ИЖС

У меня гостиница в Сочи хочу ее продать!! Но покупателям говорят что земля в ИЖС и нужно переводить в коммерцию! Правда ли это ? Какими законами подкрепленно это!! И зданее нужно переводить в нежелое это правда ?

Здравствуйте, купили участок Ижс ,в собственности,есть разрешение на строительство,но над участком висит провод электропередач. Что делать строить дом и не щаморачиваться или будут проблемы с регистрацией дома? И второй вопрос можно перенести ЛЭП? Столб (деревянный) ЛЭП находится за участком

Здравствуйте. Нам как многодетным выдают участок, но висит кредит на машину и быстро построиться мы не можем. По статье 284 участок могут изъять если он не используется по целевому назначению в течение трех лет. Правильно ли я понимаю, что при ижс целевое назначение строительство жилья и в течении трех лет нам главное начать строиться а достроить можно позднее, например через пять шесть лет?

Добрый день! Подскажите как быть в ситуации, когда участок земли в лпк, взятый в аренду при переоформлении в собственность стал совместно нажитым имуществом? В кратце так : арендовала дачу в дпк, разработала с нуля. Потом решила оформить в собственность. Администрация очень долго делала документы, за это время я вышла замуж. В итоге, когда администрация приняла решение отдать мне его в собственность я была в браке, хотя в силу обстоятельств с мужем не жили. В последствии я развелась. Участок оформлен на меня, но я так понимаю, что теперь он является совместно нажитым теперь уже с бывшим мужем. То есть я не могу юридически ни продать его, не выделить долю ребенку ничего. Разговаривать с ним невозможно, этот человек неадекватен, алкоголик. На даче никогда не работал. Взносы в членство сада тоже всегда плачу только я, налоги тоже. Что мне делать, чтобы полноценно им владеть? В последствии хочу его вывести из дпк в ижс, но для этого все должно быть в порядке. Подскажите, с чего начать, какой порядок.

Продаем земельный участок ИЖС, выдавали нам как многодетным. И покупаем на несовершеннолетнего сына дом. Вопрос можно ли разорвать сделку или обязательно подвязываться, под альтернативу? Риэлтор сказала, что-нотариус не зарегистрирует продажу без одновременной покупки. По-моему это бред. Хочу узнать мнение профессионала.

Добрый день. Участок с ИЖС, категория земель СНТ. Нужна канава рядом с дорогой, по краю дороги проходят ЛЭП. Кто должен заниматься обустройством канавы и можно ли ее делать, если рядом проходят ЛЭП?

Здравствуйте. Первая квартира была куплена в 2006 году за 840000 рублей. Налоговый вычет с нее получен полностью. Квартиру продала в 2021 году. Купила дом в 2021 году за 1050000 рублей и земельный участок под ИЖС за 450000 рублей. Какой налоговый вычет я могу получить?

Имеется участок в ИЖС, в собственности, оформлен на физическое лицо. Хотим построить на участке таунхаус. Как все это дело можно оформить? Как вообще происходит оформление дома и ввод в эксплуатацию? Как это все оформить так, чтобы официально? Что нужно для того, чтобы пройти аккредитацию в банке, чтобы людям давали ипотеку на это жилье и мы его продавали? Что нужно, чтобы стать таким официальным застройщиком? Нужна ли какая то лицензия? Вопрос звучит не "Можно ли это осуществить?" а "Как это осуществить? В чем заключаются те или иные нюансы и как их обойти"

Добрый день, подавали заявление о перераспределении земельного участка путем согласования схемы расположения земельного участка. Пришел отказ, так как вид разрешенного использования "для ИЖС" не относится к основным видам разрешенного использования земельных участков для территориальной зоны П*ТЖсм, в границах которой расположен испрашиваемый земельный участок, условно разрешенные виды использования для данной территориальной зоны. Наш земельный участок составляет 399 кв.м., а заступ - 75 см., который нам необходимо перераспределить. Дом с пристроем очень долго стоит в такой состоянии (с этим заступом) и никому эти 75 см. не нужны. Скажите пожалуйста, есть ли возможность оспорить отказ в судебном порядке или может быть есть другие способы, как можно решить эту проблему? Заранее спасибо!

Добрый день. В конце марта прошлого года был приобретен земельный участок у собственника, который перевел эту землю из сельхозназначения под ИЖС (раньше было поле, теперь коттеджный поселок). Т.к. покупали в марте, то на участках ещё лежал снег. Вся территория коттеджного поселка имеет уклон, где-то больше, где-то меньше. В апреле текущего года, когда начал таять снег, случился паводок. Через наш участок, а также участки выше и ниже нашего пошла талая вода - не слабая река, достаточно интенсивная, размыла гравийную дорогу и размывает почву. Данная ситуация нас категорически не устраивает. Подскажите пожалуйста возможно ли в данном случае расторгнуть договор купли-продажи и отказаться от земельного участка? Готовы приобрести земельный участок с более лучшим расположением с доплатой разницы площади. Спасибо!

Земельный участок выделен под ижс ,на нем стоит старый дом на три квартиры,в документах числится мкд,хотя все квартиры блокированы,раздельные счета за ком.услуги.Дом не стоит на балансе администрации и нет упр.компании.Земля общедолевая собственность,к одной из квартир пристроена веранда.Администрация не выдаёт разрешение на реконструкцию дома.Собственники согласны с реконструкцией.Что делать?Оформить реконструкцию как мкд - дорого,как поменять статус дома? И надо делить землю?