Коммунальные платежи

Здравствуйте. Было общее домовладение моя 1/4 . Два других собственника продали свои доли. На участке было два отдельных дома. Коммунальные платежи были разделены. После сноса одного дома новый собственник подал иск по порядке пользования. Мы не родственники, и у него есть ещё квартира. Районй, аппеляционный, кассационный встали на сторону истца и теперь должны вселиться в одну из комнат.

Добрый день. 2015 году умер отец, мама обратилась к нотариусу для открытия наследства, выяснилось что не все документы имеются, в итоге до сих пор дом не оформлен, мама все оплачивает, все коммунальные платежи приходят на имя отца, платили имущественные налоги и выяснилось , что дом не оформлен и на отца тоже, пытаемся несколько месяцев взять справку из сельсовета, нам выдают выписку о составе семьи, хотя объясняли что нам нужна справка что колхоз выдавал землю отцу на строительство дома, нигде никто не может объяснить какие документы нам нужны и с чего начать, можно ли миновав оформление на имя отца, напрямую оформить на маму, так как она не знала что дом не оформлен на отца?

Добрый день. 2015 году умер отец, мама обратилась к нотариусу для открытия наследства, выяснилось что не все документы имеются, в итоге до сих пор дом не оформлен, мама все оплачивает, все коммунальные платежи приходят на имя отца, платили имущественные налоги и выяснилось , что дом не оформлен и на отца тоже, пытаемся несколько месяцев взять справку из сельсовета, нам выдают выписку о составе семьи, хотя объясняли что нам нужна справка что колхоз выдавал землю отцу на строительство дома, нигде никто не может объяснить какие документы нам нужны и с чего начать, можно ли миновав оформление на имя отца, напрямую оформить на маму, так как она не знала что дом не оформлен на отца?

10 лет назад меня выписали из квартиры. Сейчас суд восстанавливает весь срок по уважительной причине. Вопрос: Юрист со стороны с которой я судилась сообщил, что я должна буду выплатить коммунальные платежи за все эти 10 лет, так как будет перерасчет у всех служб, счетчиков нет, и начисление идет на человека. Сообщили мне якобы примерная сумма перерасчета за эти 10 лет будет около 300 тысяч. Действительно ли может быть перерасчет для собственника, если мне восстановят этот срок? Есть ли срок давности у служб для перерасчета коммунальных платежей?

Здравствуйте, такая ситуация, сразу после моего совершеннолетия, стали списывать деньги с карты ( примерно по 4-5 тысяч) в счет погашения задолженности по жкх за квартиру где проживают родители. (Видимо задолженность была еще не столь большая) После совершеннолетия я сразу съехала от родителей и больше никогда там не жила, но была там прописана. Управляющую компанию я не уведомляла о том, что не проживаю по адресу регистрации, потому что не знала об этом. Собственники квартиры отчим и мама, у них доли по 1/2, так же в квартире проживают по сей день 2 несовершеннолетних ребенка. Главный собственник отчим, из за своих сторонних долгов, бросил семью и уехал, сейчас проходит процедуру банкротства, чтобы списать свои кредиты. Из за этого, у матери не было возможности своевременно оплачивать и ипотеку, и коммунальные платежи. И с 2022 года, как я съехала от них, и по сей день, в квартире образовался большой долг, суммарно со всех компаний 504 тыс. Сейчас со мной судится управляющая компания, по которой долг только 165 тысяч и просит солидарно с меня взыскать 88 тысяч. С марта 2025 я прописана в другом месте со своим ребенком, главный вопрос такой, могу ли я в судебном порядке рассчитывать на то, что смогу как то доказать, что я не жила в квартире и не пользовалась услугами жкх? Пока судится только одна компания, но на остальные это дело времени, скоро все пол миллиона повесят на меня. Были ли вообще в судебной практике хорошие исходы подобной ситуации?

Строим дом ИЖС в ипотеку, на территории муниципального образования Новороссийск. Нами приобретался участок земли и был заключён договор подряда на строительство дома с ИП. Застройщик сообщает, что дом готов к приёму передаче и просит принять дом по акту приёма передачи. Дом на основании доверенности данной застройщику уже стоит на кадастре. В приложении 2, к договору подряда на строительство в технических характеристиках указано, что водоснабжение и водоотведение объекта ИЖС централизованное. Но по техническому паспорту в разделе благоустройство объекта ИЖС присутствует только подключение к электроснабжению. Фактичкое подключение к сетям водоснабжения и водоотведения существует. Но застройщик не передает ни каких документов на это присоединение к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения. Так же известно, что владелец этих сетей другой ИП (Централизованное водоснабжение из артезианской скважины, накопительный резервуар, централизованное водоотведение на ЛОСК) Все это рассчитано на 200+ домовладений. Также представителями от застройщика на основании доверенности от собственника был сделан отчёт об оценке рыночной стоимости недвижимости для целей залога ПАО Сбербанк. К отчёту прилагается копия технического паспорта. В описании объекта оценки с указанием перечня документов устанавливающих характеристики объекта недвижимости в таблице 10 указаны недостоверные сведения. Так в общих характеристиках земельного участка указано: Водоснабжение - автономное/скважина; Водоотведение - автономное/септик. Что фактически отсутствует. Многие соседи даже не обратили внимания на данные обстоятельства и приняли дома от застройщика. Так же известно о том что владелец систем водоснабжения и водоотведения хочет брать плату за данные услуги в виде установленных взносов через аффилированное ТСН. К ТСН так же много вопросов. Так как создано 8-мью собственниками не имеющими общего имущества, а так же проживающих на разных муниципальных улицах. Сейчас представители ТСН приглашают всех собственников ИЖС подавать заявление на вступление в ТСН Единственное что членов ТСН объединяет это сети водоснабжения и водоотведения. ТСН и ИП (владелец элементов централизованного водоснабжения и водоотведения) в дальнейшем хотят заключить договор аренды сети по водоснабжению и водоотведению вместе со скважинами и ЛОСК, а так же дополнительно заключить договор на обслуживание этого всего арендованного оборудования и сетей. Величина взносов будет рассчитываться исходя из этих договоров. То есть реальные коммунальные платежи будут отсутствовать. Так же будут отсутствовать какие либо документы на подключение к этим сетям. Для тех , кто не вступил в ТСН предлагается в будущем заключить договор с ТСН.Прошу так же заметить , что территория с ИЖС открытая и находится в муниципальном образовании с муниципальными улицами. Так же органами местного самоуправления определена гарантирующая организация МУП "Водоканал" для данного населённого пункта, где ведется строительство ИЖС. На сегодняшний день еще ни чего не передано в ТСН. Но идёт подготовка к передаче в ТСН этих сетей. Собственником сетей была сделана рассылка уведомлений. Прилагаю для ознакомления копии существующих на сегодняшний день документов. Посоветуйте, что делать в данной ситуации? Имею ли я право не принимать дом от застройщика в связи с отсутствием документов на подключение к централизованным сетям по водоснабжению и водоотведению? На какие нормативно-правовые акты ссылаться мне в данном случае? Могу ли я оформить факт отсутствия документов на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения, как претензию к застройщику, которую он должен устранить? Имеет ли право частный собственник в лице ИП не передавать в управление гарантирующей организации данные сети, а действовать через ТСН на территории муниципального образования ? Какие действия могут быть мною и соседями попавшими в данную ситуацию предприняты в рамках закона?

Добрый день! 21.06.2024 года вынесен судебный приказ о взыскании с должника (меня) в пользу взыскателя задолженности за коммунальные платежи за период с 01.07.2020 по 29.02.2024 в размере 72 тысячи рублей. Судебный приказ вступил в законную силу 17.08.2024. Данный приказ был отменен 28.01.2025. 20.02.2025 было подано аналогичное исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные платежи за период с 01.07.2020 по 31.01.2025 в размере 100 тысячи рублей. Возможно ли ко второму исковому заявлению применить пропуск исковой давности и снизить сумму иска на сумму задолженности, образовавшейся на 01.02.2022? И может ли судья отклонить данное ходатайство? И на каких основаниях? Спасибо

Мой брат гражданин Украины, владелец квартиры в Мелитополе Запорожская область. Оформил на меня доверенност, которую оформил в посольстве РФ в Румынии. Коммунальные платежи я плачу.Могут ли без моего согласия вселить в квартиру посторонних людей

Родители продали квартиру в 2020 году с условием, что покупатель вступает во владение квартирой немедленно, но должен внести оплату до лета 2021 года. До сих пор денег нет, покупатель кормит "завтраками". Деньги предположительно есть, покупатель владелец бизнеса с несколькими торговыми точками и единицами транспорта. Есть ли вариант юридически надавить на покупателя с целью быстрее оплатить квартиру? Есть ли возможность прибавить к исходной цене квартиры штрафы за просрочку? В случае, если покупатель не платил коммунальные платежи, есть ли опасность, что они перейдут на продавца в случае отмены сделки и возврата квартиры продавцу? Договор покупки-продажи прилагаю. Также прилагаю набросок заявления в суд, прошу проверить его и посоветовать что в нем изменить и что в него добавить, если проценты все еще можно взыскать.

Правомерно взыскание трехгодичного долга , за вывоз мусора ТБО по ветхому дому, в котором уже никто не проживает в течении десяти лет? Договор не заключался, они сами за автоматически нас его заключили. Ежемесячные платежи не приносились почтой потому что знают что никто по данному адресу не проживает. Платеж за три года пришел госпочтой, суммарно в виде одной платежки , через госуслуги. Коммунальные услуги равны 0 , а за вывоз мусора плати. Коммунальные платежи оплачиваем на сьемной квартире, там где образуется мусор..

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться с ситуацией. Снимали квартиру почти год, вовремя оплачивали арендную плату и все коммунальные платежи. Аренда была по договору. Выехали 31 мая, квартиру принимал риелтор от лица хозяина, повреждений обнаружено не было, нам вернули залог. Сегодня, 18 июня, пишет хозяин квартиры с просьбой выплатить денежные средства за причиненный ущерб, грозится в противном случае пойти в суд. Отсюда вопрос, насколько ее запугивания обоснованы? По идее, прошло больше двух недель, в квартире могли жить другие люди и нанести тот самый ущерб, о котором она говорит.

Здравствуйте! Ситуация такая. Снимаю квартиру больше года. В Январе случились трудности, пришлось искать новую работу и выбился из графика. С Января по Июнь систематически нарушаю график платежей. По договору должен 15 числа, но я вношу 18 бывает 25 числа. Но все месяца у меня закрыты! Просрочки именно за месяцы нет. Квартиру сдает риелтор, она работает по доверенности от натариуса. Хозяйку квартиры никогда не видел, живёт где-то в другой стране. На сбербанк по номеру карты я ей перевожу платёж за аренду. Причем мне риелтор сказала перечислять без текста. Не нужно писать за что перевод. А коммунальные платежи перевожу риелтору. Она сама платит. Ситуацию объяснил, просил не однократно перенести дату на конец месяца чтобы не было просрочек и чтобы встать в график. На что мне отказали. Сказали чтобы перенести дату, нужно оплатить дополнительно дни. К примеру с 15 числа на 28 число, за эти дни оплатить. Доход у меня упал из за потери работы, кое как свожу концы с концами. Причем квартиру снимаю за очень дёшево. Просил риелтор дать номер телефона хозяйки квартиры, чтобы на прямую договорится с ней. Риелтор прямо сказала, телефон не дам. Хозяйка бизнес леди и ей некогда. В этом месяце подхватил ангину, работал больной но организм дал сбой, сейчас взял выходные. Сегодня 17 число. Завтра платеж а на него не хватает. Если выселят идти некуда будет, я в чужом городе, родственников здесь нет. Вещей личных много. До потери работы жил нормально, но с Января пытаюсь угнаться. Договор к сожалению на руках не сохранился. Риелтор сказала что готова составить новый но за деньги, я оплатил в прошлом месяце но пока договора не присылала. Сказала что в новом договоре пропишет пении за просрочки, что вполне может сделать. Общаемься с риелтором в телеграм, некоторые сообщения она удаляет. Как к примеру сумму за договор. Могут ли выселить? И как быть? Где-то читал что выселить могут только по суду и если просрочки более 6 месяцев. Но у меня месяца все закрыты. Мой косяк что не плачу в указанное число

Имеется муниципальная (не приватизирована) квартира,где прописаны я и моя несовершеннолетняя дочь. Так же имеете дом,купленный на мат капитал.Долевая собственность по 1/3 Вопрос Могу ли я выписать дочь из муниципальной квартиры и прописать в дом? Цель-уменьшить коммунальные платежи за квартиру