Отопление

Здравствуйте! Собственник 1/4 доли в квартире (11 м2) не проживает и не прописан в ней. В счёте (на 1/4 доли) за услуги ЖКХ оплата за отопление рассчитана по тарифу для "не проживающих" (она выше). При этом в квартире живёт, прописан собственник 3/4 доли. Правомочно ли в данном случае проводить расчёт по данному тарифу? Спасибо! Лилия

Добрый день. Имеются квитанции по ежемесячным платежам за отопление, в январе был суд вынесли заочное решение , сейчас возбуждено исполнительное производство, как доказать приставу что все оплачено в срок и во время. Обязан ли принять эти квитанции которые в срок были оплачены. Квартира продана 4 года назад, о суде не извещали так бы сразу показал склу эти квитанции

Доброе утро, через мой участок вот уже более 40 лет проходит теплотрасса, в бетонных лотках шириной 1,5 м ,наземно ,по всей длине участка, дом подключён к теплоснабжению и всё это время мы не платили за тепло,так как администрацией было на тот момент сказано,что мы освобождаемся от платы ,в связи с тем ,что они пользуются нашей землей, но сейчас поменялась полностью власть и управляющие компании ,теперь они нас обязуют платить за отопление,скажите пожалуйста правомочной и какие есть судебные практики по этому вопросу? С уважением Екатерина.

Добрый день. Мы жители новых регионов, приобрели квартиру, где в 2005 году было официально отрезано отопление. Сейчас решаем вопрос отопления, хотелось бы провести газовое отопление , в доме есть квартиры с отоплением такого вида. Также в семье ребенок 1 года, инвалидность в стадии оформления. Подскажите пожалуйста, чем оперировать в газовой службе и как нам добиться разрешения на проведение индивидуального газового отопления?

Здравствуйте, я являлась собственником 1/3 доли в квартире, в марте этого года оформила дарственную на брата, вквартире проживает брат с семьей я не проживаю и не прописана, у меня есть своя квартира. Брат не платил коммуналку и теперь ук подала в суд на солидарную задолженность за отопление, горячую воду и водоотведение счетчики в квартире не поверены, то есть начисления идут по среднему. Действительно ли я обязана платить за воду и водоотведение в данной квартире, хотя и не проживаю там? И почему с меня требуют всю сумму задолженности, если мне пренадлежала 1/3 квартиры. Хотелось бы ссылку на статью в кодексе, сама найти не могу, а ук говорит что по закону я обязана оплатить всю задолженность. Спасибо заранее за ответ.

Проводятся работы по проведению инженерных коммуникаций в частном доме (электрика, водоснабжение, канализация, отопление). Я являюсь заказчиком, подрядчик - ИП. Договор на проведение работ мы не подписывали, однако подрядчик предоставил смету, в которой указана стоимость работ и стоимость материала. Она подписана с обоих сторон. В ходе проведения работ по прокладке электричества и трубопровода, я узнал от рабочих стоимость их работы. В итоге оказалось, что стоимость "работы" в смете превышена в 2 раза по сравнению с фактической стоимостью. Акт-приема работы еще не подписывали. В настоящее время подрядчику произведена оплата 50% от стоимости, указанной в смете. Могу ли отказать от дальнейшей оплаты так как стоимость проводимых работы по смете завышена и отличается от фактической? Имеет ли право подрядчик в судебном порядке взыскать оплату полной стоимости, указанной в смете без наличия договора?

Вопрос. Я, являюсь собственником жилого помещения (квартиры) в многоквартирном жилом доме в нем не проживаю, имею другую временную регистрацию. Оплачиваю общедомовые коммунальные услуги, отопление, холодным водоснабжением не пользуюсь в квартире, однако ресурсноснабжающая организация начисляет потребление холодной воды, как быть и на какую статью закона ссылаться при обращении в суд.

07.05.2024 не была проведена очередная поверка газового счетчика. Показания счетчика 19527 были переданы на эту дату, а также 31.05. и 18.06. отправлены те же показания, так как в частном доме никто не жил и газом никто не пользовался. За май и июнь поставщик начислил по нормативам, в том числе за отопление. Правомерны ли его действия?

Здравствуйте есть ребенок 1.5 разводится с мужем он согласен оставить ребенка у меня. Но в данный момент живём на съемной квартире . Квартира убитая старый ремонт ну газ есть вода тоже отопление есть 2 комнатная. Есть диваны шкафы .для скромной жизни есть все. Я не работаю и не работала но собираюсь установить на работу. Мужь только устроился на работу . Как сделать так что бы ребенок остался со мной

Здравствуйте! 16 июня 2022 г. я продала жилой дом с земельным участком. При заключении ДКП? к сожалению в договоре НЕ прописали дефекты дома , но Покупатель при неоднократных просмотрах видел трещины в стенах, влажный участок, трещины в цоколе. Покупатель перед покупкой несколько раз осматривал дом, при осмотре я не препятствовала тщательному осмотру дома и не скрывала, что нужны вложения в ремонт, в отвод воды с участка (дренаж), но денег нет, поэтому дом и участок продаётся.. На момент продажи дом был жилым, в доме проживала семья с двумя детьми, один из которых был 3 лет, угрозы жизни и здоровью жильцов не причинял. В доме имелось всё для круглогодичного проживания: электроэнергия, электрическое отопление, вода из скважины, локальная канализация, т.е. я считаю, что дом был пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Дом строился для себя. В апреле 2006 года администрация сельского поселения разрешила ввести в эксплуатацию индивидуальный жилой дом, фундамент - ж/б , материалы стен – газобетон, материалы перекрытий – дерево, материалы кровли – профильный металл. Покупатель ознакомился до заключения договора купли-продажи с состоянием продаваемого индивидуального жилого дома и земельного участка, претензий и условий не выставлял, все известные имеющиеся недостатки были оговорены до заключения договора. Риэлтор, так же, знакомила Покупателя с имеющимися недостатками в доме и на участке (сырой участок), говорил о том, что надо делать водоотведение, но Покупатель хотела купить ЭТОТ дом и участок как есть. Покупатель приобретал недвижимость частично за счёт целевых кредитных денежных средств в размере 3 650 000 рублей. Для выдачи Кредита Банк запросил страховку по дому, но Страховая компания в страховке отказала. Но Покупатель не отказался от сделки и согласился на увеличение процентной ставки, лишь бы получить Кредит и оформить сделку купли-продажи дома с участком при том условии, что часть недостатков носили явный (не скрытый) характер. Из вышесказанного Покупатель на момент совершения сделки знал или должен был знать об этих дефектах. 20.06.2022 г Покупатель подписала Акт приёма -передачи, приняла дом, после чего в июле того же года демонтировала полы и все межкомнатные стены. После демонтажа пола Покупатель обнаружил зеркало воды в периметре фундамента, оповестив меня фотографией в WhatsApp, не выставляя никаких претензий. Естественно, про воду под полом ранее мне известно не было. В тот же период два соседних участка подняли свои участки, отсыпав землёй, в результате чего участок стал ещё ниже и все грунтовые воды пошли в дом. Почему Покупатель не начал делать дренаж, мне не известно, хотя дренаж он делать собирался. Известно лишь со слов свидетелей о ненадлежащей эксплуатации дома: две зимы неотапливаемый дом стоял с открытыми окнами и демонтированными стенами. Два года воды подтапливали дом, соответственно, дом понёс необратимые разрушения и образование повреждений. В июне 2024 года мне пришла досудебная претензия. В Претензии написано, что Покупатель провел экспертизу. Когда была проведена экспертиза, мне не известно и меня не пригласили. По «заключению экспертов (см.заключение экспертизы), были выявлены серьезные структурные повреждения, несоответствие строительным нормам и правилам, а также скрытые дефекты, о которых мне не было сообщено при покупке. Эти обстоятельства делают дом непригодным для использования в соответствии с его назначением», «что дом находится в аварийном состоянии и не пригоден для проживания». На основании экспертного заключения Покупатель ТРЕБУЕТ «1. Выплатить мне компенсацию за понесённые мной расходы на аренду квартиры в размере 525 000.00 (Пятьсот двадцать пять тысяч рублей), уплаченную мной за период с 22 сентября 2022 гола по настоящее время. 2. Компенсацию за понесённые мной расходы на осмотр и экспертизу дома в размере 30000.00(Тридцать тысяч рублей). 3. Выплатить компенсацию за моральный ущерб в размере стоимости дома,указанного в договоре-купли продажи от 16.06.2022, т.е 3 650 000.00 (Три миллиона шестьсот пятьдесят тысяч рублей.00 коп)» Как мне, добросовестному Продавцу, доказать, что требования Покупателя неправомерны, что своим бездействием он довёл дом до такого состояния, учитывая, что был предупреждён о имеющихся проблемах?

Добрый день! Квартира куплена после признания дома аварийным за 950 тысяч рублей! Сделан капитальный ремонт (окна, двери, полы, потолки, стены, отопление, электрика, сантехника). Администрация направила соглашение об изъятии за выкупную стоимость 1.5 млн.руб., но не более договора купли продажи т.е. 950 тыс. Можно ли попробовать увеличить сумму выкупа до оценочной с учетом понесенных расходов на ремонт? Или отказаться подписывать соглашение, что бы хотя бы потянуть время т.к. квартира на данный момент сдается в аренду и не хотелось бы терять доход и хоть немного вернуть вложенные денег на ремонт

Добрый день! Я являюсь собственником квартиры. Квартира расположена на 1 этаже, под полом проходят трубы отопления. В спальне есть люк- доступ. Когда заезжала в квартиру, сделала капитальный ремонт, перестелила полы ( люк остался). Спустя 3 года выяснилось, что на другие этажи отопление поступает плохо. Сейчас домуправляющая компания требует вскрыть полы. Они хотят посмотреть может что-то неисправно. У меня вопрос, как поступить в данной ситуации? Могу ли я отказать вскрывать полы? Также управляющая компания отправила письмо, если не получат доступ, обратятся в суд.

Здравствуйте. Получен судебный приказ от 28.05.2024. За отопление с 01.01.21 по 31.01.2024. Получается, больше, чем 3 года. Должна ли я согласиться и оплатить задолженность, которой больше 3 лет?