ИЖС

Участок Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов, Вид разрешенного использования: Туристическое обслуживание 5.2.1. Московская область, подольский район. Подскажите пожалуйста 1) возможность и риски строительства жилого дома (без прописки жильцов) 2) возможность перевода в ижс или дачное строительство

Здравствуйте. Краснодарский край, г.Темрюк. В собственности по ДКП имею два параллельных участка выделенных под дорогу по ген плану. Между этих дорог находятся жилая застройка огородами к участку 1, фасадом к участку 2 по которому и организована дорога и подьезд к домам людей. Участок один проходит вдоль лесополосы. Ранее через МФЦ участок перевел в ИЖС. Сейчас администрация утверждает, что это дорога тоже. Если я предоставляю доступ людям по участку 2, имею ли я право пользовать участком 1 в ИЖС по целевому назначению и что нужно сделать чтоб все четко узаконить? Спасибо.

Доброго времени суток. Строю минипансионат. Земля предназначена для ИЖС. Сам нарисовал проект. Здание П-образное, цельное на одном фундаменте, в ктором буквой Г расположены отдельные комнат (некоторые с снузлом) и по проекту являются хозпомещениями, а оставшая часть как жилой дом. Данный проект согласован со вмеми инстанциями и получено разрешение на строительство. В проекте, та часть, которая обозначена как ЖД, комнаты соеденены между собой и одна из них обозначена как кухня. В ходе стройки, я отказался от проемов между комнатами и сделал каждой комнате отдельный вход. А кухню перенес в помещение хозпостройки (нижнюю часть буквы "Г"). Допускается ли в ИЖС, чтобы комнаты не сояденялись между собой и имели отдельные входы, а кухня находилась в другом крыле? Все двери расположены внутри здания, буквы П. Кроме тогд, по проекту здание 2 этажное с аналогичным расположением всех комнат. В некоторых комнатах я сделал болконы выходящие на наружную часть сдания, при этом, в проекте балконы не указывались. На сколько серьезное нарушение и как лучше поступить для вводе в эксплуатацию. Здание еще на стадии строительства (крыша). Спасибо.

Доброго времени суток. Строю минипансионат. Земля предназначена для ИЖС. Сам нарисовал проект. Здание П-образное, цельное на одном фундаменте, в ктором буквой Г расположены отдельные комнат (некоторые с снузлом) и по проекту являются хозпомещениями, а оставшая часть как жилой дом. Данный проект согласован со вмеми инстанциями и получено разрешение на строительство. В проекте, та часть, которая обозначена как ЖД, комнаты соеденены между собой и одна из них обозначена как кухня. В ходе стройки, я отказался от проемов между комнатами и сделал каждой комнате отдельный вход. А кухню перенес в помещение хозпостройки (нижнюю часть буквы "Г"). Допускается ли в ИЖС, чтобы комнаты не сояденялись между собой и имели отдельные входы, а кухня находилась в другом крыле? Все двери расположены внутри здания, буквы П. Кроме тогд, по проекту здание 2 этажное с аналогичным расположением всех комнат. В некоторых комнатах я сделал болконы выходящие на наружную часть сдания, при этом, в проекте балконы не указывались. На сколько серьезное нарушение и как лучше поступить для вводе в эксплуатацию. Здание еще на стадии строительства (крыша). Спасибо.

Доброго времени суток. Строю минипансионат. Земля предназначена для ИЖС. Сам нарисовал проект. Здание П-образное, цельное на одном фундаменте, в ктором буквой Г расположены отдельные комнат (некоторые с снузлом) и по проекту являются хозпомещениями, а оставшая часть как жилой дом. Данный проект согласован со вмеми инстанциями и получено разрешение на строительство. В проекте, та часть, которая обозначена как ЖД, комнаты соеденены между собой и одна из них обозначена как кухня. В ходе стройки, я отказался от проемов между комнатами и сделал каждой комнате отдельный вход. А кухню перенес в помещение хозпостройки (нижнюю часть буквы "Г"). Допускается ли в ИЖС, чтобы комнаты не сояденялись между собой и имели отдельные входы, а кухня находилась в другом крыле? Все двери расположены внутри здания, буквы П. Кроме тогд, по проекту здание 2 этажное с аналогичным расположением всех комнат. В некоторых комнатах я сделал болконы выходящие на наружную часть сдания, при этом, в проекте балконы не указывались. На сколько серьезное нарушение и как лучше поступить для вводе в эксплуатацию. Здание еще на стадии строительства (крыша). Спасибо.

Доброго времени суток. Строю минипансионат. Земля предназначена для ИЖС. Сам нарисовал проект. Здание П-образное, цельное на одном фундаменте, в ктором буквой Г расположены отдельные комнат (некоторые с снузлом) и по проекту являются хозпомещениями, а оставшая часть как жилой дом. Данный проект согласован со вмеми инстанциями и получено разрешение на строительство. В проекте, та часть, которая обозначена как ЖД, комнаты соеденены между собой и одна из них обозначена как кухня. В ходе стройки, я отказался от проемов между комнатами и сделал каждой комнате отдельный вход. А кухню перенес в помещение хозпостройки (нижнюю часть буквы "Г"). Допускается ли в ИЖС, чтобы комнаты не сояденялись между собой и имели отдельные входы, а кухня находилась в другом крыле? Все двери расположены внутри здания, буквы П. Кроме тогд, по проекту здание 2 этажное с аналогичным расположением всех комнат. В некоторых комнатах я сделал болконы выходящие на наружную часть сдания, при этом, в проекте балконы не указывались. На сколько серьезное нарушение и как лучше поступить для вводе в эксплуатацию. Здание еще на стадии строительства (крыша). Спасибо.

Доброго времени суток. Строю минипансионат. Земля предназначена для ИЖС. Сам нарисовал проект. Здание П-образное, цельное на одном фундаменте, в ктором буквой Г расположены отдельные комнат (некоторые с снузлом) и по проекту являются хозпомещениями, а оставшая часть как жилой дом. Данный проект согласован со вмеми инстанциями и получено разрешение на строительство. В проекте, та часть, которая обозначена как ЖД, комнаты соеденены между собой и одна из них обозначена как кухня. В ходе стройки, я отказался от проемов между комнатами и сделал каждой комнате отдельный вход. А кухню перенес в помещение хозпостройки (нижнюю часть буквы "Г"). Допускается ли в ИЖС, чтобы комнаты не сояденялись между собой и имели отдельные входы, а кухня находилась в другом крыле? Все двери расположены внутри здания, буквы П. Кроме тогд, по проекту здание 2 этажное с аналогичным расположением всех комнат. В некоторых комнатах я сделал болконы выходящие на наружную часть сдания, при этом, в проекте балконы не указывались. На сколько серьезное нарушение и как лучше поступить для вводе в эксплуатацию. Здание еще на стадии строительства (крыша). Спасибо.

Здравствуйте. На участке ИЖС в МО зарегистрирован жилой дом старый, рядом построили новый дом! Вопрос, возможно ли оформить налоговый вычет на строительство? Надо ли "сносить" старый дом? Или возможно оформить как реконструкцию с переносом адреса со старого на новый дом?

Добрый день! Купили участок ИЖС, кадастровый номер есть. Участок покупали в ипотеку под строительство по Госпрограмме. Пришел отказ в строительстве: 2) о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по следующим основаниям: 2) о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по следующим основаниям: в представленном Вами уведомлении на земельный участок с кадастровым номером 02:47:110202:944, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, муниципальный район Уфимский, сельское поселение Михайловский сельсовет, д. Суровка, ул. Прибрежная (тер. зона Ж - 1, площадь ЗУ - 800 кв.м., отметка затопления 1% - 90,0 м., подсыпка территории до незатопляемых отметок до 3,5 м): - сформирован не в соответствии с документацией по планировке территории. Проект планировки и проект межевания территории, утверждены Постановлением Администрации сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан No95 от 12.12.2023 г. (сведения о видах разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениях, установленных в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления уведомления) Как может быть что участок ИЖС и на нем нельзя строится?

Есть участок земли 15 соток ИЖС, в долгосрочной аренде у муниципалитета. На участке стоит дом (я - собственник), и хозпостройка нелегально построена и потом легализована (собственник - сосед). Как так получилось - отдельная длинная история. Сосед хочет подать в суд и выделить половину участка под хозпостройку. Право такое у него вроде имеется (в другом вопросе уже это выясняли). Ок. Раз такое дело, выделю ему землю. Вопрос. Как минимизирвоать потери. Если я первый выделю ему участок (минимально возможный - 4 сотки), перезаключу договор с администрацией муниципалитета. То большее он ведь уже не сможет претендовать?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, сложилась такая ситуация: на земле ИЖС построен дом. Человек, чей дом сдал под наркологическую клинику, где лежат наркозависимые люди, рядом стоят частные дома, где нет заборов с колючей проволокой. Расстояние между частными домами 6 метров. Могут ли такие клиники располагаться в частном секторе без каких-либо проблем и как можно повлиять на это, так как рядом живут несовершеннолетние дети? Ну, жильцам рассказывают, что якобы все элитное и т.д. Но крыша едет как у бедных, так и у богатых. Вопрос безопасности детей, так как через забор можно просто перешагнуть…

Добрый день! Начато строительство ИЖС, застройщик выбрал тип фундамента ленточный, участок имеет крутой уклон,грунт-глина, геология не проводилась, застройщик уверил, что в ней нет необходимости и угрозы сползания дома в будущем нет. Но это все на словах, на руках только лишь договор подряда на строительство, в котором есть п.5 где прописано, что гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы и работы, выполненные подрядчиком . Гарантийный срок нормальной эксплуатации объекта и входящих в него инженерных систем, оборудования. материалов и работ устанавливается на 5 лет. Скажите пож-та, если дом останется целым, но сползет все-таки по склону вместе с фундаментом, будет ли подрядчик за это нести ответственность?