Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды нежилого помещения
Договор аренды нежилого помещения и его обязательные положения оговорены в ст. 606 ГК РФ. Нежилое помещение может быть использовано для осуществления предпринимательской деятельности. Сторонами соглашения могут выступать ИП, юридические или физические лица. В 2016 году не требуется регистрировать документ, если срок действия меньше года. Допускается его автоматическая пролонгация. Размер госпошлины за регистрацию договора аренды составляет 1000 рублей для физических лиц и 15000 для юридических. В РФ срок действия документа законом не ограничен.
Чтобы избежать лишних затрат и возможных проблем, необходимо правильно составить текст документа. Для этого стоит обратиться за помощью к грамотному юристу. Он оформит все требуемые бумаги и предоставит полную информацию сторонам.
В рамках портала Правовед.ru можно получить подробные консультации по составлению документа, сроках действия и размерах госпошлин от практикующих юристов. Для этого достаточно заполнить специальную форму, описать ситуацию и сформулировать конкретный вопрос.
Последние вопросы по теме «договор аренды нежилого помещения»
Смена одного из собственников нежилого помещения, находящегося в аренде
Здравствуйте!Несколько дней назад был заключен договор аренды нежилого помещения.Арендодатели четверо ИП.Арендатор-один ИП.Акт сдачи-приема помещения при подписании договора не был подписан,по причине занятия помещения предыдущим арендатором.За прошедшие несколько дней сменился один из собственников арендодателей(путем дарения от физ лица физ лицу с последующим открытием ИП последним).Наступил момент подписания акта сдачи-приема помещения.
Какие реквизиты(арендодателей) юридически правильно отразить в акте-приема сдачи в связи со сменой одного из собственников помещения?
Как правильно оформлять дальнейшие изменения(дополнения) по данному договору?
Как быть, если арендодатель не выполняет условия договора аренды нежилого помещения?
Если арендодатель не выполняет условия договора аренды нежилого помещения, а именно не дает пояснений по приему помещения, выставляет непонятные счета, на что подавать заявление в суд? Есть ли такая практика, как иск об обязания выполнить условия договора?
Как не допустить расторжение договора аренды?
Добрый день. Я физ.лицо без образования ИП. Хочу подать иск на гос.структуру (ГУП) по поводу неправомерного расторжения договора аренды нежилого помещения. Подавал уже в районный суд истца и в арбитражный суд. И там и там выдали отказы, что данное дело не в их юрисдикции. Вопрос: куда тогда мне подавать исковое заявление? И еще хотелось бы, чтобы суд по исковому заявлению наложил обеспечительные меры к помещению на время рассмотрения дела.
Обязательно ли регистрировать в Росреестре договор аренды нежилого помещения?
Обязательно ли регистрировать в Росреестре договор аренды нежилого помещения под магазин, если договор заключен на 1 год? Ближайший орган росреестра находится в г.Якутске 500 км. от нас. Самолеты и другой транспорт от нас не ходит до конца ноября.
Может ли репетитор вести деятельность в детском саду без регистрации ИП и уплаты налогов?
Добрый день! я являюсь репетитором по английскому языку, согласно НК я освобождена от регистрации ИП и уплаты налогов. я планирую преподавать английский в детском саду и они просят заключить с ними договор аренды нежилого помещения. имею ли по закону я право, как репетитор, преподавать в саду и по-прежнему не регистрировать ИП и не платить налоги? если не имею, то как юридически грамотно оформить наши отношения с детским садом, чтобы освободить меня от регистрации ИП и уплаты налогов? заранее благодарю за ответ
Договор аренды нежилого помещения, которое еще не построено
Имеет ли юр. силу (Либо есть ли возможность заключения такого договора) договор аренды нежилого помещения, если само недвижимое имущество еще не построено. Имеется только тех паспорт.
Как можно законно оформить договор аренды нежилого помещения?
Добрый вечер. С Арендодателем было уговорено, что договор аренды будет заключён на физ лицо. По факту заключили договоров аренды с ИП с моими данными паспорта, но у меня нет ИП. К каким штрафами и с какой стороны может привести этот договор с несуществующим ИП?
Как правильно трактовать указанные сроки в договоре аренды?
Договор аренды нежилого помещения заключен на 10 лет. Гос. зарегистрирован. В Договоре прописано:
"начиная с 13-го месяца аренды размер постоянной составляющей арендной платы ЕЖЕГОДНО ( ОДИН РАЗ В ГОД) автоматически увеличивается на 5 % от размера постоянной составляющей арендной платы".
Договор заключен 25 сентября 2015 года. Повышений на 5% Арендодателем по настоящее время не было.
Вопрос: как правильно трактовать указанный срок "ежегодно, один раз в год.
с 1 января по 31 декабря каждого года?
Или с 25 сентября по 24 сентября каждого года?
Буду благодарна за ссылку на нормы.
Спасибо!
Является ли правильно оформленным договор аренды нежилого помещения при отсутствии печатей?
Здравствуйте, если на договоре аренды нежилого помещения сроком более одного года не стоят печати, считается ли он правильно оформленным?
Как выселить арендатора-неплательщика
01.12.16 г. Был заключён договор аренды нежилого помещения сроком на 36 месяцев. Зарегестрировать договор должен был арендатор., но он этого не сделал. Сейчас имеется задолженность по оплате 4 месяца. Сегодня на электронную почту арендатору отправили письмо претензию и уведомление о расторжении договора. Есть большая вероятность, что арендатор будет игнорировать уведомление и продолжать находиться в помещении. Какие дальнейшие действия. Спасибо
Можно ли считать договор аренды незаключенным в данном случае?
Здравствуйте. Я ИП. Подписала договор аренды нежилого помещения с физ.лицом на 11 месяцев. Внесла предоплату. Но через 1 день нашла другое помещение по низкой цене. В договоре указано, что договор считается заключенным с момента подписания акта приема передачи.Акт еще не подписан. Можно ли говорить в данном случае, что договор не заключен, поэтому я имею право на возврат предоплаты в полном объеме?
Возможно ли расторжение длительного договора аренды нежилого помещения?
Добрый вечер. Имеется договор аренды нежилого помещения на 3 года, зарегистрирован в фрс. Поменялся собственник помещения, дополнительное соглашение к договору о замене стороны заключено не было. С кем необходимо расторгать данный договор по соглашению о расторжении. с арендодателем по договору, собственником или необходимы все 3 стороны в соглашении?
Как провести закрытие двух счетов по одному акту?
Добрый день !
Заключён договор аренды нежилого помещения, где в равных долях два ИП являются собственниками и Арендодаиелями данного помещения. Соответственно ежемесячная оплаты выставляется по двум счётам в равных долях на двух ИП, но Акт выполненных Услуг предоставляется один на два счета , за подписью одного из ИП.
Вопрос: как провести закрытие двух счетов по одному Акту? И не нарушает ли это, бухгалтерские и правовые, налоговые нормы?
Возможно ли досрочное расторжение срочного договора аренды нежилого помещения?
Здравствуйте
Хотим расторгнуть договор аренды нежилого помещения (на 11 месяцев)потому,что торговля не пошла.Уведомили арендодателя за месяц,но он против.В договоре не прописано досрочное расторжение договора со стороны арендатора.Какие будут последствия расторгнутого нами договора?
Спасибо
Нужно ли самозанятому арендатору нежилого помещения платить налог в размере 13% от суммы аренды?
Заключила договор аренды нежилого помещения, являюсь самозанятым гражданином, имею уведомление из налоговой, арендодатель указал в договоре, что я должна платить налог в размере 13% от арендной суммы. Правомерно ли это?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы