Лицу при продаже коммерческого помещения, срок владения которого3 года?

Здравствуйте! Как законно оформить единоличное владение над имуществом в браке, чтобы в после развода не было возможности поделить владения. В браке имущество записано 50/50 . Супруг добровольно напишет дарственную, и подлежит ли она оспариванию в случае развода. Или как лучше поступить? Спасибо

Здравствуйте, я проживаю в Крыму и 20 лет назад была условно осуждена по статье 185. ч.2 УК Украины ( кража) сроком на один год с испытательным сроком один год ( условно), через пять месяцев судимость сняли, попала под амнистию. Теперь Крым является территорией РФ и сможет ли служба безопасности аптеки, в которую я устраиваюсь узнать об этой судимости и отказать мне в трудоустройстве из-за этого факта? На территории России судимостей не имею, уголовного преследования также не имею!

Добрый день! Вопрос касается имущественного налога (с продажи квартиры). У меня в собственности до брака была (и остается) 1к квартира, у жены вообще ничего нет. В браке с ней купили 3к квартиру, которую продали, спустя 4,5 года и приобрели новую, большей площади. Из-за сильно разницы в ценах на недвижимость нам грозит к выплате большой налог. Формально жена попала под п. п. 3.4 ст. 217.1 НК РФ и налоговая не требует с нее уплаты (в собственности нет другого жилья, приобрели другую квартиру, большей площади, минимальный срок владения - 3 года). В моем случае все сложнее - поскольку это не единственное жилье, то у меня срок владения должен составлять 5 лет. Но при продажи квартиры мы написали обычную расписку о распределении доходов (100% жене, 0% мне), деньги получили банковским переводом на ее счет, в договоре прописано, что всю стоимость получает именно она. Налоговую данный ответ не устроил, она насчитала мне довольно внушительный налог (с половины стоимости) и штраф в 20% от суммы налога. Нашел в интернете, что также есть письмо Министерство финансов РФ. Поэтому 12 октября 2021 года № 03-04-05/82492, в котором они прямо пишут "Если действия перед продажей объекта недвижимого имущества направлены на изменение режима владения таким имуществом в целях освобождения от налогообложения доходов от его реализации, которые, в частности, при отсутствии указанных действий облагались бы налогом на доходы физических лиц, то, по мнению Департамента, освобождение неприменимо»". Но никакой судебной практики на этот счет нет. Есть ли какие-то другие аргументы в моем случае и стоит ли пробовать судиться с налоговой? Есть ли судебная практика по этому вопросу?

В июне 2025 года у РОО заканчивается договор аренда нежилого помещения, находящегося в собственности города Москва. Имеем право на продление договора, т.е. если любая из сторон не известит о расторжении. Вопросы: 1. Как в настоящее время оформляется продление договора аренды. Ранее продлевали после ряда согласований каждые 10 лет? 2. В какие сроки необходимо подавать заявление? Не верится, что так просто продлевается по факту аренды 24 года.Тем более электронной услугой. Есть случаи, что из-за льготного режима оплаты аренды общественные организации под весьма обоснованными предлогами освобождают помещения. 3. Какими распорядительными документами это продление = заключение договора аренды это определяется? Какие согласования требуются?

Продажа долей принадлежащей ООО третьему лицу. Покупатель хочет заверить сделку нотариально. Имеем протокол собрания с голосованием 100% продажи третьему лицу, нотариально заверенное удостоверение решения юридического лица. Московский нотариус говорит, что право преимущественной покупки доли участниками ООО долей вышедших участников соблюдено, отказ от покупки реализован в пользу продажи третьему лицу. Покупатель в Подмосковье, хочет делать сделку там и советуется с нотариусом и тот требует отказы от преимущественной покупки. Предложила московского нотариуса или не ноториальную сделку. Документы все проверены обеими нотариусами, проблем нет. Согласно ст. 21 ФЗ об ООО собрание решает что делать с долями. Все участники были в курсе вариантов, деятельность общества остановлена, всё отражено в протоколе. С удовольствием выслушаю ваши мнения.