Отопление

Здравствуйте! Мы получили в наследство дом, готовимся к его продаже, но выяснилось, что там есть не оформленные коммуникации (вода, отопление). Хотим оформить легально, скажите пожалуйста, будет ли выписан штраф, за незаконную врезку, если мы владеем домом менее 3 лет. Будут ли снабжающие организации взыскивать убытки, если нет никаких документов на оборудование, и счетов? Можно ли в качестве основания для обжалований использовать тот факт, что получили в наследство недавно, кто и что устанавливал не знаем, сами в доме не жили, и использовали как склад.

Здравствуйте. У меня такая ситуация. Я унаследовал 1/5 долю в квартире от пробабушки. И у моей несовершеннолетней сестры также 1/5 в этой квартире. Остальные доли на ходятся у дальних родственников, которые уже поумерали и не оставили наследников. Прописан в этой квартире только я. В этой квартире долг за отопление почти 100000 рублей. Первый вопрос: должен ли я выплачивать весь долг или только пропорционально свой доле(если да, то как это сделать)? И второй вопрос: через 10 лет (точно не знаю) я с сестрой могу претендовать на оставшуюся долю в этой квартире. И если я не выплату весь долг придется ли потом мне его выплачивать? Заранее спасибо за ответ.

Расчет отопления в случае поломки ИПУ Добрый день! Помогите разобраться в ситуации: в нашем ЖК все помещения оборудованы ИПУ + счетчик всего дома (общий). Счетчики ИПУ жителей находятся под замком на лестничной клетке в шкафу, который закрыт на замок и ключи УК не дает. Показания передаются электроно (данные по потраченным ГКал напрямую идут в УК, я их вижу только в личном кабинете. При этом данные не всегда отображаются вовремя - или не подгружаются или сотрудники УК вносят их в профиль жителя с опозданием). За отопление мы платим на основании пред. года с разбивкой на 12 мес. Перерасчет УК делает в 1 квартале след. года. А теперь сама проблема: - 14.08.24 г. наш счетчик по отоплению вышел из строя. О поломке мне инженер сообщил только 14.10, акт о поломке счетчике УК составила 27.09 - но мне его никто не дал! - отопление включили 8.10. - т.к. счетчик был на гарантии производителя мы его отправили на экспертизу. Установили счетчик 5.11. Проживаю я в квартире более 3 лет. Максимально в месяц тратила 0.6 Гкал. - за период что у меня нет счётчика мне насчитали 25 Гкал - по скромным подсчетам долг в след. году по отоплению у меня выйдет как минимум 68000 (1 Гкал стоит по платежке 2 325,88 руб. - задолженности у меня нет, счета оплачиваю вовремя. - при обращении в УК сотрудники развели руками и сказали что расчет выполнен верно на основании среднего потребления дома. Прошу помочь в вопросе, на сколько это правомерно. В Правилах № 354 я нашла информацию о том, что данные должны указываться на основании среднего потребления ЖИТЕЛЯ, а не всего дома. Исходя из ситуации, прошу написать на основании каких пунктов УК не права и должна исправить расчет, так же прошу написать сценарий решения проблемы если по мирному УК не согласиться решить вопрос. Ситуацию еще отегащает тот момент, что договор с этой УК до мая 2025. Сейчас они агитируют всех голосовать за них, но кворум даже и 25% не набран. Учитывая что голосование пройдет до середины декабря - голосование они провалят. Переживаю что в случае неоплаты данной суммы - ее снимут через приставов.

Здравствуйте. У нас, уже третьи сутки нет отопления. В квартире на первом этаже провало трубу, отопление под полом. Заявку подали, результата, ноль. На звонки, не отвечают, а если ответили, то хамят. Что делать в квартире 15 гр.

Добрый день. Купила несколько лет назад квартиру в ипотеку. Квартира с черновой отделкой, подключено только отопление, ( свет и вода полведены но ремонт не делали). В квартире никто не проживает. За что я обязана платить?

Добрый день. Я живу в новом доме в студии. В квартире очень жарко и летом и зимой. Я отключила батареи в квартире, но мне присылали счета за отопление немаленькие. Причем УК все время что-то приписывала. Тогда я написала заявление в УК о том, чтобы мою квартиру отключили от отопления. Мне сказали, что это возможно и отключили, я успокоилась. Но сейчас мне пришел счет за отопление 500 рублей, когда я обратилась в компанию с вопросом почему иак много, оказалось, что 0 или близкие к 0 показания индивидуальных счетчиков быть не может. Они считают, что счетчик не исправен. Но я не пользуюсь теплом от слова совсем. Хотя понимаю, что обогреа мест общего пользования платить должна. Но не такие же суммы. Что делать в такой ситуации?

Обьект собственности: квартира барачного типа в 2-х этажном доме, место регистрации МО. Ранее принадлежала на правах аренды более 40ка лет. В прошлом году завершился процесс приватизации. После данного процесса начали процесс о признании дома аварийным. У нас в квартире проживать невозможно, в одну из зим лопнули трубы, после чего было перекрыто отопление, крыша в 2-х комнатах из 3-х протекает и потолок вот вот свалится на пол. Начали собирать документы и после последней подачи в администрацию получили ответ о том, каких документов не хватает. Кроме копии паспорта (мама забыла приложить) в списке числится заключение специализированной организации, выданное ИП или юр.лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, по результатам обследования элементов ограждающих и и несущих конструкций жилого помещения. Разьясните пожалуйста что за организация и почему администрация сама не назначает комиссию, ведь услуги сторонних организаций в сфере экспертизы жилья могут стоить порядка 200т. Кто будет компенсировать стоимость услуг организации по оценке? И еще ньюанс. Дом состоит из 2-х подьездов (8 квартир всего) и остальные соседи уже обращались в суд чтобы признать ддом аварийным и вроде у них уже есть решение суда с признанием на руках. Но нам соседка ни номер ни суть решения не предоставляет. Говорит что у другой соседке на руках, а сама она не разбирается в этих тонкостях. Можно ли каким то образом запросить решение суда по нашему дому и где это сделать?

Добрый день. В новом доме дали отопление, радиаторы были сняты, делаю ремонт. Позвонили из УК сказали, что течет вода с фасада, прорвало отопление. Рабочие перекрыли отопление в общей щитовой в подъезде. А потекло с обратки в квартире, кто виноват? Рабочие, которые не закрыли обратку, или УК. Доступ в щитовую свободный. Могли ли слесаря УК открыть закрытый кран отопления на квартиру?

Здравствуйте, 25 лет назад была сделана врезка в отопительную систему с 1 этажа из-за критически низкой температуры в квартире. Дом был ведомственный, затем его передали на баланс ЖЭК. 7 лет назад нам отключили отопление. После объяснительного письма начальнику ЖЭК , подачу тепла восстановили. Сейчас пришёл новый мастер. Снова поднял этот вопрос. Нас отключили от тепла и подали в суд.

Я получала ветеранские льготы по коммунальному услугам. В отделе кадров сказали, что можно получать одновременно и как учителю дополнительно 1500 руб. в месяц за отопление. Возможно ли это или надо сделать выбор : льготы как ветерана труда либо льготы как учителю

Здравствуйте. Ситуация такая: в древне двухэтажный дом, мама живёт на нижнем этаже. У них печное отопление. Недавно печка начала плохо отапливать дом, вызвав эксперта мама узнала, что проблема в забитом дымоходе соседа с верху. Он в помещении не живёт, и найти его нет возможности. Мама обратилась в пожарную часть, они сказали что без собственников ничего сделать не могут. Он является собственником квартиры как и моя мама. Что делать.

Здравствуйте! Мы живем в много квартирном доме, затопили соседей снизу, у нас всё сухо, никаких признаков протечки. Похоже что это отопление, отключали в течение месяца через два- три дня несколько раз, сегодня очередной раз включили. Отопление находится под полом, запорные краны на площадке, приехал слесарь перекрыли отопление к нам в квартиру, сегодня ждём мастера. Подскажите пожалуйста что делать, соседи говорят ремонт за ваш счёт, сегодня составят акт, подписывать ли его нам? Кто будет виноват мы или управляющая компания?

Здравствуйте, налоговая прислала письмо с просьбой доказать не ведение коммерческой деятельности после продажи коммерческой недвижимости. В 2016 году нас с сестрой умер отец, который при жизни переписал базу (административное здание, земельный участок, склад, гараж) на свою сестру, нашу тетку. В 2017 мы приобрели эту недвижимость у тетки по договору купли-продажи. С целью продажи или сдачи в аренду. Но арендаторов мы не нашли, предпринимательскую деятельность не вели. Проживали в другом регионе, оплачивали только свет. Договор безвозмездного пользования составлен был с нашей матерью и предоставлялся в энергосбыт. Т.к мы живем в другом городе. Сейчас у нас его на руках нет. У нас там стояла техника отца Камаз и Кран. В 2019 году была кража колес, ущерб составил 250000, было подано заявление в полицию, так же были совершены поджоги. На основании этого мы приняли решение что нужен охранник этой базы. Заселили туда человека без постоянного места жительства, для охраны территории, за аренду он нам ничего не платил, за охрану мы ему тоже не платили. К сожалению он в прошлом году умер и не может дать свидетельские показания. Но есть другой свидетель который может это подтвердить. Также охраняли сами семьей это мама и дедушка. Электроэнергию использовали для того чтобы горел свет на территории, можно было приготовить собакам, также там электрическое отопление в административном здании. В мес набегало около 5000. Т.к стоит трансформатор и жгли коммерческий свет. В 2023 году мы продали базу за 5000 000. Налоговая требует выплатить налог в размере 667000 с каждого собственника, с учетом штрафов. Считали по кадастровой стоимости общая сумма дохода по 3 422272 на каждого собственника. Пришло письмо где нужно предоставить письменные пояснения. 1. С какой целью приобретены были объекты? 2.Использовались ли объекты в предпринимательской деятельности? Если да, то конкретно наименование и основание использования. 3.Сдавались ли объекты в аренду? Кому (наименование орг, ИП, Физ лица) на каких условиях? 4.Кем осуществляется обслуживание объектов (охрана, ремонт, оплата коммунальных услуг) 5. Доказательства не ведения предпринимательской деятельности (справка с администрации, фото материалы подтверждающие разрушенное состояние и т.д. Справку от администрации нам не дали, сказали что там частная собственность и мы не знаем чем вы там занимались. фото есть Проверьте пожалуйста пояснительную записку