ТСН

Мы являемся поставщиком и продавцом оборудования На данный момент на складе есть позиция - уничтожители бумаг, которые мы хотим быстро продавать и при этом не поддерживать оборудование после продажи Можем ли мы продать оборудование как б/у или как уцененный и не давать гарантию год при продаже?

Добрый день. Можно сейчас зарегистрировать Юридическое лицо на абонентский ящик (почтовый адрес) ? Без юридического адрес. Не давно сообщили по ТV что данные условия регистрации юр. лица утвердило правительство.

Рядом с нашим ТСН строится заправка. Они обратились к нам с просьбой подключиться к нашим коммуникациям. Мы можем продавать им коммунальные услуги (например, электроэнергию) по тарифам, выше чем мы сами покупаем у ресурсоснабжающих организаций?

Ситуация. Котеджный поселок. Сменилось множество ТСН (ДНТ ТСЖ и т. п.) В настоящее время в 2017 г. образовано новое ТСН. В это ТСН входят 3-5 человек, которые владеют больше 50 % земельных участков. Это ТСН не имеет правоустанавливающих документов на ИОП (имущество общего пользования), но заключило договор аренды с собственником дорог (дороги по кадастру - земли сельхозназначения и имеют частного собственника - так выкружили путем многочисленных манипуляций)) так же обстоят дела и с водяными скважинами (их несколько по поселку из расчета одна на 10 пользователей) Вопрос в следующем - может ли существовать ТСН без ИОП? Каким образом должно ТСН брать с меня плату за пользование дорогами, водой, охраной и т. п. если я не являюсь их членом (Конкретно - должны ли мне каждый месяц присылать какие то квитанции на оплату или нет)И может ли ТСН существовать без открытия р/с в банке? (на сколько я понимаю у него как у Юр лица есть право открыть счет но нет обязанности с одной стороны, но с другой стороны любое Юр. лицо обязано платить налоги только через безналичный расчет) И вообще, подходит ли 66 закон к нашей ситуации?

Подскажите пожалуйста, где можно почитать про права и главное обязанности собственников недвижимости НЕ вступивших в Товарищество Собственников Недвижимости. По всей той информации что я нашел, получается что они имеют все права членов ТСН, могут предъявлять требования к правлению ТСН, но при этом не несут перед ТСН никаких обязательств, в том числе финансовых (целевые и членские взносы)?

Добрый день! Прошу уточнить, при создании ТСН является ли необходимым заключение договора с собственниками жилых помещений? И правомерно ли начисление ТСН пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг собственниками жилых помещений при отсутствии заключенного договора между данным ТСН и собственниками жилых помещений. И есть ли разница между ТСЖ - товариществом собственников жилья и ТСН - товариществом собственников недвижимость? Спасибо за Ваш ответ!

Здравствуйте, уважаемые адвокаты. Я представляю инициативную группу садоводов. Пожалуйста, помогите разобраться в вопросе. Какие учреждения наделены полномочиями по разъяснению норм действующего законодательства РФ, а также практики его применения в области ТСН (товарищество собственников недвижимости)? С уважением Полина.

Добрый день. Имеется ТСН (с собранием, протоколом все норм, уведомили УК, ГЖИ, гос.регистрация от 26.10.2016). В ГЖИ говорят что ждут от УК акта передачи документации и заявления на исключения дома из реестра лицензий. Я им аргументирую, мол, есть статья 161.3 ЖК РФ (можно в любой момент изменить форму управления домом), есть 161.2 (можно выбрать только один способ управления домом), есть письмо Минрегиона РФ от 20.12.2006 N 14314-РМ/07 (ТСН приступает к обязанностям сразу после гос.регистрации) - на что ГЖИ мне отвечает, что, мол, с введением лицензирования все изменилось, цитата "После исключения указанного МКД из перечня многоквартирных домов реестра лицензий Красноярского края, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО «УК «ХХХ», товарищество вправе управлять МКД." И еще добавляют, что если будет информация о судах по поводу признания недействительным общего собрания - то они вообще могут приостановить рассмотрение заявления и тогда УК задержится на нашем доме на неопределенный срок. Ссылки на законодательство не дают. Насколько следует из ЖК (а это федеральный закон, его не может изменить приказ какого-то министерства), для того чтобы УК имела право управлять домом должно соблюдаться два условия: лицензия и договор управления. Договор управления расторгнут решением ОСС, управляющая уведомлена о начале управления с 1 ноября, РСО договоры с нами, понятно, не заключили (ссылаясь на реестр лицензий), но наши заявления на заключения договора с 1 ноября у них лежат. В связи с этим два вопроса. Может ли ТСН собирать деньги с 1 ноября? (жильцы готовы, управляющая у нас сильно проблемная, платить ей никто не хочет). Я так полагаю нам за это ГЖИ выкатит штраф (за двойные квитанции), который придется оспаривать. Чем может руководствоваться ГЖИ в своих выводах, что ТСН может управлять домом только после исключения из реестра УК? В смысле, какими документами?

Здравствуйте. У меня такой вопрос. В 2015 году наш двор состоящий из 3 домов создал свой ТСН и отрекся от местного ТСЖ. Всё шло хорошо, сделали не большой ремонт в доме, огородили территорию забором и воротами. Но тут откуда то создался совет автомобилистов которых постоянно не устраевает нехватка мест для машин. Установили правило, что машины жильцов должны стоять во дворе либо день, либо ночь ( уточнаеют члены ТСН ). Отвечая на всё это вам не стоянка. Несколько машин в нашем дворе стоят по личным причинам уже долгое время. Наша машина тоже стоит с середины зимы из-за временной невозможности ее эксплуатировать. Так нам постоянно указывают на то чтобы мы ее вывезли на платную стоянку, иначе они ее эвакуируют из двора или скрутят ниппели, пишут на снегу "Убрать". Говорят члены ТСН, что совет автомобилистов готовит какой-то устав для владельцев авто с правилами. Имеют ли они на такое права? Можно ли как то с ними бороться? Подскажите пожалуйста!!!

Добрый день! В доме ЖСК имеется подвал. В подвале, наряду с техническими коридорами, имеются складские помещения, сдаваемые от имени ЖСК в аренду. Управляющая компания требует предоставить на эти помещения свидетельство о собственности. Правомочны ли ее требования, и если да, то каким образом такое свидетельство можно получить?

Здравствуйте. Я живу в многоквартирном доме, которым управляет ТСН. Недавно в лифтах и подъездах появились рекламные щиты. В ст. 44 и 46 Жилищного Кодекса сказано, что размещение рекламы на общедомовом имуществе - это компетенция общего собрания собственников помещений МКД. То есть, должно быть проведено голосование с составлением протокола, "за" должно проголосовать не менее 2/3 всех собственников помещений МКД. В этих статьях ничего не сказано про формы управления домом. Вопрос- требуется ли проводить голосование по поводу размещения рекламы, если домом управляет ТСН? Или это голосование требуется только для собственников тех домов, которыми управляет УК?

Хочу заказать устав ТСН . Какая будет цена? Хочу заказать устав ТСН . Какая будет цена? Хочу заказать устав ТСН . Какая будет цена? Хочу заказать устав ТСН . Какая будет цена? Хочу заказать устав ТСН . Какая будет цена? Хочу заказать устав ТСН . Какая будет цена? Хочу заказать устав ТСН . Какая будет цена? и можно ли заказать его у вас.