ИЖС

Планируется строительство дома на участке ИЖС. Есть существующий фундамент. Он находится на расстоянии 3,8 м до границы участка со стороны дороги. Отправили письменное уведомление о начале строительства в администрацию. Администрация написала ответный отказ в строительстве, причина - несоответствие параметров проекта разрешенным параметрам. Какие именно параметры - не указано. Уведомление отправляли в администрацию дважды. Можем ли мы продолжать строительство дома на существующем фундаменте, несоответствующем разрешенным параметрам размещения (а именно не 5 м от границы участка со стороны дороги, а 3,8 м)? Возможен ли в дальнейшем ввод такого дома в эксплуатацию по дачной амнистии?

Здравствуйте. Живем в спальном районе, участки продавались под ижс. Сосед построил две бани-дома и их сдаёт по суточно, в выходные постоянные «праздники», музыка и прочее. Имеет ли он право это делать? Если нет, какие статьи он нарушает? И как на это можно повлиять? Заранее благодарна

Добрый вечер,зашёл на ваш сайт так как есть определенная проблема. Есть участок ИЖС,я оформлял недострой,и регистрировал его. Далее продлевал договор аренды +3 года в администрации. За пол года до конца аренды достроил дом, кадастровые инженеры подготовили документы и я зарегистрировал на этом участке жилой дом. Далее я направил весь пакет документов в администрацию так как дом построил и зарегистрировал его ,что бы они мне продлили аренду ещё на 49 лет. Но мне пришел отказ ( что нет внутренней чистовой отделки и типа я не могу проживать в этом доме. Аренда закончилась месяц назад ,новую они не продлевают. Вопрос могут ли они у меня забрать земельный участок если на нем зарегистрирован ИЖС и я являюсь собственником?

Здравтвуйте! В 2020 купил участок ИЖС ,теперь он у меня в аренде на 20 лет, Не успеваю приступить к строительству ,а срок в три года истекает в следующем году. Подскажите,как мне избежать проблем с моим участком,чтобы его не изъяли ,стройка сейчас не получается? Спасибо С ув Максим

Добрый день! Мне выдали участок под ИЖС по гос.программе. Когда мы приехали устанавливать границы, то увидели, что участок находится практически на вершине холма. Сейчас мне сказали, что это курган. Что мне делать? Скорее всего строить дом и разрабатывать участок нельзя. Какие варианты здесь возможны?

Хочу купить землю ИЖС и построить дом, жилья нет, нужно все срочно сделать, ибо жить будет негде. Хочу после покупки сразу строить. Знаю, что с 2019г не нужно разрешение на строительство. Не снесут, если построю без, а потом получу разрешение? Как лучше сделать? Разрешение долго ждать, по пол года ждут... но вроде щас план постройки просто несешь и отдаешь...

Добрый день. Ситуация в поселке со статусом деревня, ИЖС. Новых владелец соседнего участка решил сделать канализацию из ЖБИ колец (без какой-либо герметизации) и смущает несколько моментов: — кольца заглубили более чем на 3 м в грунт — закопали их прямо под забором на границе с нами — находятся они на линии нашего колодца (и всех соседей за нами) Не является ли такое расположение и сама конструкция нарушением, тк повышается риск попадания их канализации в нашу воду, которая пока является питьевой? Есть ли законный способ обязать сделать нормально? Спасибо.

Добрый день! Я являюсь собственником участка и дома ИЖС. Мы начали строительство в 19 г., после к нам приходит Правление и оказывается, что создали ТСН. В члены ТСН мы не вступали. Согласно договора, должны были подвести все коммуникации еще до конца 2020 г. Так как этого не было сделано, мы подведение коммуникаций ТСН не оплачивали, а решили рыть свою скважину, делать канализацию, купили специальный дом на пиллетах для отопления дома. Нам правление дали временное электричество, за которое мы оплачивали. Позже председатель правления решил, так сказать, выйти из ТСН и создалось так называемое правление из 4-5 человек, но юридически они пока переоформить не могут. Это так называемое правление, пришли к нам и отключили временное электричество и сказали, что мы незаконно подключились к электросетям. Так как нам на сегодняшний день не нужны коммуникации поселка, а только электричество и дороги мы обратились в ТСН, что бы нам расписали стоимость этих услуг, но они отказываются и хотят, что бы мы оплатили всю сумму за подведение коммуникаций, даже, которые нам не нужны. Мы, устав бороться, написали письмо, что готовы оплачивать все коммуникации равными частями (разбить платеж) на несколько месяцев. Но через несколько дней приходит письмо о расторжении договора, якобы мы не исполняли его условия, но текущие платежи мы оплачивали. Законно ли со стороны ТСН требовать у нас всю сумму за подведение коммуникаций, которые нам не нужны?

Три года назад мы приобрели земельный участок ИЖС для того что бы построить на нем себе дом, но как оказалось участок находился в рекреационной зоне. Мы подали в суд и суд признал сделку недействительной, обязал продавца вернуть деньги, а нас обязал вернуть продавцу участок. Так вот вопрос: Если сделка купли продажи земельного участка признана недействительной и так как взять с должника нечего, а сам должник находится в федеральном розыске, могу ли я вернуть земельный участок и продать его по закону?

Здравствуйте, приобрели участок ИЖС, в коттеджном поселке. Построили дом( конструктив)не на месте как указано в градостроительном плане. В связи с тем ,что участок с большим уклоном,размещать дом внизу участка было бы не рационально. С какими проблемами можем столкнуться в дальнейшем? И как их решить?

Добрый день. На участке ИЖС построен трёхэтажный дом и одноэтажный сарай10 кв. метров. Сарай прочно связан с землей, не стоит на кадастровом учёте, расстояние до границы участка 90 см., что не соответствует норме( по данным истца),соседям неудобств не создаёт. Дом стоит на кадастровом учёте, расположен в 3-х метрах от забора и по данным истца соответствует всем нормам. . Администрация подала иск в суд с требованием снести трёхэтажное здание. Почему требуют снести дом, который построен без нарушений? И могут ли вынести решение о сносе сарая?