ИЖС

Есть ли преимущество, если мои родственники имеют участок по соседству? Как взять землю у государства в аренду под ижс, если она не имеет кадастрового номера? Есть ли преимущество, если мои родственники имеют участок по соседству?

Здравствуйте!Купили два участка.Один в собственности ИЖС.Второй в аренде на 49 лет с 2004 года(переуступка)у реки на нем зона рекреации.Местные жители когда увидели,что на участках стала вестись деятельность(земельные работы,подготовка к строительству)начали собирать подписи против строительства,писать в администрацию,прокуратуру,в министерства и т.д Могут ли они как то повлиять на ситуацию?спасибо

Здравствуйте!Купили два участка.Один в собственности ИЖС.Второй в аренде на 49 лет с 2004 года(переуступка)у реки на нем зона рекреации.Местные жители когда увидели,что на участках стала вестись деятельность(земельные работы,подготовка к строительству)начали собирать подписи против строительства,писать в администрацию,прокуратуру,в министерства и т.д Могут ли они как то повлиять на ситуацию?спасибо

Планируем оформить земельный участок ИЖС по переуступке долгосрочной аренды.( до 2061г.)несколько вопросов: 1. Алгоритм и последовательности оформления, как и куда обращаться? 2. На этом участке у сегодняшнего арендатора есть в собственности нежилое помещение, 24м2, бытовка , оформленное на него в собственность в 2013 году , действующий договор аренды перезаключен на новый срок в июле 2022г. Фактически же на земельном участке это здание отсутствует. Подскажите как быть, какие есть риски при оформлении. Правильно ли я понимаю, что сначала необходимо купить эту бытовку? А потом уже оформлять участок . Какие есть риски покупки того, чего на самом деле нет?

Доброго времени. У нас такая ситуация: Хотим купить участок для строительства небольшого домика (приезжать на отдых летом) ИЖС. Приехать визуально осмотреть сейчас нет возможности. Домик будет каркасный. Мы попросили продавца участка получить разрешение(-уведомление) на строительство по перед сделкой. Уведомление о соответствии нормам они получили, отступы 3 метра от межи соблюдены. И даже есть нотариальное согласие соседа на строительство с отступом 0,5 метра. На соседнем участке есть дом (с виду кирпичный). Границы соседнего дома не зарегистрированы. Хотя дом в реестре есть. Так вот: по фото и видео между нашими домами будет метров 8-9. Возникнут ли проблемы с постановкой на учет каркасного дома, если есть разрешение (уведомление) на строительство и согласие соседа?

Здравствуйте. У меня вопрос: сосед на участке ИЖС хранит и ремонтирует грузовые автомобили под открытым небом ( автокран и экскаватор). Автомобили у него в собственности. Он на них работает. Разрешено ли это по закону? Если нет, то куда обращаться чтоб привлечь его к ответственности.

Добрый день. В январе 2022 года было получено уведомление о соответствии параметров планируемого строительства ИЖС с отступом от красной линии 9 метров. В силу обстоятельств пришлось изменить параметры строительства и передвинуть дом вглубь участка с отступом 24,5 метра от красной линии. Отступ от границ с соседями 3,5 и 8,5 метров по проекции крыши (4 и 8 по стене). Фундамент залит в сентябре. В ПЗЗ указаны отступы не менее 5 и не менее 3 соответственно. Изменились размеры здания и этажность (2 этажа при меньшей площади), но все укладывается в местные нормы. Уведомление об изменении параметров послали в декабре, но выяснилось, что 18 ноября был принят план планировки территории, и там установлена линия застройки ровно 5 метров от красной линии. Формально получил отказ в приёме заявления по технической причине, но в разговоре с сотрудниками мне разъяснили, что согласования я не получу из-за новой нормы. Вопрос - может ли администрация отказать мне при подаче уведомления об окончании строительства, если на момент подачи уведомления о планируемом строительстве действовали старые нормы, а уведомление об изменении параметров я не направлял? И могут ли признать дом самостроем, если на момент начала строительства действовали старые нормы, старый гпзу, а проект планирования территории не был утверждён? Спасибо.

Здравствуйте, хочу взять в аренду участок под ижс у муниципалитета, но к сожалению торгов проводят мало. Вопрос такой: Есть ли какой то законный способ инициировать торги на право аренды ЗУ? Обязаны ли в КУМИ муниципалитета дать развернутый ответ о свободных размежеванных ЗУ? На кадастровой карте я вижу кучу размежеванных участков.

СНТ перевести в ИЖС. Ситуация: СНТ расположено рядом с населенным пунктом. Подробно описал на прилагаемом описании с картой, там же фразы из выписки из Россреестра об ограничениях. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Виды разрешенного использования: Для ведения садоводства Часть собственников, которые находятся на границе СНТ, прилегающей со стороны населенного пункта, хотят "отделиться" от садоводства и сделать себе ИЖС. Ситуация осложняется еще и тем, что СНТ сформировано давным давно, но в 2021 году Минобороны "опомнились", поставила на кадастр зону военного объекта, которая "накрыла" все наши участки на основании постановления Правительства РФ № 405 от 2014 года. В нём, в частности, сказано, что в случаях, когда военные объекты расположены вне населённых пунктов, "внешняя граница запретной зоны устанавливается на расстоянии не более чем 3 км от ограждения территории военного объекта". Без специального разрешения федерального органа исполнительной власти, внутри этой зоны нельзя проживать (соответственно, и дышать), вести хозяйственную и производственную деятельность. Собственно, так случилось, что 85% территории населенного пункта и все наши СНТ оказались внутри этого ограничительного пространства. Просьба подсказать советами, как быть. 1. Есть ли шансы перевести СНТ в ИЖС в такой ситуации? 2. Если нет, то: как в будущем сменить собственников нашего участка\дома, если есть такие запреты на регистрацию? как зарегистрировать новый построенный дом на участке?

Здравствуйте, у нас поселение только с кадастровыми номерами участков без улиц и номеров домов, причём у кого то ИЖС, у кого то СНТ/ДНП. Как нам вместе объединиться и легализовать своё поселение с названием улиц. Пока мы все разрозненны и даже нормально не можем ни скорую вызвать, ни в администрацию обратиться