Ипотека

Здравствуйте. У меня вопрос по поводу раздела имущества. Я имею в собственности 50% квартиры которую покупали вместе с сожителем в ипотеку. Ипотека оформлена на меня, но там не живу уже более 3х лет. Хочу забрать свою половину, но бывший сожитель не хочет по хорошему выкупать. Как правильно подать свою долю? Спасибо

Добрый день. Купили 1-к квартиру в ипотеку. Родился ребенок, полученный маткапитал вложили в уже существующую ипотеку. На данный момент ипотека все еще выплачивается. Решили расширяться. Есть возможность взять вторую ипотеку, переехать и тогда заняться вопросом продажи первой квартиры. Как быть в этом случае с долями? Могу ли я сразу выделить их уже в новом доме? Или надо выделять в этой ипотечной квартире с дальнейшими сложностями?

Необходимо помочь составить исковое заявление в суд. Оба супруга согласны, есть двое несовершеннолетних детей которые после развода остаются с матерью. Имущественных и алиментных споров нет. В период брака была оформлена ипотека на квартиру. Договор ипотеки оформлен на мужа, созаёмшиком является супруга. Обязательства по ипотечному кредиту исполняются супругом, после развода будут исполняться так же супругом. Также после развода, супруга с детьми остаётся жить в квартире приобретенной совместно. Раздела жилья не требуем. Брак регистрировался в одном регионе, сейчас проживаем и разводимся в другом.

Ипотека с бывшим мужем. Развелись, он заемщик, я созаемщик. Совместная собственность (не доли, просто общая, 50/50). Рыночная стоимость квартиры 28 млн, остаток долга 7 млн. Вопросы: 1. Может ли он продать свою долю без моего согласия? 2. Может ли он выкупить мою долю и как будет правильно/справедливо рассчитать стоимость: стоимость за долю должна учитывать долг по ипотеке? Пример 1: он выкупает мою долю за 14 млн согласно рынку. Пример 2: он выкупает мою долю по цене 14 млн - половина долга по ипотеке (3,5 млн) = 10,5 млн Спорим в этом вопросе. Кажется, что корректнее будет все же идти по первому варианту, так как все права переходят ему, низкая ставка 6% и квартира 62 м. Не ясно, почему необходимо вычитать 3,5 млн (1/2 от остатка долга).

Добрый день! В квартиру был вложен мат.капитал, ипотека погашена, надо выделить доли. Супруги в разводе, связи с бывшим супругом нет, доли необходимо выделить в течении 6 месяцев после погашения ипотеки. Может ли мать подать заявление на выделение долей детям без бывшего супруга?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста,я в разводе у меня ипотека, плачу я, оформлена на мужа, использовала материнский капитал, детям доли не выделены, как мне сделать, перевести ипотеку на себя , и составить брачный договор, ( ведь у него же доля)

Развод, документы, раздел имущества. Есть ребенок 4года, кв куплена за месяц до брака в ипотеку, потека выплачена, есть машина в кредите не выплачена , малосемейка - муж созаемщик тоже в ипотеке, ипотека не выплачена

Здравствуйте. У меня есть квартира купленная до брака, и квартира приобретенная во время брака с использованием мат капитала и ипотеки, которая покупалась в 2024году.Ипотека на данный момент погашена. Сейчас я хочу продать свою квартиру и купить в новостройке, но для того чтобы не платить 13% от продажи ( так как ей нет 5 лет) нам нужно чтобы в моей собственности была лишь 1 квартира. Мы с супругом хотим продать квартиру которую приобретали совместно своим родителям. Будет ли это уже законодательно верным ?

Добрый день! Обращаюсь к вам со следующим вопросом. В августе 2019 г была куплена в ипотеку 1 комнатная квартира, с использованием маткапитала. В сентябре 2022 г. ипотека была погашена. В начале 2023 г в МФЦ г. был подан пакет документов о выделении долей детям, т.к. был использован маткапитал. В июне 2025 г мы столкнулись с проблемой при продаже этой квартиры, т.к. в Соглашении о выделении долей (в простой письменной форме) нет подписи старшего сына. На тот момент ему было 17 лет. Мы не знали, что, оказывается, старший сын тоже должен был расписаться в Соглашении о выделении долей. Сотрудник МФЦ нам об этом не сказал. Регистратор в Росреестре всё зарегистрировал, доли выделены. Как сейчас можно исправить эту техническую ошибку? По сути, такое Соглашение не должны были регистрировать, а отправить его на доработку или приостановить регистрацию. Покупатель отказывается от покупки ссылаясь на то, что данное Соглашение недействительно (ничтожно), из-за этого мы не можем продать эту квартиру и купить квартиру больше. Будет альтернативная сделка. Официальное обращение в Росреестр отправила, но ответа пока нет. При телефонном разговоре сказали, что нужно обжаловать Соглашение в судебном порядке или, чтобы сын подарил свою долю кому то из членов семьи через нотариуса. Сын не против. Нотариус говорит, что в нашем случае только суд. Обратилась к адвокату для составления иска, но адвокат говорит, что нет спора. Не могу понять, как действовать дальше, чтобы решить этот вопрос.

Здравствуйте! В 2019 году муж ( на тот момент мы еще не были в браке) приобретает квартиру в собственность за счет ипотечных средств. Через пол года в 2020 году мы с ним вступаем в брак. В 2021 году я через пенсионный фонд вкладываю материнский капитал как погашение части ипотеки. В 2023 году мы выделяем доли мне и ребенку аким образом я так же становлюсь собственником квартиры. Ипотека платиться с 2019 года и по сей день из семейного бюджета. Подскажите пожалуйста, имею ли я право получить налоговый вычет на покупку квартиры или на возврат % уплаченных по ипотеке, ведь собственником стала лишь в 2023 году и соответственно в договоре на покупку и в кредитном договоре не упоминаясь. Спасибо!

Добрый день! Хотим развестись с мужем. Имеем 2 несовершеннолетних детей. Есть споры по разделу имущества. Квартира куплена в ипотеку с использованием мат.капитала в сбербанке. Доля детям еще не выделена, т.к. ипотека еще не погашена. Ипотека оформлена на мужа, я- созаемщик. Муж готов оставить квартиру нам с детьми но с сохранением своей доли. И даже говорит, что сам будет продолжать платить ипотеку. Но его решения переменчивы. Я ему на словах только не верю. Подскажите, пожалуйста, какова последовательность бракоразводного процесса в нашем случае.

Здравствуйте, скажите пожалуйста, мои муж погиб в сво, у нас регистрация брака не была, есть ипотека в Сбербанке и в этой ипотеки есть доли детей 1/4 часть, он их признал давно, подала документы на в Сбербанке чтобы они часть детей списали, но они мне 2 раза прислали отказ, что можно сделать