Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда нежилого помещения с лифтами, эскалаторами и скважиной
Добрый день!
Ситуация:
У "Арендодателя (ООО)" в собственности и на балансе нежилое помещение с лифтами, эскалаторами, скважиной на воду (лицензия есть). Все договоры на тех.обслуживание заключены между Арендодателем и соответствующими организациями.
"Арендодатель" намерен передать в аренду "Арендатору (ООО)" помещение с указанными лифтами и эскалаторами, земельный участок и скважину.
Вопрос:
1. Возможно ли (правомерно) предоставить в аренду нежилое помещение и земельный участок (необходимый для использования данного помещения) с указанными лифтами и эскалаторами?
2. Возможно ли (правомерно) предоставить в аренду скважину (у "Арендатора ООО" лицензии нет, соответствующего персонала нет)?
3. Или лучше заключить договор аренды помещения и земельного участка с условием компенсации Арендатором расходов за содержание и пользование лифтами, эскалаторами и скважиной?
Спасибо.
1. Возможно ли (правомерно) предоставить в аренду нежилое помещение и земельный участок (необходимый для использования данного помещения) с указанными лифтами и эскалаторами?
Кирилл
Теоретически возможно, но арендатору придется получать свидетельства об опасных производственных объектах на свое имя как эксплуатанта.
2. Возможно ли (правомерно) предоставить в аренду скважину (у «Арендатора ООО» лицензии нет, соответствующего персонала нет)?
Кирилл
Та же самая проблема, усложняющаяся получением лицензии.
3. Или лучше заключить договор аренды помещения и земельного участка с условием компенсации Арендатором расходов за содержание и пользование лифтами, эскалаторами и скважиной?
Кирилл
Более привлекательный вариант, но надо смотреть, что и как именно следует сдавать в аренду.
Юрий Валерьевич, спасибо за ответ.
Хотя лифты и эскалаторы выведены из реестра Ростехнадзора, как ОПО, придерживаюсь третьего варианта.
С уважением,
Кирилл Валерьевич.
Эскалаторы уже тоже? Как быстра жизнь). Но в любом случае более правильным будет третий вариант, Вы совершенно правы.