Ипотека

Здравствуйте.У меня в собственности квартира( была ипотека).На мужа оформлена другая ипотека,которую 20 лет выплачивать ещё.Квартира,которая оформлена на меня,три или пять лет при продаже без 13% налога?

Добрый день! Помогите пожалуйста, я продавец квартиры, 23 июня 23г был составлен предварительный договор с покупателем, в котором прописано что сделка состоится до 7 августа 23г. У них продажа своей квартиры, опека, ипотека, мат.кап. У меня чистая продажа и переезд в другой город. По истечению срока сделка переносится уже третий раз по причинам покупателя, то ждали деньги с продажи своей квартиры, то оформляли какой то сертификат, теперь на их счета налоговая наложила арест, сделку снова переносят, говорят якобы через неделю снимут арест. Предварительный договор истек 7 августа все переносы идут в устной форме. Мой риэлтор действует не в моих интересах. Квартиру я освободила в срок и даже ранее. Могу ли я в таком случае сейчас повысить стоимость квартиры? в связи с доп.расходами в ожидании сделки, а также по причине, что встречный объект в другом не стал меня более ждать. Имею ведь я право требовать составить новый предварительный договор? Также не понятна чистота сделки с такими покупателями и каким образом будет производиться расчет. Со слов риэлтора слов показания меняются регулярно, сначала говорили наличные, потом ипотека+наличные, и именно этот вариант прописали в предв.договоре. Потом появился еще какой то сертификат. А теперь еще и арест от налоговой добавился. Я больше не уверена в чистоте этих покупателей. Какие у меня гарантии, что сделка чистая и она не будет признана недействительной? Какие подтверждающие документы у них запросить, чтобы проверить все нюансы такой сделки Никаких гарантий, что сделка снова не сорвется через неделю. Устно я более ни на что не соглашаюсь. Меня насторожил тот факт, что мне предлагают даже уехать и провести сделку дистанционно, полагаю, как раз по причине, того, что снова возможен перенос, налоговая может снимать арест и дольше, это все понимают. С риэлтором и агентством недвижимости у меня заключен договор, в котором прописан размер комиссии. Могу ли требовать пересмотра размера комиссии в меньшую сторону? из за не компетентности риэлтора во многих вопросах и не предоставлении мне верной информации. Благодарю за ответ.

Добрый день! Помогите пожалуйста, я продавец квартиры, 23 июня 23г был составлен предварительный договор с покупателем, в котором прописано что сделка состоится до 7 августа 23г. У них продажа своей квартиры, опека, ипотека, мат.кап. У меня чистая продажа и переезд в другой город. По истечению срока сделка переносится уже третий раз по причинам покупателя, то ждали деньги с продажи своей квартиры, то оформляли какой то сертификат, теперь на их счета налоговая наложила арест, сделку снова переносят, говорят якобы через неделю снимут арест. Предварительный договор истек 7 августа все переносы идут в устной форме. Мой риэлтор действует не в моих интересах. Квартиру я освободила в срок и даже ранее. Могу ли я в таком случае сейчас повысить стоимость квартиры? в связи с доп.расходами в ожидании сделки, а также по причине, что встречный объект в другом не стал меня более ждать. Имею ведь я право требовать составить новый предварительный договор? Также не понятна чистота сделки с такими покупателями и каким образом будет производиться расчет. Со слов риэлтора слов показания меняются регулярно, сначала говорили наличные, потом ипотека+наличные, и именно этот вариант прописали в предв.договоре. Потом появился еще какой то сертификат. А теперь еще и арест от налоговой добавился. Я больше не уверена в чистоте этих покупателей. Какие у меня гарантии, что сделка чистая и она не будет признана недействительной? Какие подтверждающие документы у них запросить, чтобы проверить все нюансы такой сделки Никаких гарантий, что сделка снова не сорвется через неделю. Устно я более ни на что не соглашаюсь. Меня насторожил тот факт, что мне предлагают даже уехать и провести сделку дистанционно, полагаю, как раз по причине, того, что снова возможен перенос, налоговая может снимать арест и дольше, это все понимают. С риэлтором и агентством недвижимости у меня заключен договор, в котором прописан размер комиссии. Могу ли требовать пересмотра размера комиссии в меньшую сторону? из за не компетентности риэлтора во многих вопросах и не предоставлении мне верной информации. Благодарю за ответ.

Здравствуйте. У меня есть ипотека муж идёт как сазоёмщик. У него есть кредиты в то же банке сейчас они не платяться банк грозит выставить на продажу ипотечную квартиру если не будем платить кредит. Ипотеку мы все платим. Могут они за кредиты через суд отобрать ипотечную квартиру

Мы разводимся. Инициатором стала супруга. У нас есть дети, старшей 6 лет и 10 мес. (она идёт в 1ый класс в этом году), а младшему 5 лет и 7 мес. Месяц назад супруга говорила, что не будет препятствовать общению с детьми и встречи с ними. Я встречался 2-3 раза в неделю и каждый день общался по телефону. 02 августа получил «исковое заявление о расторжении брака», не отвез детей супруге, т.к. они захотели остаться со мной вместо 2 дней на 5 дней. Жену это разозлило и с 08 августа я не имею возможности общаться с детьми. Она ограничила мне доступ в VK, она забанила меня в WhatsApp, занесла мой телефон в черный список, ей не проходят звонки и смс, теперь я вообще не знаю, что с моими детьми. 29 августа у меня будет суд, первый день. Рассматривать дело будет Мировой Судья. В Исковом заявлении она пишет, что «Соглашение о содержании и воспитании детей между нами достигнуто» - Но мы ничего этого не обсуждали, ни об алиментах, ни о том, с кем останутся дети, ни о том, как я буду их видеть и общаться, никакого соглашения не было и это даже не обсуждалось, поэтому ничего достигнуто быть не могло. У меня есть вопросы, помогите пожалуйста, как правильно поступить: 1.) т.к. мы ещё официально не разведены, как я могу добиться того, чтобы увидеть своих детей? 2.) Могу ли я на суде 29 августа сказать о том, что супруга уже длительное время не даёт мне возможность общаться с детьми? (есть ли в этом смысл, может ли на суде мировой судья сказать ей о том, что это нарушение моих прав и обязать её дать мне возможность общаться и видеться?); 3.) Может ли Мировой Судья на первом или втором заседании определить порядок общения с детьми? (т.е. должен ли я заранее составить график встреч исходя из своих пожеланий?) Или этим будет заниматься другой судья? 4.) Если на суде нам дадут срок на примирение, то как будет решаться вопрос с детьми на этот период, чтобы я мог снова их видеть/слышать? А сегодня я ещё получил «СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ» о том, что я должник! по алиментам. Хотя мы с супругой не обсуждали ещё вопрос о выплатах. И по решению суда с меня должны взыскать алименты на содержание одного ребёнка в размере 1/4 от всех видов заработка. (В течении 10 дней я могу предоставить возражения относительно его исполнения). Отсюда ещё вопросы: 5.) Почему я сразу «должник! и неплательщик!» если с супругой вообще не было обсуждения о том, как и сколько я буду выплачивать на содержание ребенка? Это является клеветой и порочит мою честь. Я не отказывался от выплат на содержание. 6.) Каким образом с меня будут взыскивать эту сумму? Как они определят 1/4 моего дохода? Если у меня сейчас на счете 10000 руб., они взыщут с меня 2500 руб. и всё на этом? 7.) По документам она зарегистрирована и проживает вместе со мной, у нас ипотека и совместная долевая собственность, но КУ услуги все плачу полностью я и ипотеку тоже выплачиваю я. Т.е. помимо выплаты алиментов я несу расходы по оплате ЖКУ услуг и ипотеки, а делить недвижимость получается будем потом совместно. Платить за всё слишком затратно для меня, как правильно поступить в этой ситуации чтобы возможно разделить расходы за квартиру?

Добрый вечер. Возможно ли использовать маткапитал при оформленной в ипотеку квартире (ДДУ). Если ипотека на отца, а родители в разводе. Но квартира куплена непосредственно для детей! Как здесь выделяются доли?

Здравствуйте. Оформляю ипотеку на строительство дома, я являюсь единственным заемщиком. Супругу вывели из созаемщиков и сделали поручителем. Оформили нотариальное согласие супруги на то что она не против моей сделки с банком, это соглашение запросил банк. Вопрос такой: в случае развода, супруга будет претендовать на данную недвижимость? Данное соглашение заверенное у нотариуса является основанием отказа прав супруги на эту недвижимость или в любом случае ипотека оформлена в браке и будет при разводе делится поровну?

Здравствуйте. Оформляю ипотеку на строительство дома, я являюсь единственным заемщиком. Супругу вывели из созаемщиков и сделали поручителем. Оформили нотариальное согласие супруги на то что она не против моей сделки с банком, это соглашение запросил банк. Вопрос такой: в случае развода, супруга будет претендовать на данную недвижимость? Данное соглашение заверенное у нотариуса является основанием отказа прав супруги на эту недвижимость или в любом случае ипотека оформлена в браке и будет при разводе делится поровну?

Здравствуйте. Хотелось бы узнать может ли банк забрать квартиру и выставить остаток долга к погашению. Если просрочка 37 дней. Ипотечный кредит составляет 1000000 квартира стоила 2000000 остальной 1000000 мы сами платили продавцам и плюс вложили мат капитал в ипотечный миллион.

Ситуация следующая. Я состою в барке. Детей нет. Я хочу продать свое жилое имущество, которое приобреталось до брака. Взамен хочу приобрести жилое имущество у своего супруга, которое также приобреталось до брака. Покупка будет за счет части моих собственных средств + ипотека оформленная на меня. С мужем будет заключен брачный договор, где будет прописано, что единственным собственником приобретаемого жилья буду я. Вопрос следующий - возможно ли оспорить такой брачный договор ? С какими рисками я могу столкнуться в случае проведения такой сделки . Спасибо !

Добрый день. Москва. Имеется квартира, площадью 61 кВ. М. В ней прописано 6 человек: мама с двумя дочерьми (одной 14, другой 30 лет) и сыном (25лет). У старшей дочери прописаны ее две дочери (8 лет и 1 год). При этом у матери есть квартира другая в собственности ( по наследству) и у старшей дочери ипотека, которую взяли в прошлом году. Вопрос. Имеет ли право кто то из семьи право на получение сертификата жилищного или другой формат улучшения жилищных условий.

Здравствуйте, у брата с женой ипотека, которая оформлена на отца жены, но платят они, сейчас они разводятся и моего брата выгоняют, а он продал свой дом и деньги от ?продажи были потрачены на первый взнос по ипотеке. Скажите у него есть шансы что-то получить с этого дома?

Здравствуйте! Помогите пожалуйсиа разобраться У моего брата умерла жена, у них есть общий сын. 5 месяцев назад он подал на наследство, на их общую квартиру которая куплена в браке(ипотека) бвл вложен мат капитал, и еще у погибшей есть доля в квартире у бабушки. Бабушка позвонила на днях и сказала что она записалась к натариусу по поводу наследства, записалась она к другому, и попросила взять докумееты на квартиру которая в браке. В наследство у нашего натариуса вступать в конце сентября. Может ли бабушка быть наследниклм квартиры которая в ипотеке, и в той другой квартиры где есть доля? Наш натариус сказал что брат вступает полностью на все что осталось у бывшей жены.