Прекращение права собственности

У меня сгорел дом и мне необходимо подать исковое заявление о прекращении права собственности, но в доме прописаны двое жильцов, один из которых маленький ребенок. Станет ли это проблемой при рассмотрении моего заявления в суде?

В 1995 году я купила однокомнатную квартиру общей площадью 30 кв. м. в старом доме с туалетом, находящемся в общем коридоре. В этом году я подала документы на регистрацию ранее возникшего права на квартиру, регистрацию приостановили, так как квартира 228 теперь не является самостоятельным объектом недвижимости, а входит в состав квартиры 227-228 коридорного типа (по результатам реинвентаризации по решению ГУП «ГУИОН» Адмиралтейского района). Мне предлагается написать заявление на государственную регистрацию прекращения права собственности на ранее существовавшую квартиру 228 и зарегистрировать общую долевую собственность. Поскольку сосед из квартиры 227 не успел ее приватизировать, мне предлагается заключить соглашение с городом. Во вновь образованной квартире 227-228 мне будет принадлежать только комната 18 кв. м, а остальные 12 метров кухни и подсобного помещения будут считаться местом общего пользования. Меня это категорически не устраивает. Я же покупала не комнату, а квартиру, в которой была персональная кухня и душевая кабина, и только туалет был в общем коридоре. По техническим причинам я не могу осуществить перенос туалета в периметр квартиры. Изначально все пространство было одной комнатой в три окна, которое потом городской администрацией было разгорожено фанерной перегородкой и превращено в отдельную квартиру и отдано в приватизацию предыдущим жильцам, у которых я ее и приобрела. Вход в комнату осуществляется из кухни, которая одновременно является и прихожей, там же находится душ. Я считаю, что в рамках коммунальной квартиры должно быть зафиксировано мое право собственности на все приобретенное мной жилое помещение площадью 30 кв. м, а не только на комнату. Как мне сохранить свое право собственности на приобретенные ранее квадратные метры? Спасибо! С уважением, Татьяна.

Здравствуйте. Купил квартиру в строящемся доме через вступление в ЖСК. Паевые взносы выплатил 15.08.2014. Акт приема-передачи в собственность члену ЖСК от 24.10.2014. Свидетельство о регистрации права собственности выдано 05.12.2014. Квартиру продал в 2017. Прекращение права собственности 30.11.2017. У меня вопрос: с какого момента идет срок исчисления владением и обязан ли я подавать декларацию?

По решению суда в 2009г договор купли-продажи "объекта недвижимости" признан недействительным за гр. Х. в мою пользу. Однако, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости данный "объект" до сих пор находится в собственности у гр.Х. Для снятия с государственного кадастрового учёта должен обратиться сам гр.Х., но, надеюсь, по понятным причинам, гр.Х никогда этого самостоятельно и добровольно не сделает. Что Вы можете посоветовать мне в сложившейся ситуации для прекращения права собственности за гр.Х ??? Заранее благодарю

В июне 2005 года я получил решение суда на право собственности на нежилое помещение. В январе 2006 года данное решение суда было отменено и право собственности на объект получило другое физ лицо. В декабре 2016 года я получил налоговое требование об уплате налога на имущество, так как по сведениям Росреестра, я являюсь собственником данного объекта. Выписка из ЕГРП также это подтверждает. Обратившись в Росреестр с заявлением о прекращении право собственности на основании решения суда, получил отказ, несмотря на предоставленное решения суда. Позиция Росреестра довольно странная: в решении суда не указано прекращение право собственности на объект, только отмена решения. Вообщем, решение суда от января 2006 в части прекращения моего право собственности на объект исполнено не было, но другое физ лицо получило право собственности и кадастровый номер на данный объект. Таким образом, на основании одного и того же решения суда в Росреестре содержатся сведения о двух владельцах на объект с разными кадастровыми номерами и с разной площадью объекта. Вопросы: 1. Правомерно ли действие Росреестра? 2. Должен ли был суд направить решение суда в Росреестр для исполнения? Если нет, то кто это должен был сделать? 3. Как прекратить право собственности, начиная с января 2006 и вернуть взысканные ИФНС налоги на имущество? Заранее благодарю за ответ

Здравствуйте. Помогите пож-та решить вопрос. Уже третий год мы ходим по замкнутому кругу и не можем отказаться от права собственности на земельный участок сельхозназначения. Дом был продан в 2008г., а участок ( с кадастровым номером 24:04:6605001:342, ККР 040600000553 от 17 ноября 1992г. на имя Винс А И) остался числиться в собственности у моей бабушки (1933 года рождения), т.к. покупателям он не был нужен. а налоги на него продолжают начисляться . В рег. Палате, как выяснилось, земля не зарегистрирована, следовательно вопрос о прекращении права собственности они не в праве решить. Рег.палата отправила туда, где выдавался участок (Администрация Маганского сельского совета. Красноярский край, Березовский район). При обращении в Маганский с/совет, нам сказали, что они не наделены такими полномочиями, чтобы прекратить право собственности. А куда обращаться с этим вопросом никто не говорит.

Добрый вечер. По решению суда мы должны были выплатить д/с за 1/4 долю в квартире. Д/с были нами выплачены, но возникли сложности с переоформлением доли, т.к. В решении суда было указано только прекращение права собственности. Каковы теперь наши действия? Как изменить решение суда? Вынесено 14 августа 2014 года.

Добрый день. На кого в настоящее время по действующему законодательству возложена обязанность регистрации заключенного соглашения о перераспределении земель между органом местного самоуправления и физическим лицом. Ранее данная обязанность была возложена на физическое лицо, так как одновременно при регистрации соглашения требуется и прекращение права собственности на частный земельный участок, участвующий в перераспределении (ст.22.2. № 122-ФЗ), данная статья признана утратившей силу. Прошу помочь в решении вопроса и указать в каком документе в настоящее время закреплена данная норма. Спасибо.

Добрый вечер! В январе 2014 года приобрёл в собственность две смежные квартиры (1-комнатную и 2-комнатную). Позднее решил сделать перепланировку: отгородил угол в 1-комнатной квартире под гардеробную и присоединил её к 2-комнатной. В итоге площадь 1-комнатной квартиры уменьшилась на 3 метра, а 2-комнатной, соответственно, увеличилась. Из-за этого была перенесена граница между квартирами (внешняя граница суммарно двух квартир не менялась). Перепланировка была официально согласована, составлены акты о перепланировке, получены новые технические паспорта и т.п. Таким образом, новые свидетельства о регистрации были мною получены в июне 2015 года. Сейчас возникла необходимость продать данные квартиры в связи с переездом в другой город. С момента покупки квартир прошло 3,5 года, а с момента получения новых свидетельств о регистрации прошло 2 года. Попытался разобраться, нужно ли в данном случае уплачивать налог (было ли при перепланировке прекращение права собственности), но подобного примера не нашёл. Есть разъясняющие письма от минфина либо перепланировок без изменения внешних границ квартиры, либо разделения одной большой квартиры на две с их последующей продажей. В моём случае получается другой случай: одна квартира была разделена и часть её присоединена к другой. Что здесь подразумевать под внешними границами (обе квартиры или каждую по отдельности), мне непонятно. Специально посмотрел в личном кабинете налоговой объекты налогообложения: после перепланировки они площадь изменили, но при этом дату регистрации квартир не меняли (оставили январь 2014 года)? Вопрос: с какого момента для налоговой начинает отсчитываться срок владения каждой из квартир (1-комнатной и 2-комнатной) и нужно ли будет при их продаже в 2017 году уплачивать НДФЛ 13%. Есть ли необходимость уточнять данный вопрос в своей налоговой (на случай, если они сейчас это не заметят, а затем вдруг заметят и начислят штраф, пени и так далее)?

Добрый день !подскажите :квартира поделена на четыре доли один из собственников доли не платит коммуналку на протяжении 15 лет и в принципе не каких вкладов в это жилье не несет и не проживает в нем , существует ли возможность лишить его доли в пользу одного из трех оставшихся собственников в счет не оплаты коммунальных услуг? спасибо .

Добрый день! Землю купила и право собственности на землю получила, когда состояла в браке. Дачу строила в момент нахождения еще в браке, но оформила в собственность через 3 года после развода. Может ли бывший супруг подать на раздел этой дачи? И на раздел 6 соток земли? Другого жилья у меня нет, так как квартиру приобретенную в совместном браке в Москве оставила ему и на нее не претендую, хотя я там и прописана. С Уважением

Квартира принадлежала мне целиком, а позже, по решению суда мне стала принадлежать лишь половина. После регистрации права собственности в Росреестре на эту мою половину оказалось, что доля второго собственника также зарегистрирована за мной. Росреестр отказывается исполнить решение суда и не выдаёт мне выписку, в которой я был бы указан как собственник только одной доли. Второй собственник в Росреестр не обращался и не собирается это делать.

Добрый день. С супругом были в браке с 2009 года по 2014.Есть ребенок 2013 года рождения. В 2010 году муж приобрел земельный участок зарегистрировав собственность. На участке стоял дом,который в последствии был снесен,на его месте построен новый. Новый дом супруг не зарегистрировал. Ребенок и я прописаны в квартире моих родителей. По данным Росреестра на земельном участке числиться старый дом. Также супруг зарегистрировал ООО в 2013 году. Подскажите пожалуйста какие существуют сроки давности по искам о разделе имущества?могу ли я подать заявление на раздел имущества? А именно на земельный участок и ООО? И как быть с домом который построен на участке? Спасибо

Здравствуйте! Ситуация такая - имеется трехкомнатная квартира, находящаяся в совместной собственности у матери и сына. Доли не выделены. Сын собирается на пмж за границу, квартира ему не нужна, хочет отказаться от собственности в пользу матери. Как проще это сделать? Выделить доли, а потом подарить свою матери или фиктивно продать? Или же письменно отказаться в пользу матери в присутствии нотариуса?Как проще и быстрее на практике? Спасибо!