ИЖС

Поле было размежевано под участки ИЖС и распродано, мы приобрели зу на окраине, за нами выделен зу под рекреацию, дольше идет овраг, мы бы хотели взять этот участок в дополнение к своему. Каким образом мы можем оформить аренду на такой зу? Как правильно составить заявление, что нужно для того чтобы из большого участка рекреации выделили кусок для аренды? Спасибо

Добрый день, построили глухой забор на участке ИЖС в 2020 году, сейчас 11.2025 сосед грозит судом за то , что забор не сетка рабица , имеет ли он права требовать менять забор , ведь нормы принимались гораздо позже постройки?

Здравствуйте. У меня есть земля ижс. Сейчас хочу её оформить как смешанная для ижс и туризм. Хочу сдавать некапитальные домики летнии.Или я могу построить одно здание капитальное, с номерами для сдачи отдыхающих. Нужно ли тогда менять назначение земли? И в каком из вариантов я смогу работать как самозанятый? Краснодарский край.

Вдоль общего забора СНТ стали ездить трактора и собираются делать дорогу для новых участков ИЖС. Расстояние от будущей дорогой и общего забора СНТ, где и еще имеются калитка и ворота с моего участка 1.5м. А красная линия если я не ошибаюсь должна быть 5м. Вопрос. Какое расстояние должно быть от дороги до забора СНТ по закону?

Добрый день. Продаётся дом в Крыму, дом в собственности - с ним всё ок, а земля (ИЖС) сейчас оформлена в аренду на 49 лет с государством с правом выкупа в любое время. Собственник сказал что ему за 50% от кадастровой ст-ти. 1. Какие подводные камни есть с арендованной землей? 2. При покупке новый собственник сможет выкупить землю или право выкупа имеет только собственник нынешний? 3. В каких случаях положена скидка 50% - категория граждан, срок в собственности и т.д.?

Добрый день! Планирую построить дом на участке ИЖС. Хочу в планируемом доме сделать помещение отдельное (утепленная веранда застекленная) с выходом из кухни. В этом помещении хочу поставить обеденный стол и мангальную зону. Могу ли я так сделать и какую технику пожарной безопасности мне нужно учесть?

Добрый день! Планирую построить дом на участке ИЖС. Хочу в планируемом доме сделать помещение отдельное (утепленная веранда застекленная) с выходом из кухни. В этом помещении хочу поставить обеденный стол и мангальную зону. Могу ли я так сделать и какую технику пожарной безопасности мне нужно учесть?

Прошу разъяснить, какой размер государственной пошлины в 2025г. применяется при регистрации перехода права собственности по договору дарения земельного участка, если: – категория земель — земли населённых пунктов; – вид разрешённого использования — «под строительство индивидуального жилого дома» (ИЖС); – участок уже стоит на кадастровом учёте. В статье 333.33 Налогового кодекса РФ указано два возможных тарифа: • 4 000 рублей — по подпункту 22 пункта 1 (за государственную регистрацию прав, ограничений прав и сделок с недвижимостью); • 700 рублей — по подпункту 24 пункта 1 (за государственный кадастровый учёт или регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ИЖС, ЛПХ и т. п.). В тексте Налогового кодекса нет прямого разграничения, в каком случае применяется подп. 24, а в каком — подп. 22. Прошу пояснить: Применяется ли льготная пошлина 700 ₽ к случаям перехода права собственности по договору дарения земельного участка ИЖС, или она относится исключительно к первичной регистрации права собственности (возникновению права)? Есть ли официальные разъяснения (письма Минфина, Росреестра, судебная практика), где определено, что при переходе права по договору дарения госпошлина должна составлять 4 000 ₽?

Прошу разъяснить, какой размер государственной пошлины в 2025г. применяется при регистрации перехода права собственности по договору дарения земельного участка, если: – категория земель — земли населённых пунктов; – вид разрешённого использования — «под строительство индивидуального жилого дома» (ИЖС); – участок уже стоит на кадастровом учёте. В статье 333.33 Налогового кодекса РФ указано два возможных тарифа: • 4 000 рублей — по подпункту 22 пункта 1 (за государственную регистрацию прав, ограничений прав и сделок с недвижимостью); • 700 рублей — по подпункту 24 пункта 1 (за государственный кадастровый учёт или регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ИЖС, ЛПХ и т. п.). В тексте Налогового кодекса нет прямого разграничения, в каком случае применяется подп. 24, а в каком — подп. 22. Прошу пояснить: Применяется ли льготная пошлина 700 ₽ к случаям перехода права собственности по договору дарения земельного участка ИЖС, или она относится исключительно к первичной регистрации права собственности (возникновению права)? Есть ли официальные разъяснения (письма Минфина, Росреестра, судебная практика), где определено, что при переходе права по договору дарения госпошлина должна составлять 4 000 ₽?

Хочу построить гараж размером 8х12м и использовать его под коммерческую деятельность(СТО)установка сигнализаций,на две машины.Участок находится в собственности как ИЖС,местоположение город,жилой район. При каких условиях я могу его построить для коммерческой деятельности?

Как ветеран боевых действий (участником СВО не являюсь принимал участие в отражении вооруженного вторжения на границе)не могу получить земельный участок под ИЖС, можно только под садоводство и т.п.(узнал об этом в местной Администрации), подскажите могу ли я получить за такой участок денежную компенсацию?