Гараж

Добрый день.Имею долги по кредитам и собираюсь в ближайшее время подать на банкротство.Нужно продать гараж, который находится в собственности на лежачей маме инвалид второй группы,если она сделает на меня генеральную доверенность у нотариуса и по ней я его продам,то смогу ли я в дальнейшем подать на банкротство без каких либо последствий для будущего воадельца?

Здравствуйте, налоговая прислала письмо с просьбой доказать не ведение коммерческой деятельности после продажи коммерческой недвижимости. В 2016 году нас с сестрой умер отец, который при жизни переписал базу (административное здание, земельный участок, склад, гараж) на свою сестру, нашу тетку. В 2017 мы приобрели эту недвижимость у тетки по договору купли-продажи. С целью продажи или сдачи в аренду. Но арендаторов мы не нашли, предпринимательскую деятельность не вели. Проживали в другом регионе, оплачивали только свет. Договор безвозмездного пользования составлен был с нашей матерью и предоставлялся в энергосбыт. Т.к мы живем в другом городе. Сейчас у нас его на руках нет. У нас там стояла техника отца Камаз и Кран. В 2019 году была кража колес, ущерб составил 250000, было подано заявление в полицию, так же были совершены поджоги. На основании этого мы приняли решение что нужен охранник этой базы. Заселили туда человека без постоянного места жительства, для охраны территории, за аренду он нам ничего не платил, за охрану мы ему тоже не платили. К сожалению он в прошлом году умер и не может дать свидетельские показания. Но есть другой свидетель который может это подтвердить. Также охраняли сами семьей это мама и дедушка. Электроэнергию использовали для того чтобы горел свет на территории, можно было приготовить собакам, также там электрическое отопление в административном здании. В мес набегало около 5000. Т.к стоит трансформатор и жгли коммерческий свет. В 2023 году мы продали базу за 5000 000. Налоговая требует выплатить налог в размере 667000 с каждого собственника, с учетом штрафов. Считали по кадастровой стоимости общая сумма дохода по 3 422272 на каждого собственника. Пришло письмо где нужно предоставить письменные пояснения. 1. С какой целью приобретены были объекты? 2.Использовались ли объекты в предпринимательской деятельности? Если да, то конкретно наименование и основание использования. 3.Сдавались ли объекты в аренду? Кому (наименование орг, ИП, Физ лица) на каких условиях? 4.Кем осуществляется обслуживание объектов (охрана, ремонт, оплата коммунальных услуг) 5. Доказательства не ведения предпринимательской деятельности (справка с администрации, фото материалы подтверждающие разрушенное состояние и т.д. Справку от администрации нам не дали, сказали что там частная собственность и мы не знаем чем вы там занимались. фото есть Проверьте пожалуйста пояснительную записку

Здравствуйте, купила гараж в ГСК, в моем гараже стоит автомобиль, который по наследству достался другому человеку ( документы о наследстве не видела) все это со слов продавца. Так вот по переписке в мессенджере попросила забрать авто с моего гаража, это 18-ти летний подросток, далее стала писать его мать, и требовать документы на гараж , далее я предупредила, что в течении трех дней они обязаны забрать свое авто, так оно мне мешает. Прошло три дня, машину они не забрали ( авто не на ходу, разобран весь двигатель и тп), они его не хотят забирать, так как якобы хотят разбирательство по по воду гаража. А гараж был куплен ранее продавцом ( прошло более трех лет и хозяина теперь нет в живых), я же приобрела его в мае этого года, в наследство этот хозяин авто вступил пол года назад( повторюсь, что документов не видела, со слов продавца нынешнего). Как заставить их убрать авто с моего гаража?

нами был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа. договор заключался для предпринимательской деятельности. год мы попользовались автомобилем, а однажды нас остановил инспектор ГИБДД и забрал номера, так как собственник умер. Телефон родственников мы не знали, автомобиль поместили в теплый гараж и стали ждать наследников. Когда наследники появились они потребовали с нам арендную плану за весь период что автомобиль у нас простаивал. Имеют ли они права. ведь мы и так несли убытки оплачивая теплый гараж 8 месяцев пока наследники не объявились.

В 2003 г приобрел землю, в 2004 построил дом и узаконил через суд. В 2014 построил гараж и тоже узаконил его через суд в 2017 г. Недавно при межевании выяснилось,что гараж выходит за пределы участка на муниципальную землю. Как узаконить "лишнюю" землю?

Здравствуйте! Два года назад купили соседский земельный участок 12 сот ЛПХ. В этом году хотели поставить забор. Вызвали кадастрого инженера чтобы вынести точки границы участка и тут оказалось, что гараж соседа находится на нашей земле 40 см нижняя точка и плюс выступ крыши 30 см, итого 70 см земли нашего участка. Уклон крыши в нашу сторону. Все осадки стекают к нам. Как нам вернуть границы своего участка.

Здравствуйте! Приобрел гараж, который находится в гаражном кооперативе. Сам гараж оформлен в собственность, земля под ним в муниципальной собственности города, но сдана гаражному кооперативу в аренду. Гараж не подключен к электричеству. Для подключения оформил заявку на подключение через ПОРТАЛ ЭЛЕКТРОСЕТЕВЫХ УСЛУГ РОССЕТИ https://портал-тп.рф В скором времени получил ответ, выдержку из которого вставил ниже: Начало вставки Согласно п. 10 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 (далее – Правила ТП), к заявке должны быть приложены, в частности следующие сведения/документы: - актуальная выписка из ЕГРН на земельный участок с указанием Заявителя как правообладателя участка и указанным видом разрешенного использования (все страницы). Информируем, что в соответствии с п. 15 Правил ТП заявителю необходимо направить в сетевую организацию недостающие сведения и (или) документы в течение 20 рабочих дней со дня получения настоящего письма через официальный сайт: портал-тп.рф, или по адресу эл.почты: kontakt-tp@kolenergo.ru (c указанием Ф.И.О. отправителя). До представления недостающих сведений и (или) документов рассмотрение заявки от 17.10.2024г. № 12145892 приостановлено. В случае непредставления недостающих сведений и (или) документов в течение 20 рабочих дней со дня получения настоящего письма, Ваша заявка будет аннулирована. Конец вставки Самостоятельно в указанном документе причину приостановки заявки найти не смог. Прошу разобраться правомерен ли отказ и как действовать если он неправомерен?

Можно ли ипотечную квартиру, которая оформлена в совместную собственность (в Росреестре зарегистрировано 2 собственника - муж и жена, вид собственности - общая совместная) разделить в суде так чтобы оставить только жене. Муж получит иное имущество при разделе - авто, гараж и земельный участок, с таким разделом в целом согласен. Банк не дает согласие на раздел долга по ипотеке, поэтому долг останется общим (муж и жена созаемщики), а вот собственность хотим поменять (с 2-х супругов на жену). Получится ли без согласия банка? Вынесет ли суд такое решение?

АДМИНИСТРАТИВНОЕ ПРАВО 1. Выберите из любых источников по два примера материальных, процессуальных, запрещающих, обязывающих, уполномочивающих, стимулирующих, рекомендательных, диспозитивных, императивных, определенных, бланкетных административно-правовых норм и покажите различия между ними. Проанализируйте содержание административно-правовых норм с позиции их структуры. Какие из них содержат только диспозицию, диспозицию и санкцию, все три элемента структуры административно-правовой нормы? 2. Подберите в действующих нормативно-правовых актах соответствующие нормы административного права и выпишите по одному примеру норм, являющихся: • обязывающими; • уполномочивающими; • запрещающими; • поощрительными; • декларативными; • дефинитивными; • материальными; • процессуальными; • устанавливающими организацию и компетенцию органов федеральной исполнительной власти; • административно-юрисдикционными; • нормами с дисциплинарной санкцией; • нормами с административной санкцией. 3. Приведите по два-три примера материальных и корреспондирующих им процессуальных административно-правовых норм из Конституции РФ, Федерального конституционного закона «О Правительстве Российской Федерации» и Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. 4. Выберите по своему усмотрению из любого источника какую-либо административно-правовую норму и на ее основе смоделируйте административно- правовое отношение. Назовите все элементы структуры этого административно-правового отношения: субъекты; объект; содержание (права и обязанности субъектов, характер их взаимоотношений – метод правового регулирования в данном правоотношении); юридический факт, порождающий это правоотношение; способ правовой защиты, предусмотренный законодательством. 5. Проанализируйте следующие понятия: «внутриорганизационные» и «внешние» административно-правовые отношения, «вертикальные» и «горизонтальные» административные правоотношения, отношения «власти-подчинения», отношения «договорного типа», «субординационные» и «координационные» административные правоотношения. Приведите по три примера указанных административно-правовых отношений. ТРУДОВОЕ ПРАВО Задача 1. Глава администрации города принял постановление, запрещающее работодателям принимать на работу подростков моложе 18 лет, если у них нет документа о среднем образовании, а также лиц, не имеющих местной прописки. Законно ли данное постановление? Какова компетенция органов власти субъектов РФ, а также органов местного самоуправления в сфере регулирования трудовых отношений? Задача 2. В соответствии с приказом командира войсковой части из оклада денежного содержания капитана Новикова удержано 700 руб. как ошибочно начисленных. Капитан обратился в районный суд с иском об отмене приказа, изданного, по его мнению, с нарушением ст.137 ТК РФ. Представитель части возражал против ссылки на трудовое законодательство, полагая, что оно не распространяется на военнослужащих. Помогите судье в выборе правовой основы решения. Задача 3. Генеральный директор АО «Полет» утвердил: устав общества, положение о совете директоров и правлении АО; регламент работы; кодекс поведения членов совета директоров и членов правления; положение о коллективной собственности и порядке выплаты дивидендов по акциям; положение о персонале общества, правила внутреннего трудового распорядка; положение об оплате труда; положение о комиссии по трудовым спорам. Могут ли указанные документы быть приняты в таком порядке? Какие из них являются источниками трудового права? Приведите примеры других локальных нормативных актов, применяемых в организациях. Назовите способы их принятия (утверждения). Задача 4 Бизнесмен Крутов пригласил Золотова работать водителем его личного автомобиля с оплатой 500 долл. в месяц. У Крутова также работали: бывшая учительница Горина, три раза в неделю занимавшаяся воспитанием и обучением его детей; сотрудник полиции Новгородцев, ночами охранявший гараж, где помещались товары, изготовленные фирмой Крутова и предназначенные для реализации. Все указанные лица через три месяца после начала работы попросили заключить с ними трудовые договоры и выдать трудовые книжки, чем вызвали немалое удивление хозяина. Правомерны ли требования работников? Задача 5 Работнику коммерческой организации (со 100% иностранным капиталом) за ненадлежащее выполнение трудовых обязанностей был объявлен выговор согласно ст.192 ТК РФ. Считая это неправильным, он обратился к начальнику юридического отдела. Сформулируйте ответ юридического отдела, указав, правильно ли поступил работодатель? Задача 6. Начальник юридической службы организации не завизировал проект приказа об увольнении инженера Титова по подп. «а» п. 6 ст. 81 ТК РФ, то есть за прогул. В заключении юридической службы было указано, что Титов прогул не совершал, так как отсутствовал на работе в связи с использованием отгула (день отдыха за работу в выходной день), забыв предупредить об этом руководителя. В связи с этим нет состава прогула. Как вы считаете, прав ли начальник юридической службы? Какое значение имеют постановления Пленума Верховного суда РФ для применения трудового законодательства? Задача 7. Приведите три примера нормативных актов, регулирующих трудовые и непосредственно связанные с ними отношения: а) конвенции МОТ; б) федеральные законы; в) указы Президента РФ; г) постановления Правительства РФ; д) ведомственные нормативные акты; е) нормативные акты субъектов РФ; ж) нормативные акты органов местного самоуправления; и) локальные нормативные акты. Классифицируйте данные источники по юридической силе, сфере действия и кругу лиц.

Хочу сделать довереность на брата для продажи гаража (еще нужно будет ему сделать оформление земли под гараж). Что бы он мог совершать данные действия ему будет достаттчно копии доверености или нужен будет оригинал? И что бы мне написать довереность нужен ли оригинал документов на гараж или достаточно будет адреса и кадастрого номера гаража?

Добрый день! Подскажите, возможно ли купить неоформленный гараж в ГСК по членской книжке? Гараж достался по наследству, оформлять не хотят. Если возможно, какие документы должны быть оформлены при покупке?

Добрый день! Подскажите, возможно ли купить неоформленный гараж в ГСК по членской книжке? Гараж достался по наследству, оформлять не хотят. Если возможно, какие документы должны быть оформлены при покупке?

Добрый день! Подскажите, возможно ли купить неоформленный гараж в ГСК по членской книжке? Гараж достался по наследству, оформлять не хотят. Если возможно, какие документы должны быть оформлены при покупке?

Здравствуйте, у соседей сгорел дом и восстанавливать они его не собираются, но уцелел гараж который я хочу купить. Как правильно провести сделку и нужно ли оформлять участок на котором стоит этот гараж?