Здравствуйте. Покупка дома в Крыму. Продавец юридическая организация настаивает на подписании договора после перевода денег на их расчётный счёт. Покупатель, опасается за честность сделки, предлагает воспользоваться аккредитивом в Сбербанке. Продавец отказывается. Как поступить в данной ситуации?

Добрый день,собираюсь купить за наличные недвижимость на вторичке.Как лучше производить оплату и когда должны съехать продавцы дома?я им сказала после того как будет оформление в егрн.В общем как себя обезопасить и как лучше поступить,что нужно знать перед тем как придём к нотариусу для совершения сделки!?