Дарение

Здравствуйте! Вводная: супруги, неработающие пенсионеры, в браке приобрели 4 квартиры (2 квартиры в собственности у супруга и 2 у супруги). При жизни написали раздельные (не совместное) завещания наследникам, разница в завещании — только ФИО и паспортные данные. Объекты наследования в обоих завещаниях одинаковые (4 квартиры). Наследники по завещанию: двое совершеннолетних детей, у каждого из этих детей - по ребёнку (один несовершеннолетний, 9 лет). Каждому из них завещается квартира. 4 квартиры — 4 наследника (2 детей, 2 внуков) Ситуация: умирает супруг. Теперь всем наследникам необходимо вступать в наследство. Вопросы: 1) если совершеннолетние наследники, отказываются от наследства, в пользу супруги умершего (матери), по предварительной договорённости в обмен на дарение/завещание каждому из отказавшихся наследников, квартиры целиком, ранее указанные в завещании, но при этом случается смерть основного наследника (матери), как тогда будет происходить деление наследства? Я правильно понимаю, что несмотря на завещание - если наследник по завещанию откажется от доли, это уже никак не переиграть? 2) как происходит написание отказов от наследства? Может ли неблагонадёжный наследник, несмотря на предварительную договорённость, изменить свою позицию, и вместо отказа - вступить в наследство? 3) сколько по времени (примерно) занимает вышеописанная ситуация (от отказа в чью-либо пользу до оформления завещания/дарения квартиры), что для этого необходимо?

Здравствуйте! Меня зовут Наталья, в 2017г двоюродная сестра сделала договор дарения квартиры с прописанным условием проживания в квартире до конца жизни. Налог на дарение не оплачивала, так как не знала что нужно это делать(что двоюродные сестры не считаются близкими -узнала недавно). Ежегодный налог на квартиру оплачивала! В 2025г сестра умерла, все эти годы я за ней ухаживала, за эти 9 лет никаких уведомлений не было! - Может я должна оплатить этот налог на дарение только после ее смерти??

Здравствуйте! Двоюродная сестра в 2017г сделала на меня договор дарения с прописанным условием, что она проживает там до конца жизни. Про налог на дарение я не знала, так как думала что двоюродные сестры это близкие родственники, (никто ничего не подсказал).. при этом налог на квартиру оплачивала каждый год. В 2025 году сестра умерла(все эти 9 лет я ухаживала за ней, и за эти годы никаких уведомлений от фнс не было). Может я должна оплатить налог только после ее смерти? Спасибо большое! ;)

Добрый день.В 2014 году моя дочь приобрела через дарение долю 0,5 в двухкомнатной квартире.Продавец оказался жуликом и дочь лишилась этой доли,потеряв и жилье и деньги.Но она успела прописаться по этому адресу. В результате у нее есть только прописка .Проживать по этому адресу возможности нет,хозяева квартиры ее не пускают.Всего (вместе с ней) там прописано пять человек. Это родственники,дочь к ним никакого отношения не имеет. Долгое время она снимала какое-то жилье,комнаты в разных местах,были проблемы с работой,разрушилась семья.Сейчас ей 45 лет, она считает себя "бомжихой". Мне пришлось отдать ей свою квартиру,а самой приютиться у родни. С возрастом( мне 75) я почувствовала,что родственники устали от меня. Надежды на ипотеку нет... Меня интересует,нет ли возможности в такой ситуации получить муниципальное жильё,хотя бы комнату. Мошенник, который нас обманул,сидит в тюрьме,по нескольким аналогичным делам,получить с него деньги нереально,решение суда есть,дочери выплачивают по 40 руб.с его тюремного заработка...

Я, мой брат, моя мама и моя бабушка унаследовали от моего отца две квартиры. Спустя 4 года после наследования, мы обменялись долями - сначала я подарила свою долю в обеих квартирах брату, а бабушка подарила ему свою долю в Квартире 1, после чего он обменял 3 доли в Квартире 1 на мамину долю в Квартире 2 с доплатой ей. Теперь у моего брата 3 доли в Квартире 2, а у бабушки 1 доля в Квартире 2. Они хотели эту квартиру так и продавать, но в связи с последними событиями на рынке, чтобы сделка с участием пожилого человека не нервировала покупателей, бабушка хочет выйти из процесса и подарить свою долю мне, соответственно мне вернётся 1/4 доли в Квартире 2, которую я до этого подарила брату, или брату, чтобы у него была квартира полностью. Вопрос об оплате налога после продажи. Квартира была в собственности более 3 лет с момента наследования, но впоследствии доли были обменяны, была мена с доплатой + планируется ещё одно дарение - либо мне либо брату. Какой налог нужно будет заплатить в 3 случаях 1. При продаже квартиры как есть: 3/4 у брата (1/4 унаследована, 1/4 была подарена мной, а 1/4 получена вследствие обмена с мамой с доплатой маме) и 1/4 у бабушки 2. При продаже квартиры, если бабушка подарит долю мне: 3/4 у брата (1/4 унаследована, 1/4 была подарена мной, а 1/4 получена вследствие обмена с мамой с доплатой маме) и 1/4 у меня 3. При продаже квартиры, если бабушка подарит долю брату (квартира целиком в собстенности у брата, но 1/4 унаследована, 2/4 была подарена мной и бабушкой, а 1/4 получена вследствие обмена с мамой с доплатой маме) То есть если наследованные доли находились в собственности больше 3 лет, а потом были подарены/обменяны между наследователями, обнуляется ли для них отсутствие налога при продаже? Спасибо!

Здравствуйте! Мама хочет переписать земельный пай, что лучше дарение или по наследству, и по себе стоимости сколько будет стоить чтобы оформить дарственую или по наследству. Спасибо заранее за информацию.

Здравствуйте! Мама хочет переписать земельный пай, что лучше дарение или по наследству, и по себе стоимости сколько будет стоить чтобы оформить дарственую или по наследству. Спасибо заранее за информацию.

Я являюсь дольщиком квартиры в РФ (долевая собственность). Продажа квартиры планируется целиком, с участием всех дольщиков. Я постоянно проживаю за пределами РФ и действую через нотариальную доверенность. Продажа квартиры инициирована в связи с наличием покупателя, который планирует приобретение объекта с использованием ипотечного кредита. Со слов родственников и риэлтора, существует риск, что банк может не одобрить ипотеку покупателю из-за того, что у одного из продавцов (у меня) в настоящее время просрочен внутренний паспорт РФ. Даже если доверенность действительна. В связи с этим мне предлагается альтернативная схема оформления сделки. Мои родственники (другие дольщики) настаивают на том, чтобы я подарил свою долю одному из них с обещанием передать мне деньги после последующей продажи квартиры. Я отказываюсь от дарения, так как считаю данную схему для себя небезопасной, и настаиваю на стандартной продаже доли в составе общей сделки купли-продажи с безналичным расчётом. В связи с этим один из дольщиков (мой брат) направил мне сообщения, в которых: выдвигает ультиматум: либо я соглашаюсь на дарение, либо он «умывает руки» и отказывается участвовать в продаже; утверждает, что остальные дольщики могут продать свои доли третьим лицам без моего согласия, после чего я «сам буду разбираться» с новыми собственниками; фактически оказывает давление, склоняя меня к дарению доли, мотивируя это необходимостью устранить возможные сложности с одобрением ипотеки покупателю. Прошу разъяснить: Могут ли другие дольщики продать квартиру целиком без моего согласия? Могут ли они продать свои доли третьим лицам без соблюдения моего преимущественного права покупки? Какие правовые последствия для меня возникнут, если другие дольщики продадут свои доли посторонним лицам? Создаёт ли для меня какие-либо юридические риски мой отказ от дарения доли, в том числе в контексте просроченного внутреннего паспорта РФ? Имею ли я право настаивать на продаже квартиры исключительно в формате обычной купли-продажи с безналичным расчётом? Какие меры правовой защиты у меня есть в случае давления со стороны других дольщиков или попыток обойти мои права как сособственника?

Ситуация:я собственник квартиры по наследству. В ней прописан родной брат и его восемнадцатилетний сын. Они не платят за квартиру. Мне на госуслуги приходят долги с пенёй за 2 года 240 000. Узнала что брат до смерти может проживать в этой квартире. Вопрос:а его сын, который живёт с мамой, но всегда был прописан в этой квартире... Его можно выписать или нет. Они не платят вообще.Квартплата тяжелым грузом лежит на мне. Как выписать 18-ти летнего сына моего брата, если это возможно? Если не получится продать мирным путём,дарение с прописанным человеком возможно, чтобы он также до смерти там был прописан?

Здравствуйте. Я являюсь гражданкой РФ, в настоящее время нахожусь в Бангкоке (Таиланд). У меня двое несовершеннолетних детей. Планирую оформить договор дарения недвижимости в их пользу в Российской Федерации. Мне всё равно на двоих детей это сделать или на одного. Нужно сделать как можно быстрее и проще. Объекты недвижимости находятся в РФ: — доли в жилом доме (квартире); — доли в земельном участке под домом. Я не планирую приезжать в Россию и хочу оформить сделку по нотариальной доверенности, выданной мной за границей (через консульство РФ или нотариуса с электронной равнозначностью). Прошу проконсультировать по следующим вопросам: 1. Можно ли оформить дарение сразу на двух несовершеннолетних детей в рамках одного договора дарения? 2. Достаточно ли одной нотариальной доверенности от меня, в которой будет указано право дарения недвижимости и представление интересов обоих детей, или требуются отдельные доверенности? 3. Нужно ли оформлять отдельную доверенность/согласие на «принятие дара» за детей, или представитель может подписать договор дарения за обе стороны (даритель и дети) при наличии соответствующих полномочий? 4. Какие документы обязательны для нотариального оформления дарения долей (дом/квартира и земельный участок) в моей ситуации? 5. Требуется ли разрешение органов опеки, если дети получают имущество в дар? 6. Принимают ли нотариусы РФ электронную доверенность с нотариальной электронной равнозначностью, оформленную за границей? Также прошу указать, какие документы мне необходимо предоставить нотариусу в РФ (в оригинале или копиях), чтобы заранее их подготовить. Спасибо.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста.можно ли, сделать наследство и дарение одновременно? Мама умерла, а, дом и земельный участок оформлено на двоих родителей пополам. Отец не против сделать дарственную.

Здравствуйте. В 2022 г продала гараж подруге за 290 тр ( долевая собственность , 1/32). Кадастровая стоимость была 7 359 007. 75 . Теперь он ей не нужен, хочет оформить на меня дарственную. Подскажите, можно ли так делать и дорогая ли сделка получится для меня. Кадастровая стоимость на сегодня почему-то другая, ниже, чем в 2022 г - 3036283.06. Я слышала, что мне придется налог платить большой на дарение. До продажи владела данным имуществом с 2016 года. Нижний Новгород