ДДУ

Преобрели паркинг место . Застройщик назначил дату на приемку и подписание акта . Заранее посетил пакинг , по площади все сошлось , но вот по высоте ...именно над мои мм проходит балка и общая высота от пола 183 см . Высота моей машины 195см . В дду нигде не указано про высоту потолка . Что мне делать в такой ситуации ?

Здравствуйте! Вопрос по НДФЛ при продаже квартиры. 1. В мае 2018г. приобретена квартира по ДДУ за 7 млн руб. (Регистрация ДДУ июнь 2018г.) В ноябре 2020 г. дом сдан, зарегистрирована собственность. В мае 2021г. квартира продана за 7,8 млн руб. Сентябрь 2022г. - получено требование от ИФНС о предоставлении пояснений о причине не предоставления декларации 3НДФЛ и неуплате налога с полученного дохода. Правомерно ли требование ИФНС, если есть закон о вычете из налогооблагаемой базы 1 млн руб, которым гражданин может воспользоваться 1 раз в год? И налог должен взиматься с разницы покупка - продажа? 2. Если обязанность об уплате налога существует, сделки совершены пенсионером. Может ли он воспользоваться правом имущественного вычета и уплатив НДФЛ с продажи вернуть его? Какой год крайний для пенсионера на получение имущественного вычета при вводных из п. 1? Спасибо!

Прием квартиры в новостройке по ДДУ. Я хочу выявить недостатки, если они есть и обратиться в суд. Вопрос, надо ли проводить экспертизу при приемке или можно принять квартиру, а потом проводить экспертизу и обращаться в суд? Не будет ли застройщик ссылаться, на тот факт что при приемке недостатков не было выявлено. Буду благодарен, если подскажете план действий, последовательно.

Застройщик изменил планировку квартиры после заключения ДДУ - добавил ещё один санузел, изменил положение помещений, добавил еще одну дверь, а главное: присоединил часть общего коридора к квартире. По факту это сильно отличающаяся от первоначального варианта квартира. Застройщик поясняет, что имеет право изменять планировку квартиры без согласования с участником долевого строительства. Это действительно так?

Доброе утро. Интересует такой вопрос. Приобретаю новую квартиру по договору дду. с отделкой под ключ. Как я могу удостовериться в проведенных замерах площади до ремонта. Только по документам БТИ или есть еще какие-то процедуры нормы условия? Не хотелось бы переплачивать если квартира оказывается больше по метражу но как узнать об эом при приеме ее с ремонтом. Спасибо

Добрый вечер! Квартира приобретена в ипотеку (ипотека оформлена на супругу) в зарегистрированном браке по ДДУ в общую совместную собственность. Супруг созаемщик. Пришло время подписывать акт приемки квартиры. Кто подписывает акт приемки основной заемщик - супруга или оба? На кого будет зарегистрирована квартира в Росреестре? Какие возможны варианты регистрации квартиры? Возможно ли зарегистрировать квартиру только на супругу? Заранее, Спасибо!

Добрый день. Имеет ли смысл мне обратиться к застройщику с заявлением о компенсации разницы более чем 3%, как это указано в договоре ДДУ? В акте приема передачи написано, что мне передается квартира площадью 51,1 кв.м плюс лоджия площадью 4 кв.м. Выписка из ЕГРН с замерами БТИ на 51,1 кв.м. В договоре ДДУ (п.1.2.) написанно, что площадь квартиры "ориентировочно 59,12 кв.м.", если разница по результатам обмеров БТИ окажется более 3%, то застройщик обязуется вернуть ее. Разница составляет 3,4168 %(площадей 57,1 кв.м и 59,12 кв.м). Фото договора ДДУ, выписки из ЕГРН и акта приема-передачи прилагаю.