Добрый день! Я хочу продать единственную в собственности квартиру и закрыть этой суммой часть долгов, а часть оставить к примеру на депозите. Тем не менее у меня останется существенная сумма долга, но которую мне будет гораздо проще выплачивать. Есть постоянное место работы (на одном месте около 3 лет). В банкротство пока не хотелось бы уходить. Есть причины, связанные как раз с работой, с дальнейшим развитием и тд. Вопрос: если все же по каким-то внезапным причинам (потеря работы, снижение доходов и тп) придется уйти в банкротство, уже после продажи квартиры, то как сделать это грамотно, обезопасив себя и покупателя? Нет ли риска, что у нового собственника захотят изъять жилье в массу, если для меня это было единственное жилье в собственности? (Проживаю в другой квартире, у родителей). Если есть этот риск, то сколько должно пройти времени после продажи квартиры, чтобы подать на банкротство, чтобы ни на ком это не отразилось негативно? Хотелось бы понимать заранее и исключить негативные риски. Спасибо заранее!

Добрый день! Я хочу продать единственную в собственности квартиру и закрыть этой суммой часть долгов, а часть оставить к примеру на депозите. Тем не менее у меня останется существенная сумма долга, но которую мне будет гораздо проще выплачивать. Есть постоянное место работы (на одном месте около 3 лет). В банкротство пока не хотелось бы уходить. Есть причины, связанные как раз с работой, с дальнейшим развитием и тд. Вопрос: если все же по каким-то внезапным причинам (потеря работы, снижение доходов и тп) придется уйти в банкротство, уже после продажи квартиры, то как сделать это грамотно, обезопасив себя и покупателя? Нет ли риска, что у нового собственника захотят изъять жилье в массу, если для меня это было единственное жилье в собственности? (Проживаю в другой квартире, у родителей). Если есть этот риск, то сколько должно пройти времени после продажи квартиры, чтобы подать на банкротство, чтобы ни на ком это не отразилось негативно? Хотелось бы понимать заранее и исключить негативные риски. Спасибо заранее!

Многоквартирный жилой дом 1939 года постройки, входящий в архитектурный комплекс с элементами культурного наследия в пределах ТТК. Не ТСЖ, не МЖК - дом с общим собранием в управлении ГБУ Жилищник. После ремонта крыши в 2019 году сложилась катастрофическая ситуация с протечками с крыши. Все квартиры на последнем этаже заливает с крыши с разной степенью интенсивности. Причем до конца не возможно определить, что является причиной протечки. Жильцы дома очень хотят проведения независимой экспертизы состояния кровли и чердачных помещений, определения возможных мест протечек. Крыша дома скатная, покрыта металлическими листами. Вопрос: Есть ли какие-то законные основания для требования проведения независимой экспертизы собственниками квартир и куда можно обращаться, чтобы добиться проведения такой экспертизы.

Здравствуйте! В 1989г мы получили кооперативную квартиру, в которой проживаем по настоящее время. За квартиру, все выплаты были произведены, но квитанции не сохранились. Квартира не приватизирована, из документов только ордер. И вот сейчас,, для постановки квартиры на кадастровый учёт, администрация города подаёт документы от своего лица. А с нами заключает договор о найме и после проживания в этой квартире ещё 5 лет, можно будет приватизировать ее. Получается у нас отбирают квартиру. Помогите пожалуйста разобраться в этом вопросе.

Здравствуйте! В 1989г мы получили кооперативную квартиру, в которой проживаем по настоящее время. За квартиру, все выплаты были произведены, но квитанции не сохранились. Квартира не приватизирована, из документов только ордер. И вот сейчас,, для постановки квартиры на кадастровый учёт, администрация города подаёт документы от своего лица. А с нами заключает договор о найме и после проживания в этой квартире ещё 5 лет, можно будет приватизировать ее. Получается у нас отбирают квартиру. Помогите пожалуйста разобраться в этом вопросе.

Добрый день! Вопрос касаемый квартиры с детской долей. Хотим ее продать и приобрести другое жилье, но долю ребенка внести на ее расчетный счёт не выделяя долю во второй ипотечной квартире (мы переезжаем в другой регион). Доля которая планируется в денежном выражении будет больше общей суммы вложенного мат капитала. Какие шансы что опека разрешит такой путь? Или все таки обяжет выделить долю?

Здравствуйте! У меня такая ситуация, будучи в браке я с мужем ( теперь уже с бывшим) приобрела квартиру в ипотеку. На момент приобретения находилась в отпуске по уходу за ребенком до 3х лет. Первоначальный взнос внесен деньгами, которые мне подарила мама + мат капитал. Ипотека семейная льготная. Кредит оформлен на бывшего мужа. По не понятным причинам банк меня не включил в созаемщики. После оформили брачный договор на основании которого квартира принадлежит мне, но после погашения ипотеки, а это через 25 лет! Либо с согласия банка. Банк утверждает, что по правилам семейной ипотеки сменить титульного заемщика нельзя. На сегодняшний день мы в разводе. Бывший муж отказался платить ипотеку и сказал либо я сама ее оплачиваю, либо он отказывается от кредита, отдает квартиру банку и плакали мои деньги первоначальный взнос. И что получается на сегодняшний день: собственник квартиры единолично- бывший муж, ипотечный кредит на нем, по брачному договору я смогу быть собственником только как выплачу ипотеку (через 25 лет), кредитные платежи - плачу я. И при этом я с сыном юридически не имею никакого отношения к этой квартире и вынуждена жить на съемной квартире. А бывший муж ликует над этой ситуацией и в ожидании того что я сдамся ( поскольку на мне огромная финансовая нагрузка в виде платежа за съемную квартиру и платежи по ипотеке). Он как хищник ждёт что я сама приду и откажусь от брачного договора как и от денег в первоначальный взнос. А бывшему мужу Ох как нужна квартира, поскольку у него уже новая семья и родился ребенок. Подскажите какой есть вариант решения проблемы чтобы мне с сыном не через 25 лет а сейчас вступить в права собственности, мы даже прописаться не можем/ он согласия не дает. И жить не можем в этой квартире поскольку ключи от квартиры у него и он не дает их нам. Более того я опасаюсь, поскольку он единственный собственник, что он уже не прописал там свою новую жену и ребенка.

Что означает фраза "Если ты в браке и у тебя нет брачного договора о раздельной собственности, то супруге(у) нужно подписать нотариальное согласие на передачу квартиры в залог" в требовании к сделке по покупке недвижимости в ипотеке. Также одним из пунктов является требование быть единственным заемщиком и покупателем, нельзя привлекать супруга как созаемщика. Подскажите, стоит ли покупать жилье нашему сыну, если ипотеку с такими условиями берет его супруга

В 2021г мой сын и сноха купили квартиру с присенением мат капитала на 2 ребенка. Тоесть у них был только мат капитал ,а всю остальную сумму добавили родители сына. Как только они оформили сделку, на квартиру был наложен арест ,тк у сына был долг по аллиментам еа ребенка от первого брака который он платил через суд пристава. И вот 2026 год. Сын и сноха развелись, сноха к родителям с детьми уехала. Сын остался в этой квартире. На днях должеы снять аркст с квартиры. Как поступить? Можно ли вернуть мат капитал, чтоб сноха смогла сама распорядится им, или начать процедуру выделения долей и продавать?