Хочу поставить на участке 900м2 4 комплекса (модульные дома с баней, соединенные террасой). Необходимо ли их оформлять, раз это модульные? Производитель заявляет, что они не являются капитальными строениями и не требуют оформления. Будут стоять на винтовых сваях. Можно ли по закону их так расположить на 1 участке? Если это реально оформить, то нужен человек, который займется всей документацией (заявления на свет/газ на участок и т.д., разрешения на строительство, если необходимо и прочее)

Добрый день! Подскажите я хочу приобрести участок ИЖС и поставить на нем модульные дома и сдавать их в аренду. Я понимаю что разрешение на строительство не нужно для модульных домов. Какие еще нужно оформить домументы?

Имеется участок площадью 17 соток в зоне общеделовой застройки 1. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: дома отдыха, профилактории Могу ли я установить на них дома как объекты некапитального строительства и сдавать их в аренду без необходимости согласования с администрацией? Что будет точно расцениваться как некапитальное строение? Например, если это будет модульный дом по типу бытовки (который можно свободно перевезти), размером 12-20-30 м2, но с подведением коммуникаций (скважина и электричество на участке) - это будет считаться некапитальным строением? Какой фундамент разрешается для некапитальных строений? Могут ли быть на участке такой категории земель только некапитальные строения, ни одного зарегистрированного как капитальное? Будут ли проверки противопожарной безопасности и тд? какие важные моменты нужно учесть при планировке участка и домов - какие нормы по расстояниям, площади и тд для домов отдыха? Если выбирать вариант капитального строительства, то какие процедуры необходимо выполнить? Какой будет состав проектной документации для согласования с администрацией? Будет ли проводиться ее экспертиза, кем? Могу ли я составить проектную документацию самостоятельно или обязательно привлечь проектную организацию? Должна ли быть у проектной организации аккредитация, какая? Какой срок рассмотрения проектной документации для выдачи согласия на строительства?