Ипотека

Добрый день! Недавно приобрели квартиру с использованием средств военной ипотеки и маткапитала. Квартира куплена в браке. Со счета Росвоенипотеки сняли и вложили в покупку квартиры сумму, накопленную за время службы супруга плюс взяли гражданскую ипотеку на сумму маткапитала и тут же погасили средствами маткапитала. То есть, в данный момент ипотека за квартиру полностью погашена. Собственник квартиры один из супругов. В течение полугода нужно выделить долю ребенку в квартире, т.к. был использован маткапитал. Вопрос следующий: можно ли выделить долю второму супругу? Чтобы в долевой собственности были оба супруга и ребенок?

В браке приобретена квартира в ипотеку,с внесением наличных средств и средств материнского капитала.Сейчас супруги в разводе,ипотека погашена и обременение снято.Как правильно разделить квартиру,если второй супруг утверждает что наличные средства при покупке квартиры были внесены из его личных средств( после продажи добрачной квартиры) В договоре купли продажи это не указывается.В выписке указано что квартира в собственности по 1/2

В браке приобретена квартира в ипотеку,с внесением наличных средств и средств материнского капитала.Сейчас супруги в разводе,ипотека погашена и обременение снято.Как правильно разделить квартиру,если второй супруг утверждает что наличные средства при покупке квартиры были внесены из его личных средств( после продажи добрачной квартиры) В договоре купли продажи это не указывается.В выписке указано что квартира в собственности по 1/2

В браке была взята льготная ипотека 3% в АО "Россельхозбанк" по программе "сельская ипотека" на загородный дом с земельным участком в феврале 2024 года. Заемщиком № 1 является супруга, ее доход был учтен для ипотеки, я являюсь Замщиком-2 по договору, при получении ипотеки мой доход банком не оценивался (так как доход в основном был неподтверждаемый). Брачного договора нет и на момент получения ипотеки не было. Оформлена недвижимость на супругу. В кредитном договоре мы являемся солидарными заемщиками. Приняли решение о расторжении брака, но пока заявлений не подавали. С супругой пришли к решению о разделе недвижимости следующим образом: я планирую проживать в ипотечном доме, поэтому супруга не против переоформления его в мою собственность (отказа от своей 50% доли в данном объекте в мою пользу при разделе этого имущества), платежи по ипотеке я обязуюсь вносить тоже в 100% размере, оплачивать коммунальные услуги и т.п. В качестве компенсации я передаю ей долю в квартире, приобретенной совместно с использованием средств материнского капитала (по соглашению выделены доли супруге - 3/5, мне - 1/5, двоим общим детям по 1/10 каждому, в соглашении закреплен режим долевой собственности каждого). Квартира (доли в ней) не находится в залоге, ипотеке и т.д. Требуется предложить наиболее оптимальное (наименее затратное) решение вопроса, в идеале - без обращения в суд. При этом, следует учесть, что устно и письменно банк не дал разрешения на смену титульного собственника недвижимости (например, через заключение брачного договора или соглашение о разделе общего имущества), а также на внесение изменений в кредитный договор ни в части смены заемщика-1 на заемщика-2, ни в части исключения одного из заемщиков при переходе прав собственности на объект.

Добрый вечер =)Ситуация следующая: Нам начали строить дом на земельном участке аккредитованная подрядная организация . У нас семейная ипотека и деньги выдаются траншами . 1 транш выдали -построили нам фундамент . 2 транш выдали , и уже 2 месяца не ведутся строительные работы со стороны подрядчика, через раз отвечают на наши звонки , говоря что они проходят аккредитацию. сегодня я посмотрела что в дом клик , эта организация не аккредитована . вопрос: Что делать дальше?можем ли мы в одностроеннем порядке отказаться от этого подрядчика и потребовать обратно наш транш по ипотеке, потому что мы по факту сейчас вносим платежи , а работы не ведутся ... и еще вопрос : если подрядчики не прошли стадию аккредитования , то они могут продолжать строить ? до этого времени они были аккредитованы .Спасибо заранее за ответ

Я бывший сотрудник банка, уволилась в 2019 году. В 2012 году я взяла ипотечный кредит, а в 2014 году я вывела эту квартиру из залога и продала ее. На данный момент остаток по этой ипотеке 1 050 000 , то есть ипотека есть , а залога по ней нет, банк об этом не знает , я исправно вносила платежи. Вопрос в чем, сейчас я хочу пройти процедуру банкротства. В том числе и этот кредит, какие последствия могут быть для меня со стороны банка, когда они узнают об этом ?

Добрый день! Мы с мужем хотим развестись. Вопрос стоит в разделе имущества. Споров нет. Были у нотариуса. Загвоздка в том, что у нас квартира в ипотеке в общей долевой собственности. Муж единственный заемщик, я поручитель. Ипотека еще на 29 лет. По общему соглашению муж хотел оставить квартиру мне и детям (9 и 13 лет), себе забрать земельный участок (дом стоит, но не зарегистрирован). Чтобы квартира перешла в мою с детьми собственность, нужно согласие банка. Банк такое согласие не даёт. Предложили заключить соглашение о том, что как только обременение по квартире будет снято, муж от доли отказывается в пользу детей. Но это 30 лет! Выплатить ипотеку пока не представляется возможным (большая сумма). За это время, если у него появятся еще дети, как мне объяснил нотариус, они тоже могут претендовать на долю в нашей квартире. Хочется себя обезопасить. Подскажите, как правильно сделать? Стоит ли обращаться в суд? Или даже суд не может обязать банк дать согласие на смену владельца? Ипотеку муж обязуется выплачивать

Здравствуйте. Я военнослужащая.Трое детей. Могу ли я уволиться по мобилизации с детьми до 16 лет и восстановиться в другом месте .? Сохранится ли моя ипотека( стою с 2022 года).Ещё не воспользовалась.

Здравствуйте! Муж хочет подать на развод, у нас есть общий ребенок, загородная недвижимость купленная в ипотеку с вложением мат. капитала, помимо ипотеки есть кредиты, брали и я и супруг для обустройства дома. Ипотека ещё платится (платил 2 года муж) и по до ипотечному договору у нас с мужем по 1/2 доли. Вопрос 1.Какие есть лучшие варианты для меня и ребенка если будет раздел и возможен ли он. Вопрос 2. Если мы разводимся, оставляем ипотеку и платим за неё вдвоём до закрытия, какая дальнейшая судьба недвижимости, и если он регистрирует отношения с др. человеком и с ним что-то случается, что тогда с недвижимостью, которая ещё платится.(с его 1/2 долей)?

Здравствуйте! Муж хочет подать на развод, у нас есть общий ребенок, загородная недвижимость купленная в ипотеку с вложением мат. капитала, помимо ипотеки есть кредиты, брали и я и супруг для обустройства дома. Ипотека ещё платится (платил 2 года муж) и по до ипотечному договору у нас с мужем по 1/2 доли. Вопрос 1.Какие есть лучшие варианты для меня и ребенка если будет раздел и возможен ли он. Вопрос 2. Если мы разводимся, оставляем ипотеку и платим за неё вдвоём до закрытия, какая дальнейшая судьба недвижимости, и если он регистрирует отношения с др. человеком и с ним что-то случается, что тогда с недвижимостью, которая ещё платится.(с его 1/2 долей)?

Здравствуйте! Муж хочет подать на развод, у нас есть общий ребенок, загородная недвижимость купленная в ипотеку с вложением мат. капитала, помимо ипотеки есть кредиты, брали и я и супруг для обустройства дома. Ипотека ещё платится (платил 2 года муж) и по до ипотечному договору у нас с мужем по 1/2 доли. Вопрос 1.Какие есть лучшие варианты для меня и ребенка если будет раздел и возможен ли он. Вопрос 2. Если мы разводимся, оставляем ипотеку и платим за неё вдвоём до закрытия, какая дальнейшая судьба недвижимости, и если он регистрирует отношения с др. человеком и с ним что-то случается, что тогда с недвижимостью, которая ещё платится.(с его 1/2 долей)?

Добрый день. Была куплена квартира в МО в ипотеку с участием материнского капитала. Сейчас погашена ипотека, идет процесс выделения долей детям. Можем ли мы после выделения в купленной в ипотеку квартиры долей, выделить взамен этих долей, доли в квартире бабушки, либо в нашей другой квартире? Чтобы продать квартиру, которую покупали в ипотеку?