На каком счете лучше вести учет арендных платежей?

Юридическое лицо ООО, система налогообложения УСН "Доходы уменьшенные на величину расходов" (УСН 15%) заключило с физическим лицом (не предприниматель) договор аренды нежилого помещения с использованием под офис.

1. На каком счете лучше вести учет арендных платежей? В ООО применяются счета 20, 60, 76, 90, 91.

2. Нужен или нет ежемесячный акт оказания услуг?

3.Будет или нет признаваться у физ.лица доходом арендные платежи?

23 октября 2015, 11:36, Алла, г. Нижний Новгород

договор аренды нежилого помещения Акт сверки по договору аренды Агент по аренде жилой недвижимости

Наталья Гурьева

Юрист, г. Москва

Эксперт

Добрый день! Физ. лицо — арендодатель?

1. Учет ведется в соответствии с Учетной политикой ООО. По общим правилам арендные платежи отражаются проводками: Дт 20 Кт 76 — начисление арендной платы, Дт 76 Кт 50/51 — оплата арендодателю.

2. Списывать арендные платежи можно по Договору аренды без ежемесячного акта в соответствии с Письмом Минфина России от 26.08.2014 N 03-07-09/42594:

Документами, подтверждающими осуществление расходов по аренде имущества, являются договор аренды, составленный в соответствии с гражданским законодательством, и платежные документы, подтверждающие факт уплаты арендных платежей.

3. Конечно, будет. Причем организация-арендатор признается налоговым агентом по ст. 226 НК РФ и обязана удержать и перечислить в бюджет НДФЛ 13% с суммы арендной платы за физ. лицо, а по итогам года подать справку 2-НДФЛ.

23 октября 2015, 11:45

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гражданское право

Брат пропал без вести (сводный) старший на войне а я тоже на войне какие мои права?

Брат пропал без вести (сводный) старший на войне а я тоже на войне какие мои права ?

29 ноября 2025, 14:15, вопрос №4775649, Гулена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Можно ли приостановить ИП по долгам ЖКХ, если муж пропал на СВО и я ухаживаю за ребенком?

Здравствуйте. У меня имеются ИП у пристава за услуги ЖКХ, могу ли я просить временно приостановить ИП пока мой муж участник СВО числится без вести пропавшим, а я не имею возможности работать так как ухаживаю за ребенком инвалидом ? Чтоб не снимали выплаты, которые будут приходить пока муж числится без вести пропавшим .

28 ноября 2025, 14:17, вопрос №4774506, Ирина Рудакова, г. Ангарск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Чтоб не снимали выплаты, которые будут приходить пока муж числится без вести пропавшим

28 ноября 2025, 14:17, вопрос №4774507, Ирина Рудакова, г. Ангарск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

800 ₽

Вопрос решен

Социальное обеспечение

Хотелось бы узнать довольствие придет только за один месяц с момента оформления или с переращетом за несколько месяцев в течение которых он числится без вести пропавшего?

Здравствуйте. Бывший муж на сво в статусе без вести пропавшего несколько месяцев. Совсем недавно оформила денежное довольствие на общих детей. Хотелось бы узнать довольствие придет только за один месяц с момента оформления или с переращетом за несколько месяцев в течение которых он числится без вести пропавшего?

27 ноября 2025, 23:51, вопрос №4773858, Мария Вячеславова, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Но недавно мне за 3 года декрета алименты пересчитали по средней ЗП и получился огромный долг, даже с учетом платежей ежемесячных

Добрый день. Нужна помощь с алиментами Я официально трудостроена, с 2022 г нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, до достижения 3х лет. Старший ребенок живет с моим бывшим, плачу алименты 1/4 от дохода. Исполнительный лист был на работе, отчисления делались с зарплаты. Я понятия не имела что нужно приставам сообщать что я в декрете. Каждый месяц, находясь в декрете, переводила сумму алиментов на карту бывшему, ровно такую же, как удерживали с зарплаты. Но недавно мне за 3 года декрета алименты пересчитали по средней ЗП и получился огромный долг, даже с учетом платежей ежемесячных. Бывший требует долг оплатить, отказываться от долга не собирается. Есть ли возможность обжаловать данный долг или задним числом через суд сделать в твердой денежной сумме?

27 ноября 2025, 19:57, вопрос №4773595, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.