Общая долевая собственность

Как осуществить выделение своей ½ доли в натуре, чтоб по документам проходила как отдельное жильё. 1. Земля выделена под ИЖС. 2. 2 семьи имеют 5 соток, построили дом на двух хозяев по ½ доли, общая долевая собственность. Каждая семья имеет св-во о собственности на ½ доли, раздельные входы с улицы, земля разделена забором на две части, так же имеют самостоятельную систему отопления, водоснабжения и водоотведения, имеют общую стену без проёмов.

Добрый день! 20 лет назад купила в ЦР г. Кемерово по Договору купли-продажи квартиры 3/4 доли (вид права: общая долевая собственность) в жилом доме на 2 хозяина на земельном участке с категорией: Земли поселений и с назначением: Под жилую застройку Индивидуальную. В 2014 году оформила Свидетельство о государственной регистрации права на доли в праве на дом. Вопрос: Как правильно оформить право собственности на земельный участок, если владелец 1/4 доли не желает оформлять право собственности на земельный участок? И я даже не знаю, получил ли он Свидетельство о государственной регистрации права на доли в праве на дом. Есть ли возможность оформить право собственности на земельный участок без владельца 1/4 доли дома? Подскажите, пожалуйста, алгоритм моих действий: с чего начать, в какие инстанции обратиться и какие документы подготовить,... В Кадастровом плане моего земельного участка от 2006 года указано наименование: Землепользование и указана площадь в квадратных метрах.

Здравствуйте. Мы с мужем получаем вычет по покупке жилья и ипотеке. Кредитный договор, ДДУ заключены в 2014 году, Акт приема-передачи подписан в 2015, тогда же получено свидетельство о регистрации собственности (Общая долевая собственность, 1/2 у каждого). За 2015 год мы уже получили вычет (задекларировав расходы 50/50 без заявления о распределении), а в этом году узнали о возможности перераспределения фактических расходов на приобретение жилья. Т.к. муж получает "серую" зарплату, решили распределить 80% расходов на меня и написали заявление. Вычет, который получил муж за 2015 год не выходит за рамки его 20%. Тем не менее, мою декларацию и заявление приняли, а у мужа заявление не взяли, сославшись на то, что он уже получал вычет, поэтому распределить расходы мы уже не можем. Скажите пожалуйста, можем ли мы перераспределять расходы после того, как уже один раз получили вычет, и нужно ли нас для этого подавать уточняющие декларации за 2015 год с распределением доходов?

Здравствуйте, . Мой муж вступил в наследство на 1\4 домовладения.Он не знал что матери в 1992 году выдавалась в сельсовете бумага что ей в собственность предоставлен земельный участок на 8 соток.В наследство на землю не вступал.Под домом и во дворе 4.5 сотки и 3.5 сотки в огороде.Соседка делала межевое дело и т.к. общая долевая собственность уговорила всем вместе приватизировать землю.Но намеряли только ту часть что под домом 4.5 сотки.На этот участок и дали правоустанавливающий документ на мужа в 2007 году. Сейчас мы увидели что наш огород межуют посторонние люди для застройки наши 3.5 сотки и другой соседки 3.5 сот.нам сказали что земля не наша а самозахват.7 соток других двух соседей оказывается уже давно оформили постороннему человеку.(эти двое соседей судиться и возвращать свою землю не собираются).В администрации нам сказали что присоединять 3.5 сот нам не дадут( по давности владения)т.к. полноценный участок получился из 7 соток.а мы якобы сами отказались от земли когда подписали межевое дело по незнанию.уд не признает межевое дело ошибкой.Как спасти свой огород?

Приветствую ! Мы два дольщика в квартире. Общая долевая собственность. Один дольщик после приговора суда весь в долгах. Гражданский иск в размере 870 000 рублей удовлетворен полностью. Я так понимаю, что приставы наложат арест на его долю 1/8. А на меня это повлияет ? На мою долю ? На мое желание если что продать, обменять, подарить ? У меня в квартире 3/4 доли.

Доброго времени суток! Мы с женой в 2012 году приобрели квартиру в ипотеку. Вид права общая долевая собственность, доля в праве у каждого 1/2. Какую максимальную сумму каждый может вернуть при стоимости квартиры 1,4млн? Спасибо.

Здравствуйте. Хочу купить дом. В варианте, который подобрала, дом на 2 семьи (покупаю половину), по документам общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Будут ли у меня сложности? Продавец настаивает на оформлении документов через дарственную, что бы избежать налогов. Будут ли тут сложности?

Здравствуйте! Я и моя сестра получили от отца в наследство частный дом на двух соседей, нотариус разделил нам с сестрой его по долям. В документах государственной регистрации права в иных участниках собственности оказалась вписана наша соседка. Хотя у нас дом с общим двором, но с отдельным входом в помещение, у соседки своя домовая книга, а в документах регистрации права у нас указан ЛИТЕР. А ещё весь земельный участок оформлен на нас с сестрой. Подскажите пожалуйста у нас, что получается общая долевая собственность вместе с соседкой или это какая то ошибка реестра? Спасибо за ответ.

В квартире проживают брат (1991 г.р.), сестра (1990 г.р.) со своей дочерью (2014г.р.). Согласно выписки из ЕГРП у сестры общая долевая собственность в праве 2/15 от 09.10.2009г. Кто второй долевой собственник неизвестно. Как подать исковое заявление в суд для взыскания долга за жилищно-коммунальные услуги и с кого их правильно будет взыскивать в полном объёме. Спасибо.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли воспользоваться правом, предусмотренным пп.2 п.1 ст. 220 НК РФ: Если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета не в полном размере, остаток вычета может быть перенесён на последующие налоговые периоды до полного его использования. Ситуация следующая. В 2010 году была куплена однокомнатная квартира в общую долевую собственность, из них 1/10 моя, 9/10 долей - дочери. В 2011 была составлена декларация (за 2010 соответственно) и получен налоговый вычет в пределах доли от 2 000 000 руб., а именно - 26 000. В 2015 была куплена трехкомнатная квартира и оформлена общая долевая собственность, в том числе моя 3/10 доли (при этом однокомнатная квартира не была продана). Поскольку с 1 января 2014 года распределение размера вычета в случае приобретения жилья в общую долевую собственность отменено, то имущественный вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов каждого из сособственников в пределах общего установленного лимита вычета. Т.Е. каждый имеет право на вычет в размере 2 000 000 руб. Кроме того с 01.01.2014 года предельный размер вычета применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости. Следовательно, квартира, купленная в 2015 году подпадает под вышеуказанные нормы закона и возможно возмещение излишне уплаченного налога за 2015 и последующие периоды в рамках лимита вычета!?

здравствуйте такой вопрос квартира была приватизирована на отца и 2-х сыновей по 1/3 на каждого, после смерти отца его доля перешла на сыновей поровну, получили свидетельство о праве на наследство, обратился в федеральную службу гос регистрации где выдали документ в котором указано общая долевая собственность 1/6, вопрос а не должно стоять 1/2

Ситуация такая, начали приватизировать квартиру в 2009 году, в итоге свидетельства получили в марте 2012 года, общая долевая собственность доля в праве 1/4 на всю семью. Продали квартиру за 1,7 млн. руб. в январе 2014(в собственности менее 3х лет), в договоре распределение дохода никак не регулируется (деньги в объеме 1,7 млн. получили и роспись каждого). На момент продажи о налогах и не подумали т.к. я считал что сумма делится на всех дольщиков(т.е. менее 1 млн.руб. на каждого) и платить налог и подавать декларацию не нужно. В январе того же года приобрели квартиру в новостройке стоимостью 2,2 млн. руб., но оформлялся договор на одну мать и в договоре сумма покупки 50 т.р. (кадастровая стоимость 2,3 млн.руб.) Вопрос вот в чем: как в данной ситуации поступить наиболее выгодно для себя, есть любое соглашение о распределении дохода(как его нужно правильно применить?), есть ли вариант применить возможность взаимозачета при покупке квартиры оформленной только на мать (по заниженной цене), или есть другие способы? как правильно подать декларацию? и можно ли избежать штрафа? Фактически прибыли наша семья никакой не поимела. Спасибо.

Добрый день. Я вместе с родителями была прописана и проживала в 3-ёх комнатной квартире. В августе 2005 года зарегистрировано право собственности на квартиру, собственником являлась только я. В июне 2006 года у нотариуса было составлено завещание на квартиру в пользу моей мамы. После этого я дважды оформляла договор дарения. 1. Договор дарения через нотариуса от 27.04.2007, вид зарегистрированного права общая долевая собственность, доля в праве 1/2, на маму. 2. Договор дарения в простой письменной форме от 25.06.2014, вид зарегистрированного права общая долевая собственность, доля в праве 1/2, на маму. После этого собственником квартиры является моя мама. В ноябре 2015 года я приобрела себе 1 к.кв квартиру и прописалась в неё. В данный момент моя мама составила дарственную на 3 ёх комнатную квартиру на меня. Вопрос действительно ли завещание, которое я составляла у нотариуса в 2006 году, после всех оформленных договоров дарения или нужно заново идти к нотариусу?