Земельный участок

Муж моей мамы (отчим) хочет свой земельный участок с домом переписать на меня. Вопрос в том, как выгодней для меня это сделать: через дарение или через договор купли-продажи? И куда мы должны обращаться: к нотариусу или МФЦ?

Добрый день! Год назад по постановлению администрации о выделении участка в снт получили земельный участок, провели межевание, установили границы, зарегистрировали все в росреестре, оплатили членские взносы снт, получили выписку ЕГРН. Теперь объявился собственник данного участка, якобы он его купил в 2015 году у предыдущего собственника, на руках у него есть бумажное свидетельство о государственной регистрации права с указанием кадастрового номера участка, а также из архива старая старая бумажка с планом где обозначены номера соседних участков. Требует выкупить у него участок, а также просит доступ к участку чтобы он в нашем участке размежевал свой. Вымогает деньги, угрожает судом или что он испортит участок нам. Как быть в данной ситуации? у нас кадастровый номер другой, площадь тоже больше чем указана у него в свидетельстве. На карте росреестра его кадастровый номер определяется без координат границ, то есть как я понимаю он находится где-то на территории снт, но где точно неизвестно так как он его не замежевал. Я не считаю нужным его пускать, пускай обращается сначала в суд и через суд доказывает что его участок находится на нашем,

здравствуйте. может ли днт выделить мне в собственность земельный участок из общей дороги, если этот кусок перекрывает часть соседского участка на 10 метров, но при этом у соседа остаётся ещё 2 стороны для заезда. сосед против, заявляет что я ограничиваю использование им его участка таким образом. прав ли сосед?

Можно ли сменить ВРИ земельного участка с огородничества на ведение садоводство или ИЖС, на пзз города земля обозначены Ж1, рядом есть участки ИЖС, я читал что решение принимает росриестр в итоге о смене ври с огородничества на садоводство, так ли это, вы написали нужно в администрацию обращаться. Я читал что позиция росриестра такова что они не переводят ничего из садоводства 22:48 Однако на этот счет есть позиция Росреестра, высказанная в письме от 10.01.2024 N 14-0041-ТГ/24, который отмечает, что правовые режимы садовых земельных участков и огородных земельных участков различны, поскольку обуславливают существенные отличия в возможностях использования земельных участков, применительно к которым они установлены. Изменение правого режима отдельных садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории ведения садоводства или огородничества, действующего садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества будет противоречить целям его создания. В этой связи, Росреестр высказывает позицию, что изменение вида разрешенного использования таких земельных участков с «ведение садоводства» на «ведение огородничества» и наоборот не допускается, за исключением случаев, прямо предусмотренных законом (например, часть 24 статьи 54 ФЗ N 217). Логика данной позиции вполне понятна, приобретая право на земельный участок гражданин должен понимать свои возможности и права по его использованию. Таким образом, если уж земельный участок предоставлен для целей огородничества, то рассчитывать на возможность узаконивания капитальных строений на таких участках не приходится, в том числе не следует рассчитывать и на узаконивание построенных объектов путем изменения вида разрешенного использования земельного участка.

Умерла мать. У неё есть супруг. Супругу на праве собственности принадлежит земельный участок, выданный ему в период брака для занятия садоводством. Участок выдан примерно в 90-м году актом исполкома Татищевского р-на, Саратовской обл. или Курдюмского сельсовета Татищевского р-на, Саратовской обл., точно не помню. Сейчас участок находится в Сторожёвском МО Татищевского р-на, Саратовской обл. Было какое-то преобразование, раньше местная администрация была в с. Курдюм, потом стали относится к Сторожёвскому МО. По новым правилам в росрееестре не оформлен. Хочу написать нотариусу заявление о включении имущества в наследственную масса. Что нужно написать в заявлении? Точно какой именно орган(исполком района или сеельсовет) выдал участок я не помню. Куда именно просить нотариуса сделать запрос?

Доброго дня! Куплен участок в ОНТ (4 сотки) - свидетельство есть. Есть соседний участок тоже 4 сотки. История соседнего участка: выдан в 91-92 годах на праве бессрочного пользования, человек умер. Наследники не вступили в наследство (жена и сын). Сын умер и оставил завещание, в которое не вошел этот участок. Других наследиков нет. На того, которого оставили завещение родство доказать не может никак. Каким образом можно оформить соседний участок? Я на правлении подавал запрос на этот участок, на собрании мне его передали (общим собранием). Как решить вопрос с администрацией? Признать его за администрацией и выкупить/арендовать/оформить Прочитал закон Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 20.03.2025) О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: 2.12. В порядке, предусмотренном пунктами 2.7 - 2.11 настоящей статьи, садовый или огородный земельный участок также может быть приобретен без проведения торгов в собственность бесплатно членами садоводческих и огороднических некоммерческих организаций, указанных в пункте 2.7 настоящей статьи, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, а также гражданами, прекратившими членство в указанных некоммерческих организациях вследствие их ликвидации или исключения из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица Но участок выделен для члена ОНТ.