Добрый день. Помогите, пжл., разобраться. Бабушка умерла в 1991 году, сельсоветом выделена земля в личное подсобное хозяйство в постоянное( бессрочное) пользование. Документ подтверждающий только выписка из похозяйственной книги. У нее было на тот момент 4 детей, только моя мама захотела заниматься огородом. Мы семьей сажаем там картошку с первого года смерти бабушки. Там 1 сотка. Сейчас были в Суде на предварительном заседании, сказали нет доказательной базы, нет границ, плана участка, нет кадастрового номера участка. Дело сложное. Подскажите, что может служить доказательной базой?

Здравствуйте! При проведении в 2007 году проекта границ ЗУ для эксплуатации МКД (1954 г постройки) с общей площадью квартир 200,1 кв м, расположенный на участке, площадью 1174 кв м, по расчету, выполненному на основании постановления Правительства об определении размеров и установлении границ ЗУ в кондоминимумах (21.08.2000 г) с методикой расчета нормативных размеров ЗУ в общем имуществе МКД, утвержденной главой администрации Краснодарского края (постановление от 14.04 2004 N 345 (в редакции постановления главы администрации края от 05.07.2005 N 591) по формуле : S= sxy, где s - общая площадь жилых помещений, кв м, у - удельный показатель земельной доли для зданий разной этажности S= 200,1 м2х 2,84 = 568 м2 На сегодняшний день, в ПЗЗ г. Сочи указана минимальная площадь ЗУ МКД малой этажности (2 этажа) -1000 м2. Как грамотно пересмотреть границы ЗУ?

Здравствуйте! Сосед выкупил участок муниципальной земли, которую мы обслуживали много лет, и без предупреждения ограничил доступ к нашему имуществу, которое там находилось, не предупредив о совершённой сделке. Также не уведомив нас он пользовался нашими усилиями (услугами) по обслуживанию уже его участка и получил выгоду. Кроме того забрал детскую горку моего ребёнка причинив вред несовершеннолетнему. Я хочу узнать по каким статьям я могу классифицировать эти нарушения, чтобы написать заявление в полицию.

Здравствуйте! У меня соседи построили строение рядом с оградой ,скат крыши выходит на мою сторону, там у нас двор и стоит скважина. Вся вода и лёд будет скатываться к нам на скважину. Крыша очень высокая. Куда можно обратиться и как решить этот вопрос. С ув.Валентина.

Добрый день. Хочу разделить земельный участок (назначение для ведения личного подсобного хозяйства) с целью дальнейшей продажи. Но на этом участке стоял дом, в долевой собственности (сейчас он сгорел и пока не сняли его с кадастрового учета). Могу ли я разделить участок свой участок на два. На одной части будет как бы дом, на другом нет.

Идет суд о дороге 5 категории в населенном пункте( в деревне) Паспорт дороги заполнен в 17 году один раз, описание местоположения дороги не соответствует действительности по адресам. На кадастре дорога не стоит, на балансе нет, но суд проиграли тк есть паспорт от 17 года и куча постановлений от разных годов о том, что эта дорога 5 категории. Дорога 2.5-3.5 метра, без обочин вообще, о какой 5 категории речь не ясно. А теперь выяснилось, что она вообще не входит в земли населенных пунктов. Что делать, подскажите

Здравствуйте, после приобретения здания, земля под ним была размежована и выделен участок (из ранее существующего, выделен мой, а прежний остался в новых границах) принадлежит администрации области и находящийся ранее в бессрочном пользовании у бюджетной организации, которая отказалась от участка образованного под моим знанием. После постановки на учёт, администрация изменила вид разрешённого использования, было для размещение станции скорой помощи, стало под размещение автомойки, кадастровая стоимость тоже изменилась, с 800000 до 2000000, могу ошибаться, но где то попадалась информация, что кадастровая стоимость земли в принципе не может быть выше кадастровой стоимости здания расположенного на нем, а кадастровая стоимость здания 400000. Администрация предлагает выкупить либо арендовать. Вопрос, хотелось бы выкупить за минимальную стоимость либо взять в аренду с минимальной арендной платой, прошу дать совет как это сделать. По поводу покупки единственное что удалась найти это постановление Оренбургской области N 727-п от 21.09.2015г, как следует из п.п. 3.2. данного постановления, цена земельного участка определяется в размере 5 процентов от его кадастровой стоимости при продаже земельного участка пенсионерам, но там указаны объекты для личных нужд, а по документам - автомойка,т.е. коммерческое использование, что скорее всего не дает права выкупа за 5%. По поводу аренды, поскольку земля была ранее в постоянном (бессрочном) пользовании. Если какой-либо участок был изначально предоставлен любому собственнику зданий на нём на праве постоянного (бессрочного) пользования, а затем это право было заменено правом аренды, то все последующие собственники таких зданий, сколько бы их ни было, и сколько бы раз участки под этими объектами не выделялись друг из друга, тоже считаются «переоформившими» право. И в связи с этим, даже если ими были заключены договоры аренды земли на иных условиях, к ним применяются императивные нормы четвёртого принципа ПП-582 и Вводного закона к ЗК РФ о том, что конкретно при переоформлении этого права размер арендной платы не может быть выше двукратного размера земельного налога. Чего боюсь, если посчитать 2% от кадастровой стоимости земли в 2млн, то арендная плата выйдет 40000 ежемесячно, а это очень много, при условии что на участке по сути расположен сарай.

Добрый день! Ситуация - позади нашего участка в селе есть ничья земля. Примыкает прямо к нам. Сосед, границы участка которого заканчиваются метров на 50 дальше, начал строительство прямо возле нашего забора, на ничейном участке. Более того, говорят он собирается открыть там типа турбазы. Мы в шоке. Просьба сообщить, как с этим бороться? Можем ли мы оформить прилегающий участок на себя?

Здравствуйте. 10 лет назад я купил участок, соседей не было, отмежован он не был. Приехали геодезисты и по моим столбам сделали межевание. Сейчас рядом сделали межевание, вынесли граници. Судя по этим границам мой забор стоит неправильно. Я решил перепроверить граници и вызвал кадастрового инженера. Получилось новые метки совпали с метками соседей, но сместились от моих столбов приблизительно на 60 см на юг 3 точки и одна около 30 см. Как такое могло произойти и что делать? Очень смутило, что точки сместились в одном направлении и 3 на одинаковое расстояние