Договор цессии

когда можно подать на санкции в адрес застройщика, на руках договор цессии, квартиру уже смотрели, написали претензию по устранению недостатков, застройщик не торопиться. Квартира приобретена по ипотеке.Вообще хотелось бы узнать как нам действовать? Спасибо.

Добрый день, уважаемые юристы. У меня такой вопрос.Мой отец купил квартиру для меня в строящемся доме. Оплата была произведена им на его имя. До сдачи дома он переоформил права на эту квартиру, выступив как цедент. Через 2года у нас с ним испортились отношения. Теперь он кричит, что может через суд забрать всё обратно, т.к. квитанции на его имя. Может ли он вернуть себе купленную ранее эту квартиру? Дом ещё до сих пор не сдан. У меня на руках: договор долевого строительства на его имя, квитанции об оплате на его имя и договор цессии на моё имя. Спасибо.

Хотим заключить договор переуступки прав требований по ДДУ между мной и моим отцом. Застройщик отказывается давать согласие, которое должно быть получено согласно договору, ссылаясь на то, что дом сдан. Но таким образом, он нарушает другие два пункта договора. Первый гласит о том, что за месяц до наступления срока передачи застройщик обязан вручить лично под расписку сообщение о завершении строительства и готовности к передаче объекта (к слову скажу, что сроки сдачи грубо нарушены). Второй пункт о том, что переуступка прав требований может быть осуществлена до подписания акта приемки-передачи. Никаких уведомлений и актов не было получено. То есть письменной информации о том, что мы потеряли свое право у нас нет, застройщик отказывается в устной форме. Какие способы разрешения этой ситуации существуют? Есть ли возможность заключить договор переуступки и оформить квартиру собственность цессионария?

Можно ли в процессе рассмотрения иска внести изменения или дополнения в договор цессии. Ответчик по иску просит считать данный договор не заключённым так как предмет иска не индивидуализирован, нет конкретного основания возникновения долга.

Здравствуйте! По арбитражному суду договорились с должником на договор цессии, оплата до 1 сентября, усная договоренность была что часть денег приходит до 15.08 оплаты нет, телефоны выключены. есть сомненья в оплате, что делать?

Здравствуйте! Помогите разобраться! В 2012 году была оформлена кредитная карта в Связном банке с ежемесячным платежом 3000 руб в месяц в декабре 2012 года воспользовалась кредитом сняла 78000 руб, с тех пор плачу 3000 руб и тем самым погашаю кредит. В июле 2015 г. остаток по кредиту был 44 000 руб. На данный момент Связной ( изменил условия обслуживания физ. лиц в апреле 2015 г о передаче Перс.данных 3-им лицам) и по договору цессии от 05.06.2015 передал долг Тинькофф банку, который без моего согласия прислал мне № договор в своём банке и предложил свою карту. Я не хочу иметь никаких отношений к этому банку, а они настойчиво звонят и требуют погашения кредите на новый счёт в Тинькофф банке. Уже пошли первые просрочки платежа и выставляется сумма 47345 руб. плюс 6000 руб. Я не работаю единственный доход -это пенсия. Как закрыть с ним отношения. Какие варианты есть. Спасибо. Татьяна.

Добрый день. Прошу разъяснить вопрос про переуступку прав на квартиру. Ситуация: Я и жена купили квартиру в Москве. Квартира на этапе строительства. Права собственности должны получить в 2017году. Часть денег за квартиру (95%) было от продажи квартиры тещи (неработающий пенсионер). Остальные 5% взяли в ипотеку в Сбербанке. Ипотеку оформлял на себя, т.к. я - единственный работающий в семье. Ипотеку планируем закрыть через пару месяцев средствами материнского капиталла. При оформлении ипотеки на меня и жену прописали доли в 50% и 50% процентов на квартиру. И по ДДУ выходит, что я и жена являемся собственниками. Т.к. основная часть суммы была от тещи, то она хочет, чтобы квартира принадлежала ей на 100%. Квартира сейчас находится в залоге у банка. После закрытия ипотеки планировали сделать переуступку на тещу. Мы обратились к застройщику, который сообщил, что переуступку можно сделать только через него, согласно договору ДДУ за 15%. Соответственно, в договоре ДДУ читаем условия переуступки (ниже). Платить застройщику 15% от цены квартиры считаем для нас неприемлимым. Вопросы: 1) Как нам в этой ситуации переоформить квартиру на тещу без привлечения застройщика до получения права собственности? 2) Какая сумма является приемлемой для Москвы для такого запроса? 5. УСТУПКА ПРАВ И ПЕРЕВОД ДОЛГА 5.1. Участники долевого строительства вправе уступать другим (физическим и/или юридическим лицам) свои права по настоящему Договору только после уплаты ими Цены настоящего Договора в соответствии с п. 2.1. настоящего Договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства. Уступка прав или уступка прав и перевод долга производятся Участниками долевого строительства только по предварительному письменному согласованию с Застройщиком (п. 3.1.5. настоящего Договора). 5.2. Уступка Участниками долевого строительства прав и перевод долга по настоящему Договору допускается с момента государственной регистрации настоящего Договора до момента подписания Сторонами Акта приема-передачи объекта долевого строительства. 5.3. Уступка прав и перевод долга по настоящему Договору подлежат государственной регистрации в Регистрирующем органе. 5.4. По соглашению Сторон Застройщик или указанное им лицо на основании отдельно заключаемого договора за вознаграждение окажет Участникам долевого строительства услуги по подготовке договора уступки прав и перевода долга по настоящему Договору. Размер вознаграждения Застройщика или указанного им лица за оказание услуг составит 15% (Пятнадцать процентов) от Цены настоящего Договора, в т.ч. налоги и сборы, установленные действующим законодательством РФ. Застройщик вправе оказать соответствующие услуги лично либо с привлечением третьих лиц. ================================================ 3.1.5. Согласовывать с Застройщиком заключение договоров об уступке прав, а также договоров об уступке прав и переводе долга (согласно ст. 5 настоящего Договора).

кто имеет право проникать в жилое помешение и производить опись и реализацию имушества каков срок исковой давности кредит был взят в2009 году сроком на один год погашен в 2010 но справку на закрытие счета не брал и видимо на какието копейки они начисли проценты и теперь требуют 29000 тысяч я им говорю что кредит погашен а они мне говорят что платежки не являются юридическим документом и требуют справку о закрытие счета по поводу исковой давности они говорят что договор цессии был заключен в 2013 и действует 10 лет

Вопрос по договору цессии. Правильно ли составлен дог. уступки права требования юр. одтелом. У меня появились сомнения. Сторона 1 (цедент), Сторона 2 (цессионарий) и Сторона 3 (должник). Должник должен Стороне 1 ден. средства. А теперь сам договор: 1. «Сторона-1» переуступает денежные средства в сумме ********** «Стороне-2» возникшие перед «Стороной-3» по договору поставки № ******* 2. «Сторона-1» обязана в течение трех дней с момента заключения настоящего договора передать «Стороне-2» документы, а именно (договор поставки, дополнительные соглашения, приложения к договору). 3. Уступка права, осуществляемая по настоящему договору, является возмездной. За уступленные права (требования) «Сторона-1» выплачивает «Стороне-2» денежные средства в виде 1% от суммы указанной в п. 1 настоящего договора в срок до 31 декабря 2015 г. 4. «Сторона-3», подписавший настоящий договор, выражает своё согласие с переводом указанного долга. 5. Право требования «Стороны-3» к «Стороне-2» переходит в объеме и на условиях, существующих на момент заключения настоящего договора.

Как передать ИП полные права по договору между ООО и физлицом? Договор цессии это именно тот договор который нужен? Может ли быть к нему привязана форма закупочного акта вместо расчёта с физлицом по графику платежей. Сколько стоит его составить? Как быстро?

Добрый день! Ситуация такая, в ООО "№1" трое учредителей, у всех равные доли. Один из учредителей, он же генеральный директор, без собрания участников и без каких либо уведомлений оформляет договор цессии с другой фирмой №2 (где он единственный учредитель) и начинает продавать товар который был закуплен в ООО "№1" через ООО "№2". И пишет заявление на увольнение, как гениральный директор из ООО "№1". Вопрос: Можно ли за его действия исключить его из общества без его согласия? На контакт не идет, скрывается.

Добрый день! Компания ООО "1" (УСН, кассовый метод) приобрела у микрофинансовой организации ООО "2" права требования задолженности по договорам займа заключенным между ООО " 2" и физическими лицами. ООО "1" в одностороннем порядке приостановило начисление процентов по договорам займа после выхода заемщика на просрочку. Договор займа содержит пункт о согласии заемщика на продажу долга по договору цессии третьей стороне. ООО "2" планирует взыскивать задолженность прежде всего в рамках приказного производства, так это дешевле. Вопросы: 1. Возможно ли использовать приказное производства по указанным долгам, при наличии договора цесии (в одной из публикаций прочитал, что мировые суды чаще всего отказывают в выдаче приказа, так как считают, что при цессии существует спор о праве)? ; 2. Можно ли начислить проценты за пользование займом указанные изначально в договоре займа за дни просрочки при подаче приказа, если начисление их было приостановлено ООО "1": А). С момента приостановки начисления, Б). С момента перехода долга по договору цессии) 3. Какие документы следует представить в мировой суд для получения приказа? С уважением, Дмитрий