Счетчик

Здравствуйте ,помогите разобраться в моем вопросе. У нас новый частный дом, подведение воды контролировалось сотрудниками водоканала, комиссия нарушений не выявила. 18 сентября 2019года нам опечатали счетчик и сказали ждать акты и лицевой счет. Т.е. на тот момент долгов не было. Акт на водоснабжение от 26 сентября 2019 года, но оформлять ничего не стали, сказали ждите акт на водоотведение, который выдали только 20 .04.20 и тут уже нас оформили и выдали нам лицевой счет. 25.03.20 мы в него заехали и подключили воду ,на сегодняшний день по счетчику набежало всего 50м3. До этого в доме никто не жил, воду не лил, потому что не было ни кранов, ни унитазов, жили себе рядом в старом доме и пользовались водой там. В доме никто не прописан. Тем не менее нам насчитали 9800 рублей долга и требуют оплатить. Почему я должна платить за воду , которую я не использовала, могу ли я опротестовать их решение в связи с тем, что передавать показания было просто некуда , потому что не предоставили лицевой счет еще в сентябре прошлого года? Спасибо!

Добрый день! Купили квартиру в ипотеку. Продавец проживал в квартире после заключения договора купли-продажи до 15 числа следующего месяца(это было прописано в договоре). Продавец должен был при передачи ключей оплатить коммуналку за эти 15д месяца. На словах в присутствие риэлтор договорились, что оплатит их как придут квитанции, что бы всё посчитать. Когда пришли квитанции, я сообщила продавцу сколько он должен оплатить за 15д. На что он ответил, что у них там большая переплата по электроэнергии и что получается мы еще им и должны, но они с нас это не спрашивают! Я стала проверять, что за переплата и от куда т.к в квитанции никакой переплаты нет. Когда покупали квартиру уточняли, есть ли счетчики на свет, воду, нам было важно что бы были счетчики т.к в квартире будем проживать только через год(примерно) и получается год она просто будут стоять и никто не будут пользоваться водой и электроэнергией, соответственно и платить не за что будет. Продавец подтвердил, что да счетчика на воду и свет стоят, ну мы и успокоились. Так же уточняли какие соседи т.к проживать в данной квартире будет пожилой челок с инвалидностью, с постоянными проблемами с давлением и нужно было найти квартиру с тихими соседями желательно тоже в возрасте. На что нам тоже продавец сказал, что очень тихий подъезд, один сосед практически не живет видят редко его, с боку бабушка живет ну и т.д.. Так вот, теперь выяснилось.. 1- что счетчик на воду давно просрочен и требует срочной замены или оплата будет насчитывать по нормативу а не по показаниям. 2- Счетчик на свет тоже не работает(не показывает показания, просто мигает сумма), вызвали электрика, он сказал что срок гарантии закончился и счетчик вышел из строя, восстановить показания нельзя, отремонтировать тоже, только замена. (По поводу переплаты, как говорит продавец они передали показания больше положенного и оплатили их, и поэтому у них была переплата т.к на счетчике показания были 5000кв а по переданным 5500кв, и поэтому нам теперь можно передавать показания по 1кв и не платить до тех пор пока показания не выровняться с переданными)но счетчик сломан, показаний нет, и соответственно когда придут менять его то показания укажут которые были переданы и никакой переплаты не будет). Это я всё сообщила продавцу, на что тот ответил, что у них всё работало и скинул фотку с счетчиком с показаниями. После этого больше не отвечает и не выходит на связь. 3- И самое главное, это соседи... С одной стороны играют на пианино, сверху очень громка включают музыку при чем с хорошими басами...и как человеку с давление находится с таким шумом.. Ругаться с соседями и вызывать полицию постоянно...это тоже не для слабонервных так сказать. Вопрос в том - Можно ли расторгнуть договор купли-продажи на основание этих пунктов и вернуть продавцу квартиру? Извиняюсь за очень длинный текс и ошибки, вся на нервах, не знаю что теперь делать с этой покупкой.. Заранее спасибо за ответ!

баня отапливается газом. по проекту 2 прибора — котел и плита. также прибор учета. Плита и котел установлены в маленьком помещении. Пользоваться было не удобно, поэтому плиту я вывел наружу (через стену. там у меня не улица, а теплица) Изменения в проект о переносе соска не внес. При проверке газового оборудования мне насчитали штраф 700 000 (семьсот тысяч рублей), т.к. посчитали, что я отапливаю теплицу (по площади за 6 месяцев). Никаких новых приборов (котла, например)  для отопления теплицы у меня не установлено, только те приборы, которые указаны в проекте. Счетчик исправен, но инспектор мне сказал, что при увеличении объема потребления газа (инспектор считает, что я потреблял больше, я так не считаю) этот счетчик не справится, а значит его показаниям верить нельзя. (Я теплицу газом не отапливаю, мне она нужна на протяжении месяца, дальше она пустует — пока идет стройка). Правомочны ли такие расчеты проверяющей организацией? Если можно, на основании какого документа? Что посоветуете в моей ситуации?

Здравствуйте. Проживаю в частном двухэтажном доме, 2 собственника. Хочу разделить лицевой счет по оплате за энергоуслуги, в данный момент он записан на меня, но оплата приходит за весь дом. Плачу огромные суммы каждый месяц, 2-й собственник платит копейки. Обратился в Энергосбыт с просьбой разделить счета и установить собственный счетчик, но там потребовали согласие двух собственников, соответственно 2-й собственник категорически не общается со мной и даже не дает проверить показания счетчика, так что о даче согласия на разделения счета и речи быть не может. В компании посоветовали обратиться в суд. Помогите, пожалуйста, грамотно составить заявление в суд.

Я приобрел земельный участок, назначение земли ИЖС, который расположен на территории некоммерческого партнерства, далее по тексту НП. При первой встрече председатель дал мне телефон местного электрика (сотрудника НП). Сказал, что электрик все расскажет, что и как. Я позвонил электрику и он мне рассказал об условиях и прайсе. Я заплатил 6 тыс. рублей, так как щиток вешал сам и электрик залез на столб и подкдючил провода. "По вопросам узаконивания" электрик отправил меня к председателю. Чуть позже я понял, что мог бы подключиться по другой схеме, направив заявления в МОЭСК. Я написал заявления в МОЭСК на подключение. Они направили мне ТУ и так как я эти ТУ уже выполнил, то сразу направил в МОЭСК уведомление о выполенении ТУ. В течение месяца приехал человек от МОЭСК и опломбировал мой счетчик, предоставив все акты. В ТУ указано, что балансодержателем сети является данное НП. Теперь самое интересное... Председатель говорит, что условием вступления в НП является взнос в размере 400 тыс. рублей. После узаконивания моего подключения я направил письмо председателю о нежелании вступать в НП (членство в данном НП является добровольным). После этого мне написал электрик и сказал, что возвращает 6 тыс. рублей и отключает меня. Председатель говорит, что "технической возможности подключения нет, поэтому я тебя отключил". Сейчас я жду подписания договора с энергосбытом. В ответ на мое письмо о нежелании вступать в НП, я получил письменное уведомление о том, что "решение по вопросу условий заключения (со мной) договора о пользовании объектами инфраструктуры НП будет принято на общем собрании членов Партнерства, которое будет проведено согласно требований Устава организации. Дата и место проведения собрания будет установлена и доведена (до меня) в течении 5-и рабочих дней с момента снятия ограничений по проведению массовых мероприятий, для обеспечения (моего) личного присутствия." Вопросы: 1) Я квалифицирую данную ситуацию как чистой воды вымогательство и хотел бы дать понять обнаглевшему председателю, что могу добиваться привлечения его к административному наказанию. Имеются ли у меня на это основания? Если да, то в какой форме мне это сделать? 2) Имел ли право электрик НП отключать мне электричество? Для меня это равносильно тому, как если бы мой знакомый электрик отключил провода от дома председателя. На лицо - злой умысел. 3) Обязательно ли мне присутствовать на собрании членов НП? Лично я не вижу в этом необходимости, но возможно я ошибаюсь, поэтому спрашиваю.

Установили общедомовой счетчик на воду. Прислали квитанцию с рассрочкой платежа на 5 лет. В сумме рассрочки включены проценты по ставке рефинансирования. Согласия на рассрочку и начисления процентов не давали, бумаги не подписывали. Правомерно ли организация, которая устанавливала счетчик начислять проценты.

Добрый день! Описание проблемы: Хозяин участка № 1 незаконным путем подключился к линиям электропередачи собственников участка № 2, минуя их счетчик, и фактически ворует у них электричество. Результатом данного действия является сгоревший автомат на счетчике собственников участка № 2 При этом хозяин участка № 1 является сыном умершего собственника, (правоустанавливающие документы на себя не переоформлял). Собственники участка № 2 написали заявление в Правление СНТ с просьбой бесплатно заменить сгоревший автомат и отключить хозяина участка № 1 от своей линии электропередачи. Вопрос: каков порядок действия Правления СНТ в этой ситуации (учитывая и то, что хозяин участка № 1 не имеет на руках правоустанавливающих документов на собственность)? Заранее благодарна.

В связи с вступлением в действие Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее – Постановление № 424), до 1 января 2021 г. приостановлено действие положений подпункта "д" пункта 81(12). В Письме Росстандарта N АА-275/04, Росаккредитации N НС-73 от 21.04.2020 "Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, выполняющим работы в области обеспечения единства измерений по поверке бытовых приборов учета" дано пояснение о том, что физлица - потребители коммунальных услуг могут использовать все бытовые приборы учета без проведения очередной поверки до 01.01.2021 года, в том числе и с истекшим сроком поверки. При этом законодательно не установлены предельные сроки, когда счетчик будет считаться вышедшим из строя. На основании изложенного прошу дать разъяснения по следующим пунктам: а) если срок поверки индивидуального прибора учёта истек до момента вступления в законную силу Постановления № 424, то есть до 06.04.2020 г. (а именно в 2017-2019 году),а собственник передает показания приборов учета с истекшим сроком поверки, то согласно данных изменений, как УК должна производить расчет коммунальных услуг после 06.04.2020 г.; б) каков порядок ввода в эксплуатацию приборов учета с истекшим сроком поверки до 06.04.2020 года и какие показания должны применять за начальные.

В связи с вступлением в действие Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее – Постановление № 424), до 1 января 2021 г. приостановлено действие положений подпункта "д" пункта 81(12). В Письме Росстандарта N АА-275/04, Росаккредитации N НС-73 от 21.04.2020 "Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, выполняющим работы в области обеспечения единства измерений по поверке бытовых приборов учета" дано пояснение о том, что до 2021 года физлица - потребители коммунальных услуг могут использовать все бытовые приборы учета без очередной поверки. Это касается и тех счетчиков, срок поверки которых истек. Управляющие организации должны принимать показания таких счетчиков. При этом законодательно не установлены предельные сроки, когда счетчик будет считаться вышедшим из строя. Формально, если срок поверки счетчика наступил до момента вступления в законную силу Постановления № 424, то есть до 06.04.2020 г., то Управляющие организации вправе производить расчет в первые 3 месяца по среднему, а начиная с 4 месяца – по нормативу с учетом повышающего коэффициента. Также Постановлением № 424 не отменено применение повышающего коэффициента при начислении платы за коммунальные услуги. На основании изложенного прошу разъяснить УК порядок ввода в эксплуатацию приборов учета с истекшим сроком поверки до 06.04.2020 года.

Здравствуйте! Сложилась такая ситуация, человек сказал ты должен 3.000р, якобы за химчистку автомобильного салона. Не успев отдать деньги в "сроки", моего ребенка "поставили" на счетчик, и сумма выросла с 3.000р до 20.000р. Что бы отстали от моего ребенка, мне потребовалось отдать 10.000р, и ребенок отдал 5.000р. Осталось отдать 5.000р, и моего ребенку начинают поступать угрозы, по типу "Я увезу тебя в лес, ты выкопаешь яму, я сломаю тебе руку, и будешь от туда выкарабкиваться, а я тебе не буду этого давать сделать." Были случаи, когда ребенка били ключами, не сильно правда, но есть свидетели, и записи с камер видео-наблюдения ( происходило в общественном месте ), постоянные оскорбления и т.п. Можем ли мы, написать заявление по этому поводу, и если да - что нам делать.

Во дворе дома с газлвым отоплением. Счетчик стоит в доме и от него идет газовая труба в летнюю кухню, там тоже был газ. Но когда пришли на проверку газа нам сказали что в кухне незаконное подключение газа, утеряны документы у хозяина и в базе их не могут найти Что деперь делать? И сколько будет стоить восстановить документы