Единственное жилье

Здравствуйте у меня есть долевая собственность у меня 19/24 доли ,у другой собственицы 5/24 доли в силу личной неприязни 8 лет не можем договорится ни она не выкупает долю ни мне свою не продает ,ни вместе не продает ,но продавать хочет .отрезан газ ,вода ,имеются долги ,межевание делаем через суд так как отказалась ,сейчас будем взыскивать за коммуналку ,у нас это единственное жилье хотим продать и купить другое свое у нее есть трёх комнатный котедж ,по отдельности у нас никто не покупает либо берут за бесценок ,дом в аварийном состоянии подскажите возможно ли выделить реальный раздел и продать ?и вообще что можно сделать в этой ситуации потомучто по квартирам жить надоело уже .

Добрый день! Хотела бы выкупить у сводного брата причитающуюся ему долю в размере 1/12 в наследуемой квартире нашего общего отца. Поскольку договориться у нотариуса не получится, планирую подать в суд о принудительном выкупе доли. На сегодняшний день брат постоянно проживает в Черногории (дом в Черногории на 100% принадлежит его нынешней супруге, гражданке другого государства, но построен в браке). Другого имущества на территории РФ, кроме 1/12 доли в квартире нашего общего отца у брата нет. Брат является гражданином России и Армении, в Черногории должен получить вид на жительство в 2026 году. При этом, он неработающий пенсионер (65 лет). В Москве зарегистрирован по адресу проживания первой жены и детей от первого брака. Изложила эти детали, поскольку прочитала в различных аналитических статьях по поводу принудительного выкупа доли, что для судьи при приеме подобных решений немалое значение имеет статус лица, у которого доля принудительно выкупается (единственное или не единственное жилье, возраст, намерение пользоваться своей долей и т.д. и т.п.). Брат от своей доли добровольно отказываться не планирует и продавать ее тоже, хотя проживает в другой стране и не оплачивает коммунальные и прочие расходы по содержанию данной недвижимости (оплачиваю я). Буду благодарна за оценку вероятности принятия судьей положительного решения в случае подачи в суд о принудительном выкупе доли, а также за комментарии по необходимым действиям (акценты в исковом заявлении и проч.).

Добрый день! Ситуация такая. Мы с мужем хотим продать комнату, комната приобретена в браке, но в ФНС отражается как собственность мужа, в моем личном кабинете она не отражается. Комнату мы приобретали в октябре 2021 году, продавать планируем в январе 2026 года. То есть сделка по продаже будет в январе 2026 года. Соответственно владеем мы комнатой меньше 5 лет и должны заплатить налог. Но есть условия, что если это единственное жилье, то достаточно 3х лет. Но у меня с рождения есть доля в квартире, которую оформляли на меня родители и земельный участок приобретенный до брака. Соответственно вопрос, при таких условиях мы должны заплатить НДФЛ с продажи комнаты или нет? И еще один вопрос, если я до сделки откажусь от доли в квартире, переоформлю ее на одного из родителей, то на момент сделки у меня ее в имуществе не будет, в таком случае мы должны заплатить НДФЛ? Учитывается все имущество на момент сделки или имущество, которым я владела параллельно с тем периодом, в котором в собственности находилась комната?

Сегодня принесли уведомление, в котором говорится что если мы не перенесем счетчик из дома на фасад нам отключат электричество. Принуждают что бы это делали только электрики снт, иначе они найдут к чему придраться и не опломбируют. Заставляют менять и счетчик. Наш знакомый электрик сказал что наш счётчик нормальный, но документов у нас нет на него. Бывший хозяин не оставил. Председатель даже не слушает, бросает трубку и орет идите в прокуратуру куда хотите, это принято на общем собрании. Имеют ли они право отключить нам электричество? Это наше единственное жилье.

Здравствуйте! Я нахожусь в стадии банкротства. Квартира находится в ипотеке (единственное жилье) Банк выставил мировое соглашение с оплатой пошлины в 70 тыс рублей в течении 10 дней после утверждения мирового соглашения. Следующее суд заседание будет 10.12.. до этой даты необходимо оплатить эту сумму... У меня таких денег нет и вряд ли будут... Что мне делать в данной ситуации?

Здравствуйте! Я нахожусь в стадии банкротства. Квартира находится в ипотеке (единственное жилье) Банк выставил мировое соглашение с оплатой пошлины в 70 тыс рублей в течении 10 дней после утверждения мирового соглашения. Следующее суд заседание будет 10.12.. до этой даты необходимо оплатить эту сумму... У меня таких денег нет и вряд ли будут... Что мне делать в данной ситуации?

Здравствуйте! Я нахожусь в стадии банкротства. Квартира находится в ипотеке (единственное жилье) Банк выставил мировое соглашение с оплатой пошлины в 70 тыс рублей в течении 10 дней после утверждения мирового соглашения. Следующее суд заседание будет 10.12.. до этой даты необходимо оплатить эту сумму... У меня таких денег нет и вряд ли будут... Что мне делать в данной ситуации?

Здравствуйте! Если при прохождении банкротcтва банк отказывает в подписании мирового соглашения по ипотечной квартире. Прохожу процедуру реализации имущества, добросовестно плачу по ипотеке, просрочек нет, долгов в этом банке нет, единственное жилье. Есть пенсия по инвалидности ребенка и регулярные соц. выплаты. Может ли суд решить выставить квартиру на торги?

Здравствуйте. Начну с далека. Была (моя)бабушка, у нее было 2 сына. Она умерла, один из сыновей открыл дело, не успел вступить-умер,родственников кроме брата.Далее вступает брат( мой отец),открывает так же новое дело. Дело висит годами,копит деньги на оформления всей сделки. Тут выясняется, что у моего отца(т.е. наследника) имеются долги у приставов порядком 1600млн. На его единственное жилье в котором он живет уже наложен естественно запрет на все действия. Получается что квартиру которую он оформляет в наследство уже будет вторая жил.площадь,которую по закону могут забрать за долги. Он хотел вступить в это наследство и договором дарения отдать ее мне. Но что получается, если он вступит, то приставы ее отберут? А если и получится, то когда приставы сверят базы с росреестром или мфц, то они подадут на меня или на отца в суд и отберут ее все равно за долги моего отца?

Здравствуйте. Начну с далека. Была (моя)бабушка, у нее было 2 сына. Она умерла, один из сыновей открыл дело, не успел вступить-умер,родственников кроме брата.Далее вступает брат( мой отец),открывает так же новое дело. Дело висит годами,копит деньги на оформления всей сделки. Тут выясняется, что у него долги у приставов порядком 1600млн. На его единственное жилье наложен естественно запрет на все действия. Получается что квартиру которую он оформляет наследством вторая жил.площадь. Он хотел вступить и договором дарения отдать ее мне. Но что получается, если он вступит, то приставы ее отберут? А если и получится, то когда приставы сверят базы с росреестром или мфц, то они подадут на меня или на отца в суд и отберут ее все равно?

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, такая ситуация. У моих родителей есть квартира приобретенная в браке ещё в 2015 году, мама собственница, папа нет. В 2022 году папа купил себе квартиру, находясь так же с мамой в браке, но это его первая квартира в собственности. Может ли он продать свою квартиру, как единственное жилье в 2025 году, по истечении 3-х лет? Или его первая и единственная квартира в собственности не является единственной, так как он в браке? В таком случае нужно ждать 5 лет?

Добрый вечер! У меня есть залог автомобиля который я не могу выплачивать уже 6 месяц , мне пришёл арест на имущество через гос услуги! Сумма 250000 рублей , есть ещё квартира в ипотеку купленная на материнский капитал скажите пожалуйста если я оплачу им 150000 рублей до их поставленного срока а остальное оплачу за 2-3 месяца у меня могут отобрать единственное жилье т.е квартиру которая у меня в ипотеке?

Добрый день. Была куплена кв 58.8 кв за 4500, продали за 5300. Два собственника. Муж и я. Купили сразу новую в ипотеку за 6800 и 60.5 кв. Должны ли мы вернуть 13% с разницы от продажи ? Если площадь новой кв больше. Кадастровая стоимость больше. У нас это единственное жилье. Двое детей. Но у меня официально 2е, а у мужа 1….первый ребенок не родной.