Как выписать человека из квартиры, если я являюсь единственным собственником?

В браке были куплены мужем и оформлены на него несколько квартир-студий. Оформлены на его фирму, т.е. на юридическое лицо. В 2014 году он переоформил все квартиры на себя как на физическое лицо ( по договору купли-продажи). Учредитель фирмы он сам и единственный. То есть переоформлял с себя на себя. Полгода назад развелись и мне некуда уйти, попросила переоформить на меня часть квартир, на которые по закону имею право. Он говорит, что квартиры нельзя переоформить или продать, потому что потребуется платить налог 35 %.

Дом перешел по наследству 4 детям, трое вступили в наследство, один из детей отказался в связи с задолженностью по судебному постановлению. Мать, от которой достался этот дом по наследству, прописала в доме человека, чье присутствие крайне нежелательно в связи с неадекватным поведением и аморальным образом жизни. Могут ли собственники долей выписать этого человека ?

Бывшая жена проживает в моей квартире с ребенком,не прописаны в ней,прописаны у нее в квартире коммунальные платежи она не оплачивает а долг идет на меня.я нахожусь на сво ,у меня своя семья уже я хочу продать ту квартиру но данная особа из нее не съезжает и за 2 года сделала мне долг