Здравствуйте, у меня ситуация следующая, я купил участок 8 соток назначение было под строительство ижс , участок находится на первой линии , как я потом понял эти участки очень проблемные и зачастую как выяснилось всегда с проводами Ростелеком и россетей , так вот я начал судится , суд проиграл естественно , они доказали что участок был сформирован после формирования проводов и связи и тд . Но я на изменил назначение земли на коммерческую деятельность , хочу там построить небольшое кафе , а теперь мне приходится бегать к ним и согласовывать с ними каждый документ. Кстати это не бесплатная процедура, у них есть прайс лист где за каждое согласование берут деньги , а за технические условия очень много денег в размере от 10 до 15 т р , я естественно с ними стал ругаться и пригрозил что будут мне платить за использование земли , так как я изменил статус земли и веду коммерческую деятельность я индивидуальный предприниматель и мне нужно платить налоги, пенсионные очесления и тд . Вопрос могу ли я с них требовать арендную плату за использование участка .

Покупаю участок в переуступку аренды хотелось бы узнать есть ли какие нибудь ограничения на строительство дома ижс на этом участке, и смогу ли оформить участок в собственность по окончанию стройки?

Добрый день. Мне на каком расстоянии от забора разрешено строительство дома ИЖС на территории новой Москвы. В разных источниках видел информацию как 3 метра так и 5 метров. Кроме того, дом будет располагаться рядом с забором поселка, за которым сразу находится трасса, и мне также надо понять, влияет ли её наличие на удаление постройки от забора. Юридический статус трассы мне не известен, но её можно найти по кадастровому номеру участка 77:22:0020229:3505. Также вопрос, возможно ли получить какое либо официальное заключение с подтверждением ответов на вопросы выше? На случай, если какая-то инстанция докопается. Спасибо заранее