Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды нежилого помещения
Договор аренды нежилого помещения и его обязательные положения оговорены в ст. 606 ГК РФ. Нежилое помещение может быть использовано для осуществления предпринимательской деятельности. Сторонами соглашения могут выступать ИП, юридические или физические лица. В 2016 году не требуется регистрировать документ, если срок действия меньше года. Допускается его автоматическая пролонгация. Размер госпошлины за регистрацию договора аренды составляет 1000 рублей для физических лиц и 15000 для юридических. В РФ срок действия документа законом не ограничен.
Чтобы избежать лишних затрат и возможных проблем, необходимо правильно составить текст документа. Для этого стоит обратиться за помощью к грамотному юристу. Он оформит все требуемые бумаги и предоставит полную информацию сторонам.
В рамках портала Правовед.ru можно получить подробные консультации по составлению документа, сроках действия и размерах госпошлин от практикующих юристов. Для этого достаточно заполнить специальную форму, описать ситуацию и сформулировать конкретный вопрос.
Последние вопросы по теме «договор аренды нежилого помещения»
Насколько такое условие договора законно и какие риски для арендодателя?
Между двумя ИП заключен договор аренды нежилого помещения. Арендатор вносит предоплату за 2 года вперед со скидкой, предусмотренной договором. Договором предусмотрены условия расторжения договора в одностороннем порядке по инициативе арендодателя. Арендодатель через год после заключения договора расторгает договор в одностороннем порядке. Вправе ли арендатор взыскать предоплату, если договором установлено, что если договор расторгается арендодателем по причине нарушения условий договора арендатором, то сумма предоплаты возврату не подлежит? Насколько такое условие договора законно и какие риски для арендодателя?
Сейчас арендатор утверждает, что договор не подписывал и оплачивать ничего не будет
Ситуация в следующем. Между двумя ИП заключён договор аренды нежилого помещения в ТЦ. Арендатор - подписывал документ по нотариальной доверенности. Но об этом не сделали отметку в самом договоре. Сейчас арендатор утверждает, что договор не подписывал и оплачивать ничего не будет. Подскажите как можно выйти из этой ситуации
Сколько стоит внести правки в договор аренды нежилого помещения, прописав более детально про пожарную ответственность арендатора
Добрый день! Сколько стоит внести правки в договор аренды нежилого помещения, прописав более детально про пожарную ответственность арендатора.
Прошу дать ссылку на разъяснение с позиции нормы права или на разъяснение судов
Добрый день!
Договор аренды нежилого помещения заключён с 01.11.2018 на 36 месяцев.
До какой даты он заключён?
До 31.10.2021 или до 01.11.2021?
Прошу дать ссылку на разъяснение с позиции нормы права или на разъяснение судов.
С уважением, Вадим
Если нет, то какие статьи он нарушил?
Заключён договор аренды нежилого помещения. В этом договоре есть отдельное соглашение, которое гласит, что арендатор обязан осуществлять торговую деятельность в часы работы торгового центра. За нарушение этого пункта установлены штрафы - 5000 за неполный день и 20000 за полный нерабочий день. Арендатор в лице продавца отсутствовал на месте в связи с болезнью ковид (по договору должен был предупредить за 15 дней до болезни о изменении графика работы). На данный момент арендодатель ссылаясь на это доп.соглашение и на не выполнение 309 статьи ГК РФ, требует оплатить штраф за 2.5 дня простоя в размере 45000 рублей, в течении трёх дней. Правомерны ли действия арендодателя? Если нет, то какие статьи он нарушил?
Какая последовательность действий?
как правильно оформить договор аренды нежилого помещения.
собственник - мой отец. нужно сделать договор, что он сдает мне помещение, а потом договор субаренды, что я сдаю помещение юр лицу. какая последовательность действий? спасибо!
Есть ли в этом случае обязанность клиента перезаключить договор как ИП и есть ли при этом возможность
Приватный вопрос.
Так же есть пункт в договоре " по истечению срока договора и выполнения всех его условий Арендатор имеет
Добрый день, ООО заключало договор аренды нежилого помещения с ИП, физлицом, на срок с 25 ноября 2015 г по 25 ноября 2020 г. так же есть пункт в договоре " по истечению срока договора и выполнения всех его условий Арендатор имеет имущественное право на возобновление договора", что лучше сделать ООО заключать новый договор аренды или сделать дополнительное соглашение ?
Как закрепить правомерность платежей напрямую поставщику ком.услуг арендаторм
Здравствуйте, заключен договор аренды нежилого помещения с физ. лицом (Арендатор ИП). В нежилом помещении установлены приборы учета потребления воды и света. С Мосэнергосбытом заключено Соглашение о уплате за потр. э/э платеж напрямую ИП в адрес Мосэнергосбыт. Каким образом составить (внести пункт) в договор аренды, что бы услуги в адрес ГБУ Жилищник (коммунальные) были возможны напрямую от ИП в адрес Жилищника. Так что бы ИП арендатор мог включить данные расходы для снижения налогооблагаемой базы, а арендодатель не попадал под НДФЛ. Арендодателю важно (удобно) , что бы платежи производил Арендатор . В части эксплуатационных услуг возможно заключение тройственного Соглашения. Благодарю.
Как заключить договор аренды нежилого помещения между ООО и ИП
Добрый день. Как заключить договор аренды нежилого помещения между ООО и ИП
Между двумя физлицами заключён договор аренды нежилого помещения для ателье на 11 месяцев
Между двумя физлицами заключён договор аренды нежилого помещения для ателье на 11 месяцев. Арендодатель за три месяца до конца срока направила уведомление, что расторгает договор ввиду истечения срока аренды. Но, если я, арендатор, соглашусь продолжить аренду, то арендодатель пришлёт мне новый договор, в который будут внесены изменения в п.п.2,3,5.
Вопрос: какой мой алгоритм действий в данной ситуации и что можно предпринять, чтобы это не повторялось каждый год, т.к. я хотела бы долговременно арендовать помещение и работать там. С уважением, Еропкина Ольга
Нужно сделать договор аренды нежилого помещения
Добрый день. Нужно сделать договор аренды нежилого помещения
Здравствуйте, прошу подсказать нужно ли прошивать договор аренды нежилого помещения перед подачей на регистрацию в Росреестр?
Здравствуйте, прошу подсказать нужно ли прошивать договор аренды нежилого помещения перед подачей на регистрацию в Росреестр?
И как быть с актом приема передачи, по срокам он будет конец сентября 21 г. А готовим на подачу в Росреестр уже сейчас.
Еще один момент, письмо получено не от организации арендатора (оно в стадии банкротства), а скажем от преемника
Добрый день!
Ситуация в следующем, договор аренды нежилого помещения заключен в 2009 г. с одной организацией. Деятельность для которой заключался данный договор аренды переведена на др.организацию. В настоящий момент арендатор находится в стадии банкротства. Обязательства по договору не исполняются. В адрес арендатора было направлено письмо об прекращении договора аренды. Через 30 после получения данного письма помещение не освобождено.На данное требование получен отказ, так как им некуда деть оборудование и просят заключить с ними договор безвозмездного пользования. Нас такое не устраивает и помещение нам необходимо срочно. Еще один момент , письмо получено не от организации арендатора (оно в стадии банкротства), а скажем от преемника. Что нам делать?
Нужен договор аренды образец
нужен договор аренды нежилого помещения,где можно прописать что сделанный ремонт как то должен быть компенсирован при досрочном расторжении.Либо прописать что арендодатель не имет права досрочно расторгать договор в течение 3х лет
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы