Здравствуйте. У меня совместная с мужем ипотека на строительство дома. Я титульный заемщик. Муж созаемщик. Мы разводимся. Дом должны сдать под залог банку в текущем году. Муж намерен подать на раздел ДО постановки дома на учет в ЕГРН. Для того, чтобы не сдать в дальнейшем его долю в залог банку. И чтобы меня перевели на потребительский кредит, тк я не смогу выполнить условия договора ипотеки по сдаче в залог всего дома. Как мне в суде попросить о переносе дела, для того, чтобы поставить дом на учет в егрн и сдать его в залог банку и только потом делить. Также , как разделить в сбербанке обязательства по уплате долга по ипотеке. Возможно ли будет в дальнейшем мне свою часть ипотеки закрыть. Также вопрос по детскому пособию. У меня трое детей. Пособие оформлено на мужа. Решение суда о совместном проживании со мной, отдельно от отца, будет готово через месяц. Муж пособие нам не отдает. Срок его заканчивается 30.04. Сейчас он подал заявление на новый период для получения пособия. Подал заведомо ложные данные о моем доходе. Тк я их ему не предоставляла. Как его привлечь к ответственности . И можно ли аннулироваться его заявление сейчас, пока решение о проживании детей с матерью еще не вступило в силу.

Здравствуйте, оформляю по гаражной амнистии землю и гаражный бокс в образованом ГПК, земля в ГПК оформлена в 2008 г. Категория назначения под строительство гаражных боксов,собрал все документы, кадастровый инженер произвёл все замеры. Подал заявку через госуслуги, на 21 день расттрениия пришел отказ.Мотивируют тем ,что Наложение границ на земли, земельные участки государственного лесного фонда при отсутствии подтверждения применения к земельному участку процедуры, предусмотренной Федеральным законом от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федераци. На представленной территории ГПК , в границах земельного участка гаражного коорератива лес отсутствует. Прошу детального разъяснения как действовать дальше. Благодарю.

Я подала заявление на госуслугах на выделение леса на строительство дома , лес мне не подошел , так как сильно тонкий, мне позвонили из лесхоза и сказали , чтоб я обязательно приехала и написала отказ! Обязана ли я это сделать!?

Здравствуйте. Купили небольшой дом на земельном участке, хотели увеличить площадь дома, т е, построить пристрой к дому. Соседский дом находится от нашего дома в 10 метрах, но их забор всего в метре от нашего дома. Возможно ли дальнейшее строительство?

Вопрос по 44 ФЗ, ПП РФ №2571 от 29.12.2021. Согласно требованию ПП №2571 по позиции 15. Работы по текущему ремонту зданий, сооружений, участнику закупки можно применить опыт исполнения договора, предусматривающего выполнение работ по опыту исполнения договора, предусматривающего выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства (к объекту капитального строительства также относится объект капитального строительства, входящий в состав линейного объекта). 1. Можно ли для участия в закупке с требованиями ПП №2571 по позиции 15 применить: а) Опыт исполнения договора, предусматривающего выполнение работ по реконструкции линейного объекта?; б) Опыт исполнения договора предусматривающего выполнение работ по строительству объекта капитального строительства, где участник выступал в качестве генподрядчика и выполнившего какую то часть работ, но не довел строительство до сдачи? 2. Участнику обязательно предоставлять разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию или решение о технической готовности линейного объекта инфраструктуры к временной, эксплуатации, если объект вводил в эксплуатацию заказчик? Какой документ нужно предоставить участнику, чтобы разъяснить, что не он вводил объект в эксплуатацию и что у него нет в наличии этого разрешения или решения?

Здравствуйте! Анапа, земельный участок имеет вид разрешенного использования " Для индивидуального жилищного строительства", на участке введен в эксплуатацию в 2006 году жилой дом с комнатами для временного размещения отдыхающих. разрешение на строительство выдан с аналогичным видом использования. ПЗЗ с 2012 года не имеет названный вид разрешенного использования. Администрация предъявила исковые требования о запрете эксплуатации объекта в коммерческих целях. Объект прошел аккредитацию как гостевой дом. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении исковых требований. апелляционная инстанция отменила решение и вынесла новое решение , удовлетворив исковые требования. Кассационная инстанция поддержала апелляционную. При переводе земельного участка в ВРИ "Гостиничное обслуживание" объект лишается права в аккредитации как гостевой дом. А перевод дома в гостиницу не возможен ввиду конструктивных особенностей дома и и практически не исполнимых требований предъявляемых к гостиницам. каков выход из создавшейся ситуации?

У меня открыто разрешение на строительство. Здание "магазина" построено. Проектная документация не подлежит экспертизе , строй надзора нет. Мы не подпадаем под эти критерии. У нас изменилась внутренняя планировка в здании от проектной. Параметры из разрешения на строительство не поменялись. Его изменять нам не нужно. Как нам правильно оформить изменения в проектной документации по статье 52 градостроительного кодекса по ч 1.3 , чтобы при вводе в эксплуатацию измененная планировка не стала поводом для отказа .

Гражданин имеет следующий земельный участок: разрешенное использование: для ведения крестьянского и фермерского хозяйства, площадь: 20023 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. На нем возведена постройка 90кв.м. Данная постройка построена в 2004 году, а земельный участок по договору дарения гражданин приобрел в 2005 году. Как ему зарегистрировать данную постройку? Он направил заявление В Федеральную регистрационную службу по Московской области. Ответ был следующим: «В Федеральную регистрационную службу по Московской области. подано заявление на регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества, домовладение: объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилое, общая площадь 90 кв.м. В ответ регистрирующий орган ответил, что приостанавливает регистрацию по следующим основаниям. Вами на государственную регистрацию заявлено право собственности на объект индивидуального жилищного строительства построенные в 2004-м году на земельном участке с разрешенным использованием для ведения крестьянского фермерского хозяйства категории земель земли сельскохозяйственного назначения общая площадь 20 987 квадратных метров принадлежащим вам на праве собственности на основании договора дарения земельного участка от 30.09.2005 Таким образом согласно представленного на государственную регистрацию договора дарения земельного участка заявленного вами объекта недвижимости в 2004-м году не существовало. Согласно статье 25.3 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества для строительства реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством российской федерации не требует выдачи разрешение на строительство а также для государственной регистрации право собственности на объект индивидуального жилищного строительства создаваемый или созданным на земельном участке предназначенным для индивидуального жилищного строительства либо создаваемый или созданный на земельном участке расположено в чёрте поселения и предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства являются первое документы подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержание его описания второе правоустанавливающий документ на земельный участок на котором расположен такой объект недвижимого имущества Таким образом заявленное вами государственной регистрации объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке для ведения крестьянского фермерского хозяйства не попадает под государственную регистрацию право собственности в порядке 25.1 федерального закона.»

Добрый день! Подскажите пожалуйста, участок находится в охранной зоне ЛЭП. В Россетях сказали лэп не действует, но физически не демонтирована, и в градостроении охранная зона сохранена. Если Россети выдадут разрешение на строительство (указав что лэп не действует), могу ли я построить дом на участке и будет ли законна данная постройка (жилой дом)?

Застройщик не укладывался в сроки предусмотренные контрактом на сдачу объекта долевого строительства для детей сирот, в замен этому он предложил поменять квартиры (жилые помещения) на другие. Но у квартир по контракту один номер проектной декларации и разрешения на строительство, а у других (на которые предлагает поменять застройщик) соответственно другой номер декларации и разрешения. Исходя из вышеперечисленного обмен провести нельзя, так как разные номера разрешения декларации.Как обосновать свой ответ и на какие нормы ссылаться?

1. получила 50% мат. капитала на строительство фундамента. Объяснили, что вторая половина поступит на мой счет после регистрации дома. 2. Поставила свайный фундамент на участке, полученном в собственность по многодетности. 3. Фундамент не зарегистрирован, т.е. участoк кадастрово чист. 4. Поняла, что не потяну стройку финансово. 5. Нашла покупателя, согласного приобрести участок с незарегистрированным фундаментом как землю. 6. Обратилась устно в местное отделение Пенсионного Фонда с объяснением вышеописанной ситуации и с просьбой принять от меня деньги обратно. 7. Получила ожидаемый ответ, что законодательство не предусматривает возможность возврата использованных средств Мат. Капитала. Также выслушала предположение, что если я не закончу строительство, то не будет материального объекта, за который мне пришлось бы отчитываться, и не будет выдачи второй половины средств. Следовательно, полученные мною средства просто останутся у меня, и Пенсионный Фонд не потребует отчета за их использование. Вопрос: действительно ли, если я продам участок с незарегистририванным фундаментом и не потребую вторую половину средств, никакой закон не нарушен, и мне не надо опасаться расследований и преследований?

Хочу поставить на участке 900м2 4 комплекса (модульные дома с баней, соединенные террасой). Необходимо ли их оформлять, раз это модульные? Производитель заявляет, что они не являются капитальными строениями и не требуют оформления. Будут стоять на винтовых сваях. Можно ли по закону их так расположить на 1 участке? Если это реально оформить, то нужен человек, который займется всей документацией (заявления на свет/газ на участок и т.д., разрешения на строительство, если необходимо и прочее)

Здравствуйте. Я и моя сестра собственники одного участка -18 соток. Я хочу его разделить на два равных и начать строительство дома на своей половине(9 соток) , а сестра не хочет его делить! Могу ли я обратиться в суд?

Вопрос по наследству. Умер муж. Есть 3 наследника: я, супруга умершего, совершеннолетняя дочь(от прежнего брака) и отец умершего. В период брака была приобретена квартира. Половина квартиры была оформлена на мою мать, а вторая половина на меня. При этом квартира была куплена на средства от продажи нашей с матерью квартиры, было добавлено 100 тыс для покупки новой квартиры. Отец умершего супруга отказался от вступления в наследство в пользу внучки(т.е. дочери супруга). Дочь супруга написала заявление о вступлении в наследство. Нотариус уверяет, что поскольку квартира была приобретена в браке, то моя 1/2 квартиры является совместно нажитым имуществом, поэтому 1/4 квартиры считается долей мужа и входит в наследственную массу. При этом эта 1/2 квартиры оформлена в собственность на меня. Могу ли я не выделять супружескую долю, ведь в этом случае официально 1/2 квартиры находится у меня в собственности? Какие могут возникнуть проблемы? Кроме того, в период брака были вложены деньги в долевое строительство (1 млн руб). Застройщик обязательства не выполнил, и решением суда он должен выплатить компенсацию, но покойный супруг получить компенсацию не успел. Эта сумма тоже входит в наследственную массу как совместно приобретенное имущество? Данный 1 млн руб супруг получил от своего отца (была продана квартира отца). Документов о том, что именно отец дал супругу 1 млн руб, нет. Здесь тоже нужно выделять супружескую долю? Что будет, если я не стану выделять супружескую долю? Так же в наследственную массу входит дача, которую договором дарения подарил моему супругу его отец. Т.е. с учетом отказа в пользу внучки 2/3 дачи получает дочь супруга и 1/3 получу я. Нотариус по наследственному делу сказал, что сделал запрос о решении суда по поводу компенсации от застройщику, но ответ еще не пришел, и может быть так, что ответ придет в течение нескольких месяцев. На следующей неделе заканчивается 6 месяцев со дня смерти супруга. Если я не выделю супружескую долю, то какие будут последствия? Моя доля в квартире останется у меня в собственности, мне и дочери супруга выдадут свидетельство только на 1 объект собственности, на дачу, верно? Подскажите, что будет в этом случае с компенсацией от застройщика?

Добрый день. Хотели получить компенсацию из маткапитала на уже построенный дом, разрешение на строительство 2017 года, сертефикат на маткапитал 2023 года, администрация откпзыаает в выдачи акта освидетельствования выполнетых работ.