УК

Здравствуйте. Общедомовым имуществом считаются трубы до первого отключающего устройства. У меня отключающее устройство находится в общем коридоре у общего коллектора. Если прорвет трубу водоснабжения или отопления в общем коридоре (у меня к ним нет доступа, и не было - эту часть дома принимала у застройщика УК) - то кто будет платить за ремонт?

Здравствуйте. По глупости воспользовался найденной картой, и оплатил покупку, на сумму 999р.99коп. На следующий день мне позвонили из УРР, и забрали меня в отделение. Там я написал явку с повинной, и максимально не препятствовал ситуации. Мне говорят, что это статья УК 158 часть 3 пункт "г", хищение денежных средств с банковского счета. И так как это тяжкое, то примирением ничего не закончится. Но если я вообще до этого не привлекался не по каким статьям, будет ли это учитываться? И можно ли как то избежать срока? Роман. 21 год.

Здравствуйте! Приобрели квартиру осенью. На 1м этаже, торцевая. Сама квартира достаточно уютная, чистая, был сделал ремонт. С приходом холодов выявились проблемы: ледяные полы на которых образовывается холодный конденсат (если поставить что-то плотно на пол, например даже подушку на ночь, то утром обнаружишь что она мокрая на той стороне что лежала), с отоплением (недостаточно прогревается один из стояков те вторая батарея комнаты еле еле работает особенно если значения на улице плюс 1 скажем , то автомат срабатывает в их системе и тепло не доходит). С приходом морозов, углы и низ стены в основном становится мокрым, и образуется плесень...Со стороны улицы в местах швов в мороз ощутимо теплые места те наше тепло уходит на улицу... Окна плачут, тк температурный режим на пределе допустимых 20-23 градусов. Приходится пользоваться обогревателем ежедневно по полдня точно (тк проживаю с ребенком 6 лет). Подала заявку в УК первую про отопление 20 ноября, мне пришла отписка раз у меня 20-23 градуса значит у меня все хорошо. Повторно подала уже 10 декабря где описала ситуацию о плесени и мокрых стенах, 14 декабря пришли из УК зафиксировали некоторые из параметром (есть акт влажность и температура стен). Пока нет ответа официального (но предположительно сказалаи что проведут работу по швам стен в январе-феврале). 12 декабря отправила аналогичное обращение в жилищную инспекцию нашего города. Пока нет ответа. Вопрос по моим дальнейшим действиям? Заявлять в роспотребнадзор? когда именно? Пригласить сэс чтобы зафиксировали плесень/грибок? Могу ли я подавать в суд? когда? что нужно для этого? и есть ли смысл вообще... Посмотрела в приложении ремонт фосада стоит на 2027 год.... Спасибо огромное за ответы

Здравствуйте. Возникла следующая ситуация с Управляющей Компанией: В доме не работает лифт на парковку (несколько месяцев), а доступ возможен только с электронного ключа через ворота с улицы. Ключи были в машине. Есть магнитная дверь, через которую я вошел дернув за ручку (магниты отжались дверь открылась, магниты целы и дверь). Затем УК сообщила, что я повредил дверь и погнул ее (хотя она была ранее отогнута), участковый сообщил,что нужно договариваться с УК либо дальше дело пойдет. Мои переговоры с УК не убедили их, что я физически не мог так погнуть дверь дернув за ручку. Они утверждали, что есть видеозапись, я ее посмотрел, на ней видно, что я захожу на парковку (видеозапись с парковки, видно, что дверь слегка дернулась и потом окрылась). На видео записи не видно, что повреждения были сделаны из за моих действий. Тем не менее УК стоит на том, что они все докажут суде. Судебного разбирательтсва не хочется перед новым годом, портить себе настроение и нести данную ситуацию в новый год. Мне удалосьс ними согласовать мирное ургелирование, они выправили дверь и сообщили, что их ремон вышле 8 тыс. рублей. Меня это не устроили, и снова пошел с ними общаться. УК (управляющий) гвоорит, что надо было самим тогда делать, а вы сказали, что мы можем сами восстановить, а сейчас якобы я отказываюсь им платить за проделнную работу. Я говорю им, что я не отказываюсь, а жду адекватной оценки ремонта, они говорят они так оценили работу. Я запросил у них предоставить документацию расходов, они сказали ее нет, но если надо напечатаем вам цены (очевидно, что будут креативить). Их инженер на встрече сказал, что они поменялди ручки, планку стальную, сняли и поставили двербь и поэтому 8 тыс рублей, что съем двери и постановка назад это 3 тыся рублей. Сказал вот вам скидка 7 тыс рублей. Я пошел на парковку и посмотрел лверь, никакой планки новой нет, ручки старые, и дверь снимали они врятли. В общем 7 тыс. рублей платить не хочется за выпрямление вмятины, которую я не делал. УК говорит либо 7 тыс рублей лио мы дальше пойдем в суд и еще больше запросим за ремонт или вообще за новую дверь. УК нагло врет и по расходам за ремонт да и за ситуацию в целом, что именно я помял дверь. Усли бы цена была меньше согласился бы, чтобы не тратить время и нервы. Но 7 тыс. платить, когда они ничего не сделали не хочется. Как быть в такой ситуации? И как быть в ситуцаии если все таки придеться заплатить, чтобы они в дальнейшем снова не смогли иметь претензии по двери (расписка или что)? Фото прилагаю, до и после.

Гр. России Л. совершил разбойное нападение( ч. 1 ст. 162 УК РФ), но завладеть имуществом потерпевшего ему не удалось. Во время судопроизводства было установлено, что гр. один воспитывает двоих малолетних детей (8 лет и 7 лет), а также имеет на иждивении мать-инвалида. Адвокат просил суд применить нормы ст. 64 УК РФ, однако прокурор настаивал на том, что применить ст. 64 невозможно, так как у гр. Л. есть обстоятельство, отягчающее наказание (п. "н" ст. 63 УК РФ). Как разрешить спор?

в феврале 2023 я купила машиноместо и прилегающие к нему кладовки в подземном гараже жилого комплекса. с этого времени я не могу пользоваться 2 из 3 кладовок, тк они заливаются грунтовыми водами. все это время мне обещают произвести ремонт гидроизоляции. тк эта проблема не только моя, но и в других местах паркинга, сроки работ постоянно переносятся. сейчас речь идет уже про январь-февраль 2024. никаких официальных ответов о сроках мне никто дать не может. неделю назад к этой проблеме прибавилась ещё одна: кладовку заливает сверху через трубу системы воздухомнабжения. но, по словам гл. инженера, это не является аварийной ситуацией. тк денег у них нет, то работы будут проводиться и в этом случае только в январе или позже. а мои вещи продолжает заливать. все мои заявки лишь в статусе в работе. речь идет о частной УК RD management. мне очень нужна помощь, чтобы понять, какие шаги я могу предпринять. заранее буду благодарна всем за помощь

Вопрос об изменении стоимости за содержание жилфонда. В марте 2023 у нас сменилась УК (ситуация интересная, то ли старая обанкротилась, то ли просто переименовали). В расчётках за содержание жилфонда уже не первый год указана одна и та же стоимость за 1 кв. м. как при старой УК так и при новой. Но!!!!! В расчётке за ноябрь сумма за содержание жилфонда за 1 кв. м. увеличилась. Хотя повышения по этой статье у нас в округе не было. УК ссылается на то, что у них закончился льготный налоговый период и теперь они включи в эту сумму НДС. А на информационном стенде в подъезде в расчете стоимости указано что принято решением собственников на собрании (которого не было) Правомерноли они подняли стоимость путем включения НДС? Почему в старой УК тогда НДС не облагалось (учитывая что это одна и та же УК с теми же учредителями и директором, только с другими названием)

Добрый день! В 27-ти этажном доме на 250 квартир, который был сдан в 2022 году (т.е еще на гарантии), не работают лифты. Ни один. 15.01.2023 сломался первый лифт, за ним недели через 2 второй. Писали заявление в УК, на портал мой город, в жилищную инспекцию. От всех приходило уведомление, что заказаны запчасти, их необходимо ждать, плановое выполнение работ 15.01.2024. Лифты российского производства, не понятно, почему запчастей ждать так долго. Вчера сломался последний третий лифт. В доме есть пожилые и семьи с маленькими детьми. Подскажите, к чему здесь можно привлечь УК/застройщика? (Зла на них уже не хватает, потому что проблема с лифтами не единственная). Что для этого нужно сделать? Готовы к коллективной жалобе/заявлению/иску. Помимо взыскания компенсации хотим добиться отказа от услуг УК и создания ТСЖ.

Управляющая компания не дает отключить антенну в многоквартирном доме, ссылаясь на то что это общедомовое имущество. Жилищная инспекция поддержала УК.Стоит ли идти в суд, на основании имеющихся документов? Как определить является ли плата за антенну -платой за просмотр телевизионного сигнала или же это- плата за техобслуживание? Есть письмо Минстроя на эту тему: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71388776/