Добрый день. Хочу разделить земельный участок (назначение для ведения личного подсобного хозяйства) с целью дальнейшей продажи. Но на этом участке стоял дом, в долевой собственности (сейчас он сгорел и пока не сняли его с кадастрового учета).
Могу ли я разделить участок свой участок на два. На одной части будет как бы дом, на другом нет.
Добрый день.
Да, разделение возможно. Важно понимать: разделить земельный участок в вашей ситуации возможно, но есть ряд существенных ограничений и требований. Первое что нужно сделать это убедиться, что образуемые участки соответствуют минимальным размерам в Вашем регионе.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 11.9 ЗК образуемые земельные участки должны соответствовать установленным предельным (минимальным и максимальным размерам).
Для более детального разбора Вашей ситуации, ответов на дополнительные вопросы, а также для помощи в составлении необходимых документов, напишите мне в чат.
Да, разделить участок будет возможно, но только после снятия сгоревшего дома с кадастрового учета. После снятия дома с учета вы сможете осуществить раздел участка, если новые участки будут не меньше требований к минимальным размерам образуемых участков в вашем муниципальном образовании.
Если Вам помогла консультация — оставьте отзыв в моем профиле. Для подробного анализа ситуации в рамках платной юридической услуги — свяжитесь со мной по контактам в моем профиле.
