ИЖС

Здравствуйте, подскажите чем регламентируется(закон или регламент) расстояние от границы земельного участка под ИЖС до прохода или тратуара в частном секторе. Прикладываю скан с публичной кадастровой карты, на карте есть дорога , но она разрушена. Тропинка, которую натоптали граждане не оформлена никак.

Здравствуйте, я являюсь собственником земельного участка ИЖС, сосед отступил 20 см. от моего сетчатого забора и поставил свой, из металлопрофиля высотой 2,5 метра. Я подала иск в суд. На судебном заседании узнала, что через неделю после подачи искового заявления, сосед продал участок. Судья назначил новое слушание через месяц, с привлечением нового собственника. Могу ли я подать заявление на ограничение действия с участком соседа, чтобы они еще раз не сменили собственника? Или это нецелесообразно?

Продали дом, точнее застройка из 3 домов с дорогой на чужом земельном участке, собственник участка перекрыл проезд к дому, что можно потребовать с продавца, земли ИЖС. Дом так же оказался с обременением относительно расположения газовой трубы на участке. Договор аренда с выкупом.

Два зарегистрированных в ЕГРН участка по 1500 кв.м, ВРИ - ИЖС. Собственник - одно физическое лицо, гражданин РФ. На каждом участке зарегистрирован в ЕГРН жилой дом. Суммарные размеры фактической жилой застройки не превышают установленных в ПЗЗ сельского поселения пределов. Собственник намерен объединить участки. Вопрос: Не возникнут ли при этом какие-либо препятствия?

Здравствуйте! Купил жилой дом, по договору идет как обьект незавершенного строительства, участок ижс. Город Новороссийск , станица Раевская Сейчас категория земель ижс на кадастре. Вышел проект ген плана и землю по этому кадастровому номеру планируют перевести в сельхоз назначение . Пока ген план еще не утвержден. Застройщиком не взял уведомление о строительстве. Сделка только, что зарегистрировалась и в Егрн числится, как объект незавершенного строительства. Готовность 10% по факту дом построен, подключено электричество, в доме даже сделан ремонт застройщиком. Дом готов к проживанию. Застройщик хочет ввести дом в эксплуатацию по упрощений системе . Я хочу , чтобы у меня было получено разращение о строительстве , которое застрахует меня в случае перевода земли. Как проходит процедура ? Я понял , что могу подать заявление в архитектуре или госуслугах, через сколько дней после ответа архитектуры, я могу подать заявление , что объект достроен? Потому что фактически дом достроен , а по документам числится как незавершенный . Как себя можно застраховать в случае если Действительно государство переведет землю, на которой уже стоит дом в сельхозку.

У нас коттеджный поселок, 50 домов, ижс, все собственники. Строительная компания создала дочку для управления поселком, которая является собственником проездов и других земель под скважиной, насосной и т.д. В августе 2023 года, зная, что готовяться поправки к ГК, эта "дочка", пригласивший еще 7 собственников, создает ТСН с председателем, правлением и уставом. Голосование проходит, видимо, по количеству земли, поэтому 7 собственников дали нотариальную доверенность. С 1 октября 2023 года выходят поправки к ГК, а именно 351ФЗ, по которому собствннники участков становятся еще и участниками общедолевой собственности. Но! ТСН уже создано. Мы узнали об этом 1 октября 2024 года. Что нам делать? Возможно, нас не устроит устав, правление и т.д. Мы узнали случайно, никаких документов не видели.

Добрый день. Мне на каком расстоянии от забора разрешено строительство дома ИЖС на территории новой Москвы. В разных источниках видел информацию как 3 метра так и 5 метров. Кроме того, дом будет располагаться рядом с забором поселка, за которым сразу находится трасса, и мне также надо понять, влияет ли её наличие на удаление постройки от забора. Юридический статус трассы мне не известен, но её можно найти по кадастровому номеру участка 77:22:0020229:3505. Также вопрос, возможно ли получить какое либо официальное заключение с подтверждением ответов на вопросы выше? На случай, если какая-то инстанция докопается. Спасибо заранее

Живу в частном доме в Подмосковье. У меня ИЖС. У соседа ЛПХ. Сосед строит Вольер для разведения собак(‘примерный размер 5*2) из газобетона вплотную от моего забора. С моей сторону была устная претензия, что я не согласен.Во первых с точки закона это нарушение, во вторых из-за многих причин: 3 метра от этого Вольера стоит мой колодец ( воду оттуда пьем), нарушение санитарных норм( запах, мухи), шум от этих собак. Хочу отметить насчет санитарных норм ,что они уже содержали на своей территорий коз и поросят и их место содержание не чистилось. Запах распространялся на несколько соседей не говоря о появлении мух и крис. Мой вопрос: есть ли юрист чтобы решать мой вопрос и право комфортной жизнь в своем доме.

Живу в частном доме в Подмосковье. У меня ИЖС. У соседа ЛПХ. Сосед строит Вольер для разведения собак(‘примерный размер 5*2) из газобетона вплотную от моего забора. С моей сторону была устная претензия, что я не согласен.Во первых с точки закона это нарушение, во вторых из-за многих причин: 3 метра от этого Вольера стоит мой колодец ( воду оттуда пьем), нарушение санитарных норм( запах, мухи), шум от этих собак. Хочу отметить насчет санитарных норм ,что они уже содержали на своей территорий коз и поросят и их место содержание не чистилось. Запах распространялся на несколько соседей не говоря о появлении мух и крис. Мой вопрос: есть ли юрист чтобы решать мой вопрос и право комфортной жизнь в своем доме.

Добрый день. Физическое лицо на арендуемом у муниципалитета участке планирует построить придорожную мечеть, для этого ему необходимо изменить категорию использования земельного участка. Участок в аренде на 49лет. В минземе в изменении категории с ИЖС на религиозные строение отказали т.к такое разрешение может получить только религиозная организация. Арендатору предложено расторгнуть договор аренды и от религиозной организации запросить ЗУ для строительства мечети, но не факт что предоставят именно этот участок который нужен, и арендатор может вообще остаться без участка. Может ли арендатор передать права аренды ЗУ сразу религиозной организации минуя расторжение договора аренды?