Договор аренды нежилого помещения

Арендатор с зарегистрированным в управлении федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии договором аренды помещения досрочно расторгает договор. Обязательно ли снятие с информационного учета договора аренды нежилого помещения в этом случае и в случае окончания срока действия зарегистрированного договора? Спасибо.

Добрый день! Ситуация: У "Арендодателя (ООО)" в собственности и на балансе нежилое помещение с лифтами, эскалаторами, скважиной на воду (лицензия есть). Все договоры на тех.обслуживание заключены между Арендодателем и соответствующими организациями. "Арендодатель" намерен передать в аренду "Арендатору (ООО)" помещение с указанными лифтами и эскалаторами, земельный участок и скважину. Вопрос: 1. Возможно ли (правомерно) предоставить в аренду нежилое помещение и земельный участок (необходимый для использования данного помещения) с указанными лифтами и эскалаторами? 2. Возможно ли (правомерно) предоставить в аренду скважину (у "Арендатора ООО" лицензии нет, соответствующего персонала нет)? 3. Или лучше заключить договор аренды помещения и земельного участка с условием компенсации Арендатором расходов за содержание и пользование лифтами, эскалаторами и скважиной? Спасибо.

Добрый день. Скажите, пожалуйста, какие документы необходимы для регистрации дополнительного соглашения к уже зарегистрируемоому договору аренду нежилого помещения федерального имущества. Договоро между ООО и Фед. имущестувом.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как поступить в сложившейся ситуации. Я являюсь собственником нежилого помещения с арендатором заключен договор аренды до года (договор не зарегистрирован) , акт приема-передачи подписан вместе с договором. Сейчас возникла ситуация арендатор прячится на сдаваемом мною помещении его не найти кроме его сотрудника, телефон он поменял, по e-mail не отвечает, не платит аренду , по коммуналке задолженность , свет вот вот должны отключить за не уплату уже прислали извещение, в договоре условия прописаны что арендатор оплачивает коммуналку и аренду . В сложившейся ситуации хочу каким - то образом "выбить" из арендатора долги и выгнать , потому что так не возможно, платить не платит копятся долги .

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, нужно ли регистрировать договор аренды нежилого помещения со сроком более года с учетом последних поправок? Мне нужно получить алкогольную лицензию, но договор для нее регистрировать не хотелось бы... Спасибо!

Договор аренды нежилого помещения: п. 3 ст. 610 ГК РФ (за 90 дней сообщить...), но в то же время п. 6. Гласит, что договор действует до 31.12.2015 и автопролонгации не подлежит... Хотим съехать в декабре и предупреждать уже поздно, каким п. руководствоваться?

Суть ситуации: у нас семейный бизнес. Мой муж владеет нежилым помещением. По договору безвозмездного пользования нежилым помещением он передал помещение во временное безвозмездное пользование моей матери. муж как ссудодатель, мать как ссудополучатель. Она, зарегистрировавшись как ИП, по договору аренды сдает это помещение в аренду. вопрос: эта схема находится в правовом поле?

Юридическое лицо ООО, система налогообложения УСН "Доходы уменьшенные на величину расходов" (УСН 15%) заключило с физическим лицом (не предприниматель) договор аренды нежилого помещения с использованием под офис. 1. На каком счете лучше вести учет арендных платежей? В ООО применяются счета 20, 60, 76, 90, 91. 2. Нужен или нет ежемесячный акт оказания услуг? 3.Будет или нет признаваться у физ.лица доходом арендные платежи?

Согласно условиям договора аренды нежилого помещения досрочное расторжение договора допускается по соглашению сторон, при этом инициатор расторжения должен уведомить другую сторону за месяц до расторжения. Я за месяц до расторжения направил собственнику соглашение о расторжении, в соответствии с которым договор должен быть расторгнут 09.10.2015 г. Собственник не прислал никакого письменного ответа. При встречи собственник указал на недостатки помещения, который были устранены 15.10.2015 г. помещение до сих пор не передано по акту и соглашение не подписано. Сейчас собственник выставил счет на оплату арендной платы. Скажите если собственник не прислал письменного отказа от расторжения договора, но при этом не подписал соглашение о его расторжении, то договор считается расторгнутым или нет? И имеет ли собственник право выставлять счет по арендной плате? Помещение мы освободили 02.10.2015 г.

Доброго времени суток уважаемые юристы! Подскажите как следует оформить документы в такой ситуации: заключен договор аренды нежилого помещения с ИП, срок действия которого скоро заканчивается. У организации (бюджетное учреждение) данное помещение находится в оперативном управлении. Процедура согласования практически завершена с учредителем и Росимуществом, но еще должны проводиться торги. Следует ли заключать дополнительное соглашение о продлении договора аренды или каким образом можно еще оформить документы?

Между АРЕНДОДАТЕЛЕМ и АРЕНДАТОРОМ заключен договор аренды не жилого помещения сроком на 11 месяцев указав точную дату окончания договора 31 октября 2015 года, также условием договора предусмотрено, что АРЕНДАТОР не позднее трех месяц до окончания договора аренды обязуется уведомить о преимущественном праве пролонгации договора аренды либо его отказа от такого права, тем самым уведомив о сдачи помещения в выше указанный срок. Согласно условиям договора аренды АРЕНДОДАТЕЛЬ при надлежащим исполнении АРЕНДАТОРОМ обязательств по настоящему договору сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет внесения арендной платы за последний месяц срока действия договора аренды. Данное уведомление было написано 15.09.2015 г. тем самым просрочив срок, на основание ненадлежащего исполнения условия договора, а именно уведомив письмом АРЕНДОДАТЕЛЯ за 1.5 месяца до окончания договора аренды, намерением сдать помещения по окончанию срока договора аренды. На основании выше упомянутого АРЕНДОДАТЕЛЬ хочет удержать в свою пользу обеспечительный платеж. Подскажите как юридически грамотно и внесудебном порядке можно пояснить АРЕНДОДАТЕЛЮ незаконность их действий, что уведомление не является основанием для удержания обеспечительного платежа, так как договором был определен срок.

Добрый день! Заключили договор аренды нежилого помещения. Внесли обеспечительный платеж. сейчас договор расторгли, но арендодатель отказывается выплачивать обеспечительный взнос. в договоре указан суд в качестве рассмотрения спора - арбитражный межотраслевой третейский суд. Чтобы подать иск необходима и\заплатить третейский сбор 59 000 руб, что дороже чем если бы мы рассматривали в арбитражном суде. Можно ли как то поменять подсудность?

Добрый день! Вопрос по долгосрочному договору аренды нежилого помещения. В договоре есть пункт про гарантийный платеж: "Арендатор обязуется не закладывать или иным образом не обременять Гарантийный платеж. Любое такое обременение будет ничтожным." В связи с данным пунктом возникает вопрос: Каким образом может быть обременен Гарантийный платеж? Спасибо.