ИЖС

Продаю земельный участок ИЖС. Покупатель через риэлтора планирует взять его в ипотеку со строительством дома. В договоре хотят указать сумму больше, чем я ее продаю. Какие риски и последствия в отношении меня?

Добрый день. Приобрели земельный участок под ИЖС, никаких ограничений в ЕГРН не было указано. При получении градостроительного плана выяснилось, что участок полностью расположен в ЗОУИТ, санитарно-защитной зоне нефтяной скважины и строить там нельзя. В разрешении на строительство также пришел отказ по этой причине. Скажите пожалуйста, что делать с участком? Можем ли мы рассчитывать на выкуп нашего участка через суд, раз использовать его по назначению нельзя?

Сосед моих родителей захватил на улице в поселке половину проезжей части возле своего дома - изменил конструктив дороги, выложив тротуарной плиткой, что затрудняет движение по дороге. Кроме того, ведет предпринимательскую деятельность - сдает напрокат автомобили, бывает что на улице стоят 5-6 автомобилей, осложняя проезд ( ставит машины строго перпендикулярно проезжей части, занимая соответственно часть дороги. Хотя на сколько мне известно по закону таким видом деятельности нельзя заниматься на землях ижс. Мной было написано заявление через госуслуги с просьбой решить эту проблему. Приехала комиссия, все замерила. Вчера поздно вечером ко мне домой( я живу отдельно от родителей, в другой части поселка) приехал данный гражданин, стал вымогать у меня деньги за выписанный штраф с различными угрозами ( нанесение телесного вреда, обещанием заставить своими машинами придомовую территорию моего дома, чтобы я не смог ни выйти ни выехать, а также обещал сжечь мою машину). Сказал, что у него связи в администрации и ему дали мой адрес. Что исправлять он ничего не будет, в администрации на мое заявление ответят, что нарушения устранены, а если я дальше продолжу жаловаться, то очень сильно пожалею.... Что делать в данной ситуации? Также интересно на каком основании должностные лица предоставляют личную информацию?

Добрый день. У юридического лица в собственности находится земельный участок с видом разрешенного использования - среднеэтажная жилая застройка. Планируется строительство жилого восьмиэтажного дома . Местная администрация проводит публичные общественные слушания, на которых все идет к тому, чтобы изменить вид использования - на индивидуальное жилое строительство (ИЖС). Вопросы: 1. Обязана ли администрация уведомлять собственника земельного участка о проведении публичных слушаний? 2. Возможно ли на основании публичных слушаний без согласия правообладателя земельного участка изменить вид разрешенного использования на ИЖС? 3. Если разрешение на строительство среднеэтажного дома получено до изменения вида разрешенного пользования на ИЖС возможно ли строить дом? Прошу ответить со ссылками на нормы закона

Здравствуйте. Мой отец написал на меня дарственную на землю. Получила выписку из ГРН,а там написано следующее. Категория земель-данные отсутствуют ВРИ -для строительства жилого дома. Подскажите пожалуйста, почему категория не установлена, а ВРИ установлено? И как узнать ИЖС это или СНТ?

Здравствуйте! В посёлке по дороге прокладывают газопровод , дорога является собственностью и указана как Участок ижс, подрядная организация сказала что наложили общественный сервитут , могут ли они без моего согласия и уведомления наложить сервитут

Добрый день. Соседи сдали частный дом (ИЖС) под центр помощи бездомным, реабилитационный центр для наркозависимых и алкоголиков (НКО) 1. Законна ли организация этих центров в жилом доме (ИЖС), 2. Нарушаются ли при этом права соседей (никого не известили о таком внезапном соседстве)

Какие документа необходимо запросить у продавца при покупки земельного участка под ИЖС перед заключением договора купли-продажи ? Обязан ли продавец предоставлять гпзу (генеральный план застройки участка) при совершении сделки ?

Какие документа необходимо запросить у продавца при покупки земельного участка под ИЖС перед заключением договора купли-продажи ? Обязан ли продавец предоставлять гпзу (генеральный план застройки участка) при совершении сделки ?

Какие документа необходимо запросить у продавца при покупки земельного участка под ИЖС перед заключением договора купли-продажи ? Обязан ли продавец предоставлять гпзу (генеральный план застройки участка) при совершении сделки ?

Здравствуйте! Хотела бы узнать, земля находится в аренде у администрации под ИЖС, метраж участка 711м,кв, смогу ли я увеличить участок? Можно ли увеличить его в аренде по документам официально, либо можно ли, когда он перейдет в собственность? Т.е. после разрешения на постройку ну и после самой постройки.