Дополнительное соглашение

Заключен договор аренды. Компания арендует 5 офисов в здании Хочет вернуть по акту одно помещение. Что заключить вместе с актом возврата? Дополнительное соглашение об изменении договора за минусом данного помещения? или иной документ? Спасибо!

Добрый день! Интересует такой вопрос: по результатам запроса котировок заключили с Заказчиком договор на поставку товара. В закупочной документации в таблице начальной максимальной стоимости стояла единица измерения в тоннах, а цены были за кг. В договоре аналогично. Нами это не было замечено, и мы подписали. Сейчас заказчик не принимает товар, пока не выставим им правильные документы, но это невозможно, так как разница между кг и тн в 1000 раз. То есть они хотят покупать тонну по цене кг. у данного заказчика была аналогичная процедура, где единицы измерения уже были исправлены. Сейчас заказчик ссылается на то, что мы же подписали договор, поэтому дополнительное соглашение они подписывать не хотят. Также ссылаются на положение Роскосмоса, где установлен запрет подписания доп соглашений, ухудшающих условия. Законно ли что они в один период времени проводят две аналогичных процедуры, где получается цена за ед. изм. разница в 1000 раз? Можем ли мы запросить у них обоснование НМЦ, где поставщики предлагали поставлять тонну по цене кг? Какие действия считаете верным в данном случае?

Здравствуйте! Нами был заключен договор с единственным поставщиком по 44-фз на текущий ремонт с НДС. Сам он на УСН и этого пункта не заметил. Можем ли мы уменьшить стоимость договору на сумму НДС на основании пп. «а» п. 1 ч. 1 ст. 95 44-фз, заключив дополнительное соглашение?

Здравствуйте! Работник принят временно, на период отпуска основного работника. Основной работник перешел на новое место работы и на прежнее не вышел. Временный работник остается работать. Надо ли дополнительное соглашение о том, что договор заключен на неопределенный срок и приказ о переводе (что условия приема стали постоянными)?

здравствуйте . подскажите , у знакомого есть участок, и он сейчас разводится. и чтоб участок не делить, хочет мне его продать как бы за 1.4 миллиона. по сделке я внесу как бы 1 миллион , и до конца года обязуюсь внести еще 400 т.р. если не внесу то расторгаем договор купли продажи. но реальная стоимость участка 7.5 млн и он просит расписку на эту сумму. как мне себя обезопасить, а то сделку расторгнем а расписка на руках у него будет в получении от него мне 7.5 млн. может какое то дополнительное соглашение, или еще что то . заранее спасибо

Квартира 59,7 кв м по ДДУ, куплена в 2017г. На плане в ДДУ и в проектной документации на момент покупки существуют инженерные шахты (в которых проходят вентиляция и канализация). На момент сдачи квартиры застройщик предоставляет экспликацию Ростехинвентаризации, по которой площадь квартиры увеличилась до 60,3 кв м за счет инженерных шахт. Перегородки не возведены, а из общей площади исключены только площади сечения самих труб. Обнаружилась новая проектная документация, в которой указано, что застройщик изменил устройщик «изменил габариты внутриквартирных шахт для прокладки инженерных коммуникаций ОВ, ВК и ЭОМ». Естественно, дополнительное соглашение со мной составлено не было. Проектная документация согласована. На данный момент я не могу принять квартиру и получить ключи, т.к. я абсолютно не согласна с позицией застройщика по поводу увеличения площади квартиры за счет инженерных шахт, которые являются общедомовым имуществом и не могут быть включены в общую площадь моей квартиры. Мое требование исключить площадь инженерных шахт из площади квартиры и пересчитать площадь квартиры в соответствии с проектной документацией на момент покупки застройщик удовлетворять не хочет. Претензия застройщику написана, прошел месяц без ответа. Правомерны ли действия застройщика? Для подачи искового заявления нужно ли подписывать акт приема-передачи (и, соответственно, оплаты за увеличение площади на 0,6 кв м)?

Добрый день! В январе 2017 года мы сделали серию поставок покупателю с отсрочкой платежа на срок 60 дней. За просрочку платежа были предусмотрены проценты в размере 20% годовых. В январе 2020 года с покупателем было заключено дополнительное соглашение о том, что если он погашает свою задолженность по основному долгу в определенный срок, то ставка процентов уменьшается до 15% годовых. На настоящий момент основной долг погашен, а проценты — нет. Когда истекает срок исковой давности по требованию об уплате процентов? в марте 2020 года или в январе 2023 года?

Описание ситуации: 23.12.2019 был подан пакет документов на согласование об изъятии жилого помещения в муниципальную собственность по постановлению правительства Пермского края “по переселению граждан из аварийного жилищного фонда” 28.12.2019 после проведения всех проверок со стороны Администрации города Перми, вступило в силу распоряжение начальника управления жилищных отношений “Об изъятии жилого помещения”. В этом распоряжении стоимость за данное помещения была назначена 2,8 млн. р. 11.03.2020 на основании этого распоряжения был составлен договор купли-продажи по которому Администрация должна выплатить указанную сумму до 29.05.2020. Регистрация договора прошла 19.03.2020. 30.03.2020 Администрация попросила подписать дополнительное соглашение с сильно урезанной суммой в 1,9 млн р, основываясь на ч. 2 п. 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, который не был указан договоре, хотя по их словам он должен был быть там. Подписывать такое доп. соглашение мы отказались. Сегодня уже 9.06, но никаких перечислений не было. Важное уточнение: Очевидно, что подписывать доп. соглашение и просто так терять деньги желания никакого нет, но и расторгать договор желания нет, так как тогда уже обязательно придется заключать новый договор по новым условиям со всё той же уменьшенной суммой, что в итоге с точки зрения выгоды не имеет никакого смысла. Поэтому хотелось бы найти выход, когда Администрации придется выплатить сумму, без использования доп. соглашений. Вопросы: 1. Действительно ли Администрация нарушила свои обязательства, так как после регистрации договора была обязана выполнить свою часть договора чего она не сделала? 2. Обязана ли противоположная сторона подписывать дополнительное соглашение? Особенно в случаях, когда этого договор был составлен с нарушением законодательства? 3. На сколько я понимаю ч. 2 п. 8 ст. 32 вступила в силу 28 декабря 2019, то есть в тот же самый момент, когда вступило в силу распоряжение начальника, в котором была прописана сумма выплаты, и таким образом получается, что данная статья на него не распространялась. Скажите права ли я? 4. Не могли вы подсказать на что еще в принципе можно опираться в такой сложившейся ситуации? Что в такой ситуации является более сильным аргументом? И кто более прав с точки зрения законодательства?

Необходимо оценить договор и риски по нему, упущения и плохие факторы для Заказчика. Сейчас подписываем дополнительное соглашение, чтоб минимизировать риски и обозначить цели и штраф. Прошу уделить внимание доп соглашению и календарному плану. Задача: качественно исполненная работа и не остаться в минусе, если человек не исполнит обязательства, пропадет, сделает некачественно (не кроссбраузерно, не валидно, не адаптивно) https://drive.google.com/file/d/1LaMgwTj7cUYaM4lSJUeoSoMCTfzWLvtn/view

ООО "Магазин Вариант", созданное 02.04.1992 в процессе приватизации магазина "Вариант", занимало нежилые помещения на основании договора аренды с правом выкупа от 01.01.1991 (в последующем переоформленного на договор аренды от 11.02.1993). Основные и оборотные средства госпредприятия были выкуплены в соответствии с планом приватизации (договор купли-продажи от 16.06.1992). В 2002 г. ООО обратилось в СГУП по продаже имущества с заявкой о выкупе помещений по цене, определенной в договоре. СГУП отказал в удовлетворении заявки, указав заявителю, что ООО в феврале 1993 г. подписало дополнительное соглашение к договору аренды 1993 г., согласно которому выкуп арендованного помещения не допускается. Имеется ли у ООО "Магазин "Вариант" возможность защитить свои права? Какова юридическая сила дополнительного соглашения?

Договор долевого участия заключен с застройщиком в мае 2020 г. В нем указаны срок ввода в эксплуатацию дома 01.07.2020г. Дольщик перечислил требуемые средства Застройщику до 01.06.2020. Застройщик прислал Дольщику 05.06.2020 дополнительное соглашение на отсрочку ввода дома в связи с постановлением правительства № 423 от 02.04.2020. Выходит, что Застройщик знал о возможности безответственно подходить к своим обязанностям по сдаче дома и не предупредил Дольщика об этом. Выходит, что сейчас у Дольщика нет права (и возможности) вернуть вложенные средства, пустить их на другой объект недвижимости и придется терпеть и как-то выкручиваться до 01.01.2021? Вопросы: 1) все таки как попытаться вернуть средства? 2) если договор заключен за месяц до сдачи и, по уверениям Застройщика нет никаких оснований для смещения сроков сдачи дома, то не является ли использование ПП РФ № 423 от 02.04.2020 лишь не добросовестным прикрытием незаконных действий? Как Дольщику оспорить эти недобросовестные действия Застройщика?

ООО "Магазин Вариант", созданное 02.04.1992 в процессе приватизации магазина "Вариант", занимало нежилые помещения на основании договора аренды с правом выкупа от 01.01.1991 (в последующем переоформленного на договор аренды от 11.02.1993). Основные и оборотные средства госпредприятия были выкуплены в соответствии с планом приватизации (договор купли-продажи от 16.06.1992). В 2002 г. ООО обратилось в СГУП по продаже имущества с заявкой о выкупе помещений по цене, определенной в договоре. СГУП отказал в удовлетворении заявки, указав заявителю, что ООО в феврале 1993 г. подписало дополнительное соглашение к договору аренды 1993 г., согласно которому выкуп арендованного помещения не допускается. Имеется ли у ООО "Магазин "Вариант" возможность защитить свои права? Какова юридическая сила дополнительного соглашения?

Добрый день, уважаемые юристы! Ситуация такая. 20.02.2020 года меня уволили как внешнего совместителя по статье 288 ТК РФ. Согласно трудовому договору со мной я занимал должность программиста на 0,5 ставки. Я посчитал, что работодатель фиктивно меня уволил и на мое место никого не принял. Обратился с иском в суд. В судебном заседании бывший работодатель представил выписку из приказа о том, что с 01.02.2020 года было изменено штатное расписание, согласно которому была введена дополнительные 0,5 вакантные ставки программиста, на которые и был принят основной работник, для которого эта работа является основной. Кроме того, ответчик представил копию трудового договора в соответствии с которым он был принят на эти 0,5 вакантные ставки и дополнительное соглашение к трудовому договору. Данное дополнительное соглашение датировано датой уже после моего увольнения (т.е. после 20.02.2020) и согласно ему работодатель еще оформил 0,5 ставки, которые освободились после моего увольнения и стали вакантной. В итоге сейчас основной работник работает на полную (единицу) ставки. Законны ли действия работодателя или нет? Какой смысл тогда было работодателю увольнять меня, если он изменил штатное расписание и ввел в него дополнительные 0,5 ставки моей должности, на которые он изначально и был принят? Спасибо за ответ.

Здравствуйте, хотим приобрести земельный участок в снт с домом, но земельный участок зарегистрирован в росреестре, а дом нигде не числится и нигде не зарегистрирован. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить дополнительное соглашение или приложение к договору купли продажи земельного участка, о том что вместе с земельным участком мы покупаем и дом?