Коммерческая недвижимость

Здравствуйте! Должна ли я платить НДФЛ за продажу магазина, который пять лет никак не использовался в коммерческой деятельности, в аренду не сдавался. Никакого дохода здание магазина не приносило. Только убытки-расходы по уплате налога на недвижимость и на землю каждый год. Я являюсь физическим лицом. Прекратила предпринимательскую деятельность пять лет назад, пенсионер. В собственности более 7 лет.

1. Объект коммерческой недвижимости куплен на УСН 6 в 2024 году, в 2025 перехожу на УСН 15. Принятие в эксплуатацию в 2025 году. Могу ли зачесть для списания расходы по основному средству в 2025 году? 2. Объект коммерческой недвижимости куплен в 2024 году на УСН 15. Могу ли в 2024 году зачесть всю сумму как расходы на ОС? 3. В текущем году продана коммерческая недвижимость. В прошлом году себестоимость списана как ОС. Можно ли в этом году восстановить расходы, не корректируя УСН за прошлый год?

Добрый день прожили с супругой 20 лет из них в браке 9 нажили совместное имущество в виде 2х коммерческих объектов которые были оформлены на нее. один из них до брака втрой в браке. Как доказать что первый объект подлежит разделу?

Здравствуйте . Ситуация следующая , есть коммерческая недвижимость , сдаю как ИП в аренду. По определенным обстоятельствам, я не могу быть ИП. Может ли мой папа , по договору или чему то еще , открыть на себя ИП и сдавать в аренду? Главное , чтобы я не была ИП. Как это делается ? Какие подводные камни?

Мной было продана коммерческая недвижимость, как физик физику, будучи ИП (6%) (с основным видом деятельности - сдача личных помещений в аренду). Подал декларацию из расчета 13% с дохода, она была отклонена и пересчитали 6% от полученный суммы с продажи помещения. Основание: что в ходе камералки установлено что помещение сдавалось в аренду некой организации, чего не было, и соответственно помещение типа использовалось в коммерческих целях. Соответственно есть документы 2 ДКП, и по ним можно понять что я даже не успел ничего получить так как оно было продано сразу. Помогите, пожалуйста, написать письмо чтобы пересчитали налог.

Добрый день! Если я приобрету коммерческую недвижимость как физлицо и через какое то время мне нужно будет ее продать, какой налог я должна заплатить. И второй вариант- приобретаю ее как ИП и тоже какой налог мне нужно тогда будет заплатить при продаже этой коммерческой недвижимости?

Добрый день! Пожалуйста, рассудите арендатора и арендодателя. Собственник провел систему противопожарной сигнализации внутри здания(коридор), без учета арендуемых помещений внутри ТЦ. Сейчас собственник требует, чтобы за наш счет была проведена индивидуальная система противопожарной сигнализации в арендуемом помещении. Скажите, правомерны ли требования собственника? Спасибо! Договор и письменное требование прилагаю.

Являемся арендаторами в коммерческом помещении в новом ЖК. Нужно ли согласовывать с УК (как они просят и ставят очень большой ценник) Проект вывески и проект вентиляции (вытяжка и приточка, у нас общепит, вытяжка будет над кухонной зоной) На счет вывески - название бренда над дверью, бренд зарегистрирован. над окном еще планируется написать сущность кухни (такая то кухня, крафтовые напитки) и кронштейн. Фасад не трогаем, застройщик предусмотрел решетки над окнами (вывести коммуникации и на них все монтируют вывески)

Здравствуйте! У меня есть гараж, выходит лицом на проезжую часть дороги. Можно ли его перевести в коммерцию, чтобы открыть ветиринарный кабинет и как это правильно сделать? Если можно!? Здание построено, но ещё никак не оформлено! Как правильно оформить? Заранее спасибо!