Договор аренды нежилого помещения

Добрый вечер! Необходимо заключить договор для аренды нежилого помещения (1кв.м.) между ИП и ООО на безвозмездное пользование. В договоре указывать Субарендатор и Арендатор или ссудодатель или ссудополучатель?

Здравствуйте! Между бюджетным учреждением и физическим лицом заключен договор аренды нежилого помещения. Арендатор не производит плату более 2-х месяцев по договору аренды. В какой суд обратиться на рассторжение договора?

Здравствуйте. Правомерно ли заключить краткосрочный договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев без его регистрации в котором будет указанно, что при наступлении определенных условий будет заключен новый договор на 3 года с регистрацией? Спасибо.

Договор аоенды нежилого помещения заключен на 3 года с 01.01.2013г по 31.12.2015г и зарегистрирован в Россреестре. С сентября 2014 года арендатор более двух раз неоплачивает арендую плату, долг создался более чем за 6 месяцев и каждый раз обещает погасить долг. 19.11.2015г мной как арендодателем было отправлено предупреждение арендатору о досрочном расторжении договора, затем чез пять дней отправлена претензия с предупреждением о ненадлежащем исполнение обязательст арендатором по договору и требованием погасить задолженность по аренде. Пока ответ не получен. После 25.12.2015г. я имею право подать в абитражный суд о досрочном расторжении договора и соответственно в этом же иске истребоавать сумму долга. Но суд-это не быстре дело и коль 31.12.2015г заканчивается срок действия договора арннды, я должен предприянть какие-то меры, чтоб не допустить арендатору пользоваться помещением после окончания срока действия договора дабы не допустиь получить право арендатору на продление договора или перезаключение его на новый срок. Кроме того при этом он получает право возмещения упущенной выгоды. если я заключу договор с другим арендатором. ВОПРОС: Какие действия должен предпринять Арнендодатель перед окончанием срока действия договора при выше указанной ситуации?

Здравствуйте. Ситуация следующая: арендодатель еще не имеет собственности, а арендатор хочет долгосрочный договор. На сколько правомерно прописать в краткосрочном (на 11 месяцев) договоре аренды нежилого помещения обязательства арендодателя заключить по истечению срока действия данного договора либо раньше, после получения собственности, долгосрочный договор на 3 года? Или есть другая практика в данной ситуации? Спасибо.

добрый день! подскажите, пожалуйста, законно ли заключение договора аренды нежилого помещения в долларах? не является ли доход от курсовой разницы (оплата арендных платежей)по договору аренды неосновательным обогащением арендодателя, если курс доллара значительно возрос по сравнению с курсом на момент заключения договора?

По договору аренда нежилого помещения установлено, что арендная плата будет "выплачиваться" путем предоставления арендатором в пользу арендодателя услуг на определенную сумму. Будет ли такой договор возмездным?

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста,организация заключала договор субаренды нежилого здания.Сейчас получили свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество,но с обременением (ипотека).Какой договор заключать?субаренды или уже аренды? и на какой закон ссылаться?

Юридическое лицо арендует у физ. лица нежилое помещение под кафе на неопределенный срок. Заключен договор аренды нежилого помещения на неопределенный срок. Обязательна ли государственная регистрация данного договора?

Добрый день. Я являюсь ИП на УСН с налогообложением "расходы" 6%. Хочу в 2016 году перейти на систему 15% "доходы-расходы". На статью "расходы" планирую отнести аренду жилого помещения, то есть я найду арендодателя, который пропишет в договоре что у него квартиру арендует ИП, и арендатором будет являться ИП. Квартира - это обычное жилое помещение, в котором я сделаю хоум-офис. Я знаю что арендодателю в таком случае нужно платить налог 13% с дохода, этот вопрос с арендодателем я решу. Вопрос: примет ли налоговая договор аренды жилого помещения между ИП и физлицом как "расход"? Что нужно сделать, чтобы налоговая точно приняла этот "расход", чем обосновать?

Арендатор с зарегистрированным в управлении федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии договором аренды помещения досрочно расторгает договор. Обязательно ли снятие с информационного учета договора аренды нежилого помещения в этом случае и в случае окончания срока действия зарегистрированного договора? Спасибо.

Добрый день! Ситуация: У "Арендодателя (ООО)" в собственности и на балансе нежилое помещение с лифтами, эскалаторами, скважиной на воду (лицензия есть). Все договоры на тех.обслуживание заключены между Арендодателем и соответствующими организациями. "Арендодатель" намерен передать в аренду "Арендатору (ООО)" помещение с указанными лифтами и эскалаторами, земельный участок и скважину. Вопрос: 1. Возможно ли (правомерно) предоставить в аренду нежилое помещение и земельный участок (необходимый для использования данного помещения) с указанными лифтами и эскалаторами? 2. Возможно ли (правомерно) предоставить в аренду скважину (у "Арендатора ООО" лицензии нет, соответствующего персонала нет)? 3. Или лучше заключить договор аренды помещения и земельного участка с условием компенсации Арендатором расходов за содержание и пользование лифтами, эскалаторами и скважиной? Спасибо.

Добрый день. Скажите, пожалуйста, какие документы необходимы для регистрации дополнительного соглашения к уже зарегистрируемоому договору аренду нежилого помещения федерального имущества. Договоро между ООО и Фед. имущестувом.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как поступить в сложившейся ситуации. Я являюсь собственником нежилого помещения с арендатором заключен договор аренды до года (договор не зарегистрирован) , акт приема-передачи подписан вместе с договором. Сейчас возникла ситуация арендатор прячится на сдаваемом мною помещении его не найти кроме его сотрудника, телефон он поменял, по e-mail не отвечает, не платит аренду , по коммуналке задолженность , свет вот вот должны отключить за не уплату уже прислали извещение, в договоре условия прописаны что арендатор оплачивает коммуналку и аренду . В сложившейся ситуации хочу каким - то образом "выбить" из арендатора долги и выгнать , потому что так не возможно, платить не платит копятся долги .