выделить ребенку 1/19ую доли квартиры а остальные 18/19ых в общую совместную собственность указать? и не пользоваться услугами нотариуса 3) Или нужно указать по 1/19 ребенку + 1/19 матери + 1/19 отцу и остальные 16/19 в общую? 4) Как оплатить гос пошлину? Она 4000р и пишут что нужно равными долями за всех оплатить. Но 4000 на 3 не делится ровно)) Какими суммами платить? В общем не знаю как правильно заполнить заявление, чтобы не пользоваться услугами нотариуса. Или все так этого не избежать?? И придется выделять доли: Ребенку 1/19, Матери 9/19 и Отцу 9/19

Супруги продили в браке 20 лет родились дети, нажито дом, квартира, машина. После развода прошло 5 лет, по договорëнности не стали делить имущество, региои, что жит не надо. Лети остались с супроугой, теперь супруг регио общавестись семьëй. Не пускает супругу от первого брака в дом. Можно ли подать иск в суд супруге с летьми. Пока супруг не женился?