ИЖС

Недвижимость. Ситуация следующая:- зарегистрировал права собственности на долю земли и долю дома. Недвижимость- ИЖС. Дом фактически разделен на три секции с отдельным входом( таунхаусы). Один полностью мой. Доступ на территорию огорожен забором. Никто не зарегистрирован и не живет. Бывший собственник отказывается добровольно передать недвижимость- ключи, пульты, доступ и т.п. Какого рода мне подать иск в суд о нарушении моих прав и почему? -негаторный иск (то есть, требование устранения препятствий во владении собственностью, не связанные с лишением этой собственности) или виндикационный (когда законный собственник лишен самого имущества и возможности распоряжаться им, то есть фактически не является владельцем).

Как участок земли общего пользования признать дорогой? Участок земли общего пользования, принадлежащий муниципалитету г.о. Истра в жилой деревне ИЖС фактически является дорогой, но не признан дорогой. Участок с/х поля был присоединен к жилой деревне, статус земель переведен в ИЖС, большой участок был поделен на мелкие участки и они были проданы. Но продавец не сделал фактическую дорогу дорогой по документам. Она является земельным участком общего пользования. Продавец написал отказ от собственности и Росреестр передал права на владение этим участком администрации. Администрация г.о. Истра на основании того, что это участок, а не дорога, отказывается ее обслуживать и отвечает, что этот участок не является дорогой и не стоит у них на балансе. Как признать участок с категорией земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), Земельные участки (территории) общего пользования - дорогой? Кто может это сделать? Куда и на каком основании должны обратиться жители деревни?

Добрый день. Как можно получить законно порубочный билет на спил деревьев под застройку на участке принадлежащий на праве собственности, назначение ИЖС, земли населенных пунктов, находящийся на территории национального парка «Приэльбрусье». Обращался в нацпарк- отказали с разъяснением, что на муниципальные земли находящиеся на территории нацпарка порубочный билет выдаёт администрация сельского поселения. Следом обратился в администрацию посёлка, тоже отказали мотивируя тем что хоть земля муниципалитета, но зелёные насаждения нацпарка. Как мне быть и где искать законное решение вопроса?

Является ли каменный забор с фундаментом между соседями по участкам ИЖС моей частной собственностью и может ли сосед использовать этот забор как опорную стенку для поднятия уровня земли на 1 метр?

Собираемся семьёй переезжать из города загород для постоянного места жительства Ранее рассматривали только Ижс, но выбирая участок несколько человек сказали, что разницы особой с Днп и снт нет Прошу разъяснить простым языком, что мы теряем, есои купим не Ижс Покупка земли с целью постройки дому и постоянного проживания, меня, мужа и ребёнка, а соответственно нужна будет постоянная прописка, детский сад, поликлиники и тд Важно! Дом и земля будут покупаться в ипотеку, идеально в сельскую, но не факт что пройдём по условиям Заранее спасибо

Можно ли строить объект капитального строительства на участке который в Россреестре отображается как Зепля населенных пунктов, тип земли для ИЖС. При запросе уведомления в архитектуре района, приходит отказ с причиной, что участок находится в рамках зоны сельскохозяйственных угодий(зона С-2). Какая информация приоритетная, Росреестр или градостроительный план в администрации района?

Добрый день. Подскажите,пожалуйста, покупаю земельный участок (ижс) с последующим строительством дома, могу ли я вернуть 13% с покупки и проценты с ипотеки после регистрации дома? можно ссылки на закон? Спасибо!

Здравствуйте, скажите пожалуйста был куплен участок ижс прям за границей участка выкапали котлован для талых вод без моего согласования и получаеться по одной стороне грунт который выкапывался завалили на мой участок как раз там где мне нужно делать дренажную конаву.Могу ли я этот грунт снять и разровнять на своём участке?и должен ли я при этом подниматьь грунт за границей участок или это уже не мои трудности?также с этого водоёма был зделан выход воды прям на мой участок я его засыпал каковы последствия для меня?

Приветствую! Хотим приобрести участок 1 га. В Тульской области. Открыть там организованный летний кемпинг для семейного отдыха на берегу реки. Все постройки планируются не капитальными. Хотим организовать комфортабельные палатки, баню. Палатки ( домики ) сдавать в аренду. Возможен ли такой вид деятельности на землях СНТ или ИЖС или лучше сильхозназначения. . Заранее благодарны за ответ!

Добрый день! У меня такой вопрос. У меня есть дачный участок. Я хочу приобрести в собственность соседский участок. Оба участка ИЖС, у соседей земля назначения сельхоз. угодия. Дом оформлен на Аскерова Сахибат Исах Кызы (узнала из ЕГРН, в собственности с 2003 года), которая (ый) там уже давно не проживает и пожило там много человек (сначала брат, потом друг брата, знакомы друга брата и т д) сейчас там живет мужчина незаконно. По моим данным, за дом никто ничего не платит (налоги, жкх). Могу ли я как-то узнать задолженность по дому? Каким образом это можно сделать? С чего начать? Что для начала нужно? Я готова и купить, но собственника не найти. Спасибо за ответ

Земельный участок куплен в 2019 году и в том же году построен домик, проведено электричество, все зарегистрировано установленным порядком, все разрешения получены. Согласно выписке из реестра участок "для ИЖС", "земли населенных пунктов". В 2021 году сотрудниками минприроды субъекта составлен протокол о нарушении режима ООПТ. Согласно протоколу участок входит в зону ООПТ. Данная ООПТ была определена в 2007 году Постановлением правительства субъекта РФ. Несмотря на отсылки к реестру, в котором никаких обременений не указано в 2022 году вынесено постановление о привлечении к административной ответственности по ст. 8.39 КоАП. Какие возможности есть для оспаривания постановления о привлечении к административной ответственности? Какая есть судебная практика по вопросам расхождения данных в реестре и решениями органов власти?

Добрый день. Вопрос по земельно-имущественным отношениям. Проживаем на территории СНТ. Между нашим участком и соседским проходит дорога, часть которой они самовольно захватили, судя по кадастровой карте. Мирно договориться не получается, оба участка прошли межевание. Соседи не хотят переносить забор, аргументируя это тем, что есть какие-то документы, подтверждающие право владения захваченной территории. При этом их участок не относится к СНТ, имеет адрес и зарегистрирован под ИЖС. Как повлиять на них и куда обращаться в восстановлении справедливости, ведь они сократили ширину дороги в 1,5 раза, из-за за чего к нам на участок с трудом заезжает крупногабаритная техника, что препятствует строительству? Спасибо!

Здравствуйте. Купили участок ИЖС с межеванием , сделали вынос границ , на моем участке оказался маленький сарай соседа, часть огорода, баня под снос , как правильно урегулировать этот вопрос , хотелось бы убрать убрать все лишнее с участка