Здравствуйте. У меня произошла такая ситуация. Я снимала квартиру в аренду, и сегодня её сдала, и в случает того что с квартирой всё хорошо, мне должны вернуть залог. Квартиру смотрела риэлтор а не хозяйка. Квартира оказалась в хорошем состоянии, и риэлтор по переписке об этом сообщил хозяйке. И она ничего не сказав и не спросив, перевела мне деньги на арестованную карту. То есть она не спросила какой банк, ничего не спросила вообще, просто молча отправила залог. И у меня эти деньги сразу же списали судебные приставы. Что делать в такой ситуации? Кто тут виноват? Должна ли мне хозяйка квартиры перевести этот залог ещё раз, т.к списанные деньги судебным приставом я вернуть уже не смогу

Добрый день! Хотела бы снять квартиру, по выезду (ранее окончания срока договора) хотелось бы получить залог в полном объеме. Как в договоре найма должно быть прописана эта вещь? Заранее спасибо!

Арендатор съехал с квартиры. Требует возврата залога. По факту приемки квартиры обнаружено загрязнение ванны и вообще требуется клининг, сломан кран, на обоях остаток клея от повешенной гирлянды. Пытаюсь им объяснить, что это ущерб и он будет вычитаться из. залоговой суммы. К тому же они съехали раньше оговоренной даты и утром, когда я не мог принять квартиру. В итоге акт не подписан. Подскажите каков алгоритм действий, если арендатор будет пытаться вернуть залог через судебный иск? Читал, что без акта сдачи приемки, вообще можно дальше начислять арендную плату в таком случае, верно? Как контрдовод, если начнут судом пугать.

Здравствуйте! Съехали со съёмной квартиры. Договор был заключен на год и ровно в срок окончания договора ключи были переданы собственнику. Квартиру принимал собственник, всё смотрел, в момент сдачи квартиры претензий не было. Спустя 3 дня собственник перевёл мне залог за квартиру, что подтверждает факт, что претензий нет. Позже собственник стал писать, что заехали новые жильцы и в процессе съёма обнаружили недочёты. Собственник требует переклейку обоев, химчистку дивана. Но мы утверждаем, что так было от прошлых жильцов (снимали с маленьким ребёнком и квартира была в плохом состоянии на момент аренды, отмывали самостоятельно). Собственник хочет действовать через суд, если мы отказываемся платить. Как нам быть? По сути на момент сдачи не было претензий и наш залог вернули. Там уже живут другие люди.

Добрый день! Ситуация такая: Сдаю квартиру в аренду, подходит срок завершения действия договора. У меня сменились планы по аренде, и я предупредила нанимателя о том, что по истечении месяца (такие сроки прописаны в договоре) нужно съехать Человек готов съехать даже раньше — через неделю за день до дня ежемесячной оплаты квартиры У нас также в начале подписания договора подразумевалось наличие депозита, который возвращается в случае, если договоренности соблюдены и каких-то значительных повреждений в квартире нет За время проживания арендонанимателем вышла из строя плита, на текущий момент она в таком состоянии и остается Вопрос: кто кому что должен по выплатам и должен ли Договор у нас классический, без изысков Исключение только время за которое нужно предупредить о выезде из квартиры (обычно это 3 месяца, у нас 1 месяц)

Здравствуйте, снимаем квартиру, пользуемся кухонной техникой, так как стояла изначально. Из-за того что отдельно стояла духовка и мы ей пользовались, поплавилась пленка на дверцах шкафчика, стоящего над духовкой. Арендодатель сейчас требует с нас деньги за шкафчик, хотя мы никак специально не портили, а просто пользовались духовкой так как она стояла. Что делать в этой ситуации, чтобы он смог шантажировать нас деньгами оставленными в залог?

Снимали квартиру 5мес, с залогом. Сейчас при выселении залог не отдается, прикрепляясь тем, что на телевизоре царапина якобы появилась, но она была до нас. Но когда подписывали договор этого не заметили, и в договоре указано что телевизор в нормальном состоянии. Сейчас же хозяйка хочет чтобы мы купили новый телевизор, иначе залог к возврату не принадлежит (26000₽)

Здравствуйте. Я ранее снимал квартиру у мужчины. Так вышло что по обстоятельствам, по моей инициативе, мне пришлось выехать уведомив хозяина квартиры за 2 дня до отъезда, но по договору аренды я обязан был уведомить за 2 недели до отъезда. Залог он возвращать отказался ссылаясь на то что я нарушил условия договора: не выполнил условие указанное ранее. Могу ли я по закону просить залог обратно или нет?

Здравствуйте. Являюсь собственником квартиры, сдаю в аренду. Жилец вчера сказал, что съезжает завтра. Договор оплаты аренды заключен от 16 числа, оплата производится каждое 16 число. При заезде был залог 5 тысяч рублей, аренда квартиры 11000. В договоре прописано, предупреждать о выселении за 2 недели заранее. Вопрос, как быть? Что мы должны вернуть жильцу? Какую денежную сумму? Оплата шла за месяц вперед. Заранее спасибо за помощь

Здравствуйте! Можно ли как-то расторгнуть контракт на съем квартиры без потери залога? Ситуация: мы заселились в квартиру меньше недели назад, но оказалось, что половина розеток не работают (другая половина, к которой подключена техника рабочая) С хозяином договорились что вызовем мастера, оплата на собственнике (что прописано в договоре). По итогу он платить за ремонт отказался. Постоянно слышим в свой адрес от собственника хамство, мат и полное неуважение и советом идти куда подальше и искать другое жильё, хотя обращаемся строго по делу и выражаем мысли чётко и ясно. (Кроме темы нерабочих розеток ничего не обсуждалось)