Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды нежилого помещения
Договор аренды нежилого помещения и его обязательные положения оговорены в ст. 606 ГК РФ. Нежилое помещение может быть использовано для осуществления предпринимательской деятельности. Сторонами соглашения могут выступать ИП, юридические или физические лица. В 2016 году не требуется регистрировать документ, если срок действия меньше года. Допускается его автоматическая пролонгация. Размер госпошлины за регистрацию договора аренды составляет 1000 рублей для физических лиц и 15000 для юридических. В РФ срок действия документа законом не ограничен.
Чтобы избежать лишних затрат и возможных проблем, необходимо правильно составить текст документа. Для этого стоит обратиться за помощью к грамотному юристу. Он оформит все требуемые бумаги и предоставит полную информацию сторонам.
В рамках портала Правовед.ru можно получить подробные консультации по составлению документа, сроках действия и размерах госпошлин от практикующих юристов. Для этого достаточно заполнить специальную форму, описать ситуацию и сформулировать конкретный вопрос.
Последние вопросы по теме «договор аренды нежилого помещения»
Вопрос: правомочно ли мне отказали в продлении договора в администрации?
Завтра заканчивается договор аренды нежилого помещения ,в котором у меня аренда. Так совпало,что из-за смены фамилии нужно вносить изменения в реестр лицензий на фарм.деятельность. Заявление у меня не принимают,т.к.истекает срок действия договора аренды. В администрации отказали в продлении договора, теперь только через аукцион заключать новый договор. Это долго. А мне уже поставщики отказали в отгрузке товара,ждут новую лицензию.
Вопрос: правомочно ли мне отказали в продлении договора в администрации? 5 лет я добросовестно платила арендную плату. С их слов, у меня нет никаких привилегий и приоритета перед другими участниками аукциона,буде таковые найдутся. Формально они вообще должны отправить меня со всем имуществом на улицу,ждать результатов аукциона. Но,так и быть,работайте. Мне помогло бы любое доп.соглашение о продлении договора аренды хотя бы до окончания аукциона, но в этом мне категорически отказали. Как быть?
Законно ли то, что госпошлина сгорает, даже если услуга не была оказана полностью?
Подавал на регистрацию в Росреестр договор аренды нежилого помещения от лица ООО по обычной доверенности с печатью, так же оплатил госпошлину в размере 22000 руб. за регистрацию. Росреестр не принял такую доверенность , приостановил регистрацию и дал срок для получения нотариальной доверенности от лица ООО. Дело затянулось и доверенность выписали только по истечении того срока , который дал на исправление Росреестр. В МФЦ пояснили, что теперь госпошлина сгорела и нужно оплатить заново и подать все документы заново, Росреестр сказал то же самое. Законно ли то, что госпошлина сгорает, даже если услуга не была оказана полностью? Есть ли возможность вернуть оплаченную госпошлину и/или использовать ее повторно для новой подачи тех же документов?
И сколько по времени займёт весь процесс?
Здравствуйте! В россии (г.Тула) я регистрировала через МФЦ долгосрочный договор аренды нежилого помещения, и сейчас хочу расторгнуть его досрочно. Но нюанс в том, что я сейчас нахожусь за границей. Как мне тогда расторгнуть договор аренды...можете описать полную процедуру? Я так понимаю, что надо оформить доверенность...Но каким образом и как это сделать, если я в Индонезии (Бали)?
Куда обращаться?
Какие документы нужны?
И сколько по времени займёт весь процесс?
И на ск суд может арестовывать именно счет ИП?
Добрый день! По уголовному делу (статья мошенничество ч 4 ст 159) проходит подозреваемый, следствие идет еще. Арестовали объект нежилого помещения, собственником которого является родственница подозреваемого. На ней ИП, договор аренды нежилого помещения - доход от этого. Вопрос - арестовали еще и счет ее в банке, по которым производились расчеты по ИП по этого нежилому помещению.
Как быть? На сколько правомерно и как обжаловать? Ведь деятельность ИП заблокирована в связи с большой суммой по УД и невозможностью ее погасить. И на ск суд может арестовывать именно счет ИП?
Копия договора займа была предоставлена юрлицом в налоговый орган в электронном виде, не оригинал
На допросе в МИФНС меня попросили дать пояснения по договору займа, который был якобы заключен между мной и юрлицом. Копия договора займа была предоставлена юрлицом в налоговый орган в электронном виде, не оригинал. Из реквизитов договора займа следует, что я якобы являюсь заемщиком. С данным юрлицом я заключал только договор аренды нежилого помещения в качестве ИП, займов от него не получал и не давал. Самое главное то, что на договоре стоит моя печать ИП. На договоре стоит конкретная дата ЧЧ.ММ.2021 год, но ИП был зарегистрирован ЧЧ.ММ.2022, то есть чуть более года спустя. Таким образом и я и сотрудник МИФНС пришли к выводу и это очевидно, что данная копия является фальсификатом, а в налоговый орган юридическим лицом был предоставлен поддельный документ, касающийся меня. Копия протокола допроса у меня есть.
Вопрос: нужно ли обратиться в правоохранительные органы по данному инциденту, куда именно обращаться (полиция, СК, прокуратура), что писать в заявлении, и являются ли данные действия юрлица правонарушением?
Его позиция, что на основании закона мы имеем право расторгнуть договор в любой момент по нашему желанию (или
Приватный вопрос.
Может ли заключить договор аренды нежилого помещения многоквартирного дома?
Может ли заключить договор аренды нежилого помещения многоквартирного дома? ( ТСЖ нет) 1.Председатель совета дома собственников квартир. 2.Председатель инициативной группы собственников квартир.
Что может сделать в данной ситуации Администрация?
Здравствуйте, есть решение суда, согласно которому договор аренды нежилого помещения признан недействительным, договор этот был заключен между администрацией и ИП, обязать ответчика вернуть нежилое помещение, то есть ИП должен вернуть помещение Администрации. Истец прокурор. Решение вступило в силу 2 года назад. Прокурор, как истец не запрашивал исполнительный лист. Может ли Администрация запросить его, хотя Администрация тоже ответчик, и предъявить приставу. Или это может сделать только прокурор? Что может сделать в данной ситуации Администрация?
Может ли пристав принудитьльно вернуть нежилое помещение и выселить ответчика?
Здравствуйте, есть решение суда, согласно которому договор аренды нежилого помещения признан недействительным, обязать ответчика вернуть нежилое помещение. Как проходит эта процедура? нужно ли запросить исполнительный лист у суда и отправить приставу? может ли пристав принудитьльно вернуть нежилое помещение и выселить ответчика?
Договор аренды нежилого помещения заключен на 11 месяцев (с 30, 09, 2022 по 31.08.2023), вопрос: можно ли его оформить
Здравствуйте! Договор аренды нежилого помещения заключен на 11 месяцев (с 30,09, 2022 по 31.08.2023) , вопрос: можно ли его оформить допсоглашением со сроком действия на "неопределенное время" и если можно то с какого числа? Спасибо!
Нужно заключать договор аренды с каждым или можно заключить один общий договор со всеми?
Здравствуйте. Нужен договор аренды нежилого помещения , собственников три физических лица, выделен процент принадлежащий каждому, без выделенных номеров помещений.
Нужно заключать договор аренды с каждым или можно заключить один общий договор со всеми?
Является ли это гарантией, что мне будут сдавать помещение 5 лет?
Здравствуйте. Я, как ИП, хочу заключить договор аренды нежилого помещения для открытия хостела. Арендодатель не хочет регистрировать договор в Росреестре, но готов заключить договор на 11 месяцев и юридически заверить свое намерение сдавать нам помещение на 5 лет. Возможно ли так оформить? Что это за намерение? Это должно быть прописано в договоре отдельным пунктом или это отдельный документ? Является ли это гарантией, что мне будут сдавать помещение 5 лет?
На сколько это законно, как это сделать, возможно есть какие то другие варианты?
Если ООО или ИП арендует у физ. лица нежилое помещение, то в таком случае НДФЛ за физ.лицо обязан платить ИП или ООО. Как это можно обойти чтобы не заморачиваться выплатами НДФЛ. Возможны ли такие варианты: Учредитель ИП или ООО заключает договор аренды нежилого помещения как физическое лицо и передает данное нежилое помещение безвозмездно в аренду или в безвозмездное пользование своему ИП или ООО. На сколько это законно, как это сделать, возможно есть какие то другие варианты?
На сколько это законно, как это сделать, возможно есть какие то другие варианты?
Проконсультируйте пожалуйста. Если ООО или ИП арендует у физ. лица нежилое помещение, то в таком случае НДФЛ за физ.лицо обязан платить ИП или ООО. Как это можно обойти чтобы не заморачиваться выплатами НДФЛ. Возможны ли такие варианты: Учредитель ИП или ООО заключает договор аренды нежилого помещения как физическое лицо и передает данное нежилое помещение безвозмездно в аренду или в безвозмездное пользование своему ИП или ООО. На сколько это законно, как это сделать, возможно есть какие то другие варианты?
Договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев
Договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы