Общая долевая собственность

Добрый день. Вопрос о размере доли в праве на собственность.Ситуация следующая. Есть жилой дом на земельном участке. Было 6 собственников в равных долях--семья: мать , отец и 4 дочери. Мать с отцом в разводе. Отец умирает. Его 1/6 доля разделяется на 2 дочерей. а другие 2 дочери , его мать и его отец отказываются от наследования в пользу первых 2х дочерей. В свидетельстве о праве на наследство сказано, что одна дочь является наследницей в 2/3 в том числе в 1/2 доли ввиду отказа в ее пользу одной из дочерей отца и матери умершего. А в выписке из ЕГРН сказано что у нее общая долевая собственность 1/9. Другая дочь является наследницей в 1/3 в том числе в 1/6 доли ввиду отказа в ее пользу одной из дочерей. А в выписке из ЕГРН сказано что у нее общая долевая собственность 1/18. Скажите пожалуйста, как они считают эти доли? Почему разные доли в св. о наследстве и в выписке из ЕГРН? Какая же доля у каждой из этих двух дочерей , я не могу разобраться? Разве не 1/3 у одной и другой дочери? И еще вопрос. При налогообложении имущества эти доли суммируются ( 1/6 и еще от наследства выше описанного часть) или так отдельно и налогооблагаются?

На центральной улице города есть участок земли с уже построенным административным зданием (эксплуатируется). Есть возможность приобрести долю в праве (общая долевая собственность) на данный участок земли. Вопрос: как на нем потом заработать? (реально ли его потом продать (есть спрос на право в доле) или возможно собственники здания платят арендную плату?)

Добрый день. Мы с мужем купили квартиру в ипотеку, общая долевая собственность по 50%. Деньги на первоначальный взнос предоставила мать жены в размере 30% от стоимости квартиры. В этом году родился второй ребенок, и мы хотим использовать материнский капитал для погашения части ипотеки. Можем ли мы в обязательстве о выделении долей в жилье указать выделение по 1/3 бабушке и каждому из двух имеющихся детей, не выделив долей себе, родителям? или какие минимальные доли должны быть у родителей? Спасибо.

Если у меня имеется в собственности полдома с землёй (общая долевая собственность), а я собираюсь покупать ещё один дом с землёй - то имею ли я право на налоговый вычет с новой покупки? Право налогового вычета не использовалось ни разу.

в 2008г. было получено определение суда на мою мать изменить формулировку в пред идущем определении на формулировку включить в наследственное имущество после смерти гр.++++++ умершего в 1982г. и гр-ки +++++ умершей в 1967 г. 2/3 доли жилого расположенного по адр. Чита ул. +++++++ дом 21. признать за моей матерью право собственности на 2/3 части жилого дома согласно тех.паспорта по состоянию на 2002г. на формулировку включить в наследственное имущество после смерти ++++++ и ++++++ 2/3 части дома расположенного по адресу Чита ул. +++++++ д.21 кв.2 по состоянию тех.паспорта на 2007г. однако при регистрации в росреестре вписали в свидетельство о праве вид права :общая долевая собственность:2/3 при составлении дарственной на меня так же указали 2/3 доли. в свидетельстве о праве на меня тоже 2/3 доли. ошибку эту я узнал только недавно при обращении в паспортный стол. отказали в регистрации внучки. как исправить ошибку

Город Псков , здание бывшего цеха ,общей площадью примерно 10000 кв.м в общественно-деловой зоне 3.Примерно половина здания сдается в аренду, остальная часть законсервирована. Наша общая долевая собственность в этом здании составляет 2078,1 кв.м , при этом доля ООО 1-50%, доля ООО 2-40% , доля ИП- 10%. ООО 1 и ООО 2 находятся на упрощенке. Нужно ли нам платить налог на имущество, если да, то всем трем собственникам независимо от площади , организационной формы и выбранной системы налогообложения или есть варианты этого избежать?

На праве личной собственности каждому из 3-х братьев Новиковых (Михаилу, Сергею и Ивану) принадлежала доля дома. Михаил продал Сергею свою часть дома. Третий брат предъявил иск о переводе прав и обязанностей по этому договору на себя. В обоснование иска он указал, что Сергей пользуется изолированной частью дома, другая часть дома между ним и Михаилом не разделена, поэтому, по его мнению, он имеет преимущественное право на покупку части дома у Михаила. Домовладение зарегистрировано как общая долевая собственность не разделенным не значилось, поскольку отсутствовала техническая возможность выдела долей. Ответчики возражали, заявляя, что преимущественное право покупки доли жилого дома участник общей долевой собственности имеет только перед посторонним лицом. Какое решение должен был вынести суд?

Здравствуйте! В моем свидетельстве о государственной регистрации права написано: "Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 33/100 Объект права: Квартира, назначение: жилое, общая площадь...[там дальше этаж и адрес]" Квартира в Московской области, двухкомнатная, и площади комнат примерно так и соотносятся, как 1/3 к 2/3 Вопрос: могу ли я сдать свою комнату без согласия соседа? Я знаю, что если бы владел именно комнатой, то мог бы сдать и без согласия. То есть, если уточнить вопрос - чем я владею де-юре - комнатой в коммуналке или долей в обычной квартире?

Здравствуйте! Частный дом на три хозяина, у меня в зеленке вид права значиться, как общая долевая собственность,доля в праве 1/3 Вопрос, обязан ли сосед при продаже своей 1/3 , предложить мне преимущественное право купить его часть дома.

По завещанию сын и дочь получили от матери дом и земельный участок. Сын 2/3, дочь 1/3. В наследство вступили. Далее речь пойдет только о сыне. Он обратился за помощью. Оформил Свидетельство о регистрации права на дом и на землю --- назовем их СВ1 и СВ2. Вид права в свидетельстве: общая долевая собственность, доля в праве 2/3. Через год сын подал иск в суд о реальном разделе части дома и земли. Суд вынес Определение, в котором следующие слова: - произвести раздел части дома, выделив в собственность изолированную часть дома - далее описание этой части, - долевую собственность на часть жилого дома прекратить, - установить порядок пользования земельным участком, выделив в пользование участок - далее описание участка, - прекратить записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним --- те самые СВ1 и СВ2. Сын обратился в Федеральную службу гос. регистрации для регистрации права на объекты недвижимости. Получил отказ с таким обоснованием: выделение в собственность зем. участка данным Определением суда не устанавливается. А предыдущие "Свидетельства о регистрации права на дом и на землю" этим Определением были аннулированы. Получается, что у него больше нет правоустанавливающих документов на право собственности. Что делать? Как оформить документы на собственность, чтобы, например, оформить завещание или дарственную.

Добрый день! Хотела бы проконсультироваться по следующему вопросу: вместе с мамой владеем секционкой (общая долевая собственность - по 1/2 у каждой). Я бы хотела переписать свою долю на маму, по договору дарения. Секционку планируем продавать. Вопрос в следующем: после того, как комната станет полностью в собственности мамы, заново ли начнётся "отсчёт" 5 лет, при продаже объекта в течение которых нужно будет платить налог? Заранее спасибо.

Здравствуйте! Нежилое помещение 340 кв.м. 2 собственника, физлица. В Свидетельстве указано : Общая долевая собственность, доля в праве 1/2. В натуре доли не выделены. Один соб-к сдает в аренду второму свою 1/2 долю. Я так понимаю, что " долю" сдать в аренду нельзя. То-есть " доля в праве" - это не вещь, а юридическое понятие ? Выделить в натуре невозможно. Помещение квадратное, однакомнатное. Как правильно заключить договор аренды на 170 кв.м с физ лицом(вторым собственником данного помещения)?

Добрый день. Получила в наследство 6/8 доли земельного участка и домовладения, нашла решение суда 1953 года о закреплении в пользование этой недвижимости согласно фактически сейчас занимаемой площади, т.е на основании экспертизы суд закрепил за Ивановой комнаты 1,2,3, и земельный участок площадь 680 кв.м. а за Петровым комнаты 4,5, и земучасток 216 кв.м. согласно выписки из госреестра на данную недвижимость до сих пор общая долевая собственность. Вопрос: как теперь фактически оформить выдел своей доли